Статьи по теме «аренда земли»

ГК РФ

ФАС Поволжского округа: Постановление № А12-6035/2009 от 12.11.2009

Учет расходов

Возмещение убытков от ограничения прав на санитарные земли экономически обосновано

Расходы по возмещению убытков, причиненных ограничением прав на земли санитарно-защитной зоны, признаются обоснованными и подлежащими включению в состав расходов, учитываемых при налогообложении прибыли организаций.

Учет расходов

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/686 от 23.10.2009

Арендодатель самостоятельно определяет срок действия договора аренды

ФАС Уральского округа пояснил, что действующее законодательство не содержит обязательного для арендодателя условия о заключении договоров аренды на конкретный срок.

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-7631/09-С6 от 15.10.2009

Законопроекты

Застройщики получат землю в упрощенном порядке

Государственной Думе рекомендовано принять в первом чтении законопроект, направленный на продление действующего порядка предоставления в аренду без проведения торгов находящихся в публичной собственности земельных участков для целей строительства.

ГК РФ

Самовольная постройка может признаваться за арендатором

ФАС признал, что факт нахождения земельного участка в аренде сам по себе не является основанием для отказа в признании права собственности на самовольную постройку.

ГК РФ

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № Ф04-4234/2009 (10580-А45-22) от 20.07.2009

Земельный налог

Арендаторы участка декларацию по земельному налогу не подают

Отдел налогообложения УФНС по Республике Тыва разъясняет, представляется ли декларация по земельному налогу, если у организации не имеется зарегистрированных земельных участков.

В Подмосковье аренда госземель станет дешевле

Московская областная Дума приняла накануне закон, направленный на совершенствование земельного законодательства Московской области в период экономического кризиса.

ЕНВД

При расчете ЕНВД используется площадь киоска, а не арендованного земельного участка

Специалисты ФНС РФ пояснили особенности определения физического показателя базовой доходности «площадь торгового места» для ИП, осуществляющего розничную торговлю через киоск площадью 6 кв.м., на арендованном земельном участке площадью 15 кв.м.

Учет расходов

При расчете базы по УСН следует учитывать расходы на ремонт арендуемого участка

Минфин РФ в письме поясняет для ЗАО, применяющего УСН с объектом «доходы – расходы», возможность отнести к амортизируемому имуществу арендуемый земельный участок, который ЗАО заасфальтировало, создав производственную площадку.

Учет расходов

Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/108 от 25.06.2009

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-19221/2008 от 04.06.2009

Участник аукциона не может навязывать собственных условий аренды

Суд пояснил, что лицо, подающее заявку для участия в аукционе, не вправе отвергать определенные продавцом условия договора аренды и предлагать свои условия. Это лицо может или участвовать в торгах, или не принимать в них участие.

Законопроекты

Оборот сельхозземель усовершенствуют

Завтра депутаты Госдумы продолжат рассмотрение законопроекта “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”, направленного на создание условий для эффективного использования сельскохозяйственных угодий.

Арендодатель вправе сам определять условия договора аренды

Суд пояснил, что лицо, подающее заявку для участия в аукционе, не вправе отвергать определенные продавцом условия и диктовать свои условия - это лицо может или участвовать в торгах на предложенных условиях, или не принимать в них участие.

ФАС Центрального округа: Постановление № Ф10-1200/09 от 14.04.2009

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-1736/09-С6 от 02.04.2009

Земельные участки предоставляются по результатам торгов

Суд отклонил довод о том, что законодательство не содержит правовых норм, обязывающих органы исполнительной власти проводить торги в случае предоставления земельного участка в аренду с предварительным согласованием места размещения объекта.