Статьи по теме «аренда земли»

Сдача в аренду объекта незавершенного строительства

Будет ли считаться предпринимательской деятельностью сдача одним физическим лицом другому физическому лицу возводимого жилого дома в качестве объекта незавершенного строительства (степень готовности – 92 %)?

Арендодателю – о последствиях экономии на земельном налоге

Если земля принадлежат арендодателю, то он вправе переложить на арендатора уплату земельного налога. При этом арендатор, конечно, не будет непосредственно осуществлять платеж в бюджет, поскольку плательщиком данного налога является владелец участка – арендодатель. Но условиями сделки на арендатора может быть возложена обязанность компенсировать арендодателю сумму упла-ченного земельного налога.

Арендная плата за землю включается в первоначальную стоимость строящегося на ней объекта ОС

Департамент налоговой и таможенной политики Минфина рассмотрел вопрос об учете для целей налога при УСН расходов на строительство объекта ОС и арендной платы за земельный участок, на котором этот объект строился.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/49861 от 26.08.2016

Добросовестные фермеры смогут продлевать аренду без проведения торгов

В Госдуму внесен законопроект, позволяющий добросовестным арендаторам продлевать договор аренды земель сельхозназначения без проведения торгов.

Глава Чеховского района Подмосковья обвиняется в превышении полномочий

В Московской области направлено в суд дело в отношении главы Чеховского района, обвиняемого в превышении полномочий.

Стоимость аренды муниципальных земель не устанавливается произвольно

ФАС пояснил, что стоимость аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, относится к категории регулируемых цен.

ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А11-13314/2011 от 27.11.2013

Собственники зданий имеют исключительное право на аренду земельного участка

ФАС подтвердил, что исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

ФАС Московского округа: Постановление № А41-26567/12 от 11.09.2013

Использование арендованной земли не по назначению влечет расторжение договора

ФАС подтвердил, что поскольку длительный период арендованный земельный участок по целевому назначению не использовался, суды правомерно пришли к выводу об удовлетворении требований об изъятии участка.

ФАС Московского округа: Постановление № А41-23003/12 от 08.07.2013

Арендатор вправе требовать возмещения затрат на выполнение работ по воспроизводству лесов

ФАС отклонил довод о том, что на арендуемых лесных участках лесовосстановительные работы должны осуществляться арендатором этого участка исключительно за свой счет.

ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-21920/2012 от 28.05.2013

Неиспользование земельного участка само по себе не прекращает действие договора аренды

ФАС отклонил довод о том, что неиспользование в течение трех лет арендованного земельного участка автоматически влечет прекращение договора аренды.

ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-5/2013 от 01.02.2013

Неиспользование части земельного участка не влечет расторжение договора аренды

ФАС подтвердил, что договор аренды земельного участка не подлежит расторжению по требованию арендодателя в случае неиспользования арендатором части данного земельного участка.

ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-5669/2012 от 17.12.2012

Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-02/113 от 01.11.2012

УФНС по Калужской области разъясняет порядок декларирования доходов физлицами, получившими доход от сдачи в аренду сельхозземель

Согласно пункту 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.