Статьи по теме «аренда земли»

ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А05-7607/2009 от 02.12.2009

ГК РФ

Суд не может признать права на постройку, расположенную на арендованном участке

ФАС Поволжского округа признал, что, поскольку недостроенный спорный объект расположен на арендуемом земельном участке, суд не может признать прав собственности на данный объект.

ГК РФ

ФАС Поволжского округа: Постановление № А12-6035/2009 от 12.11.2009

Учет расходов

Возмещение убытков от ограничения прав на санитарные земли экономически обосновано

Расходы по возмещению убытков, причиненных ограничением прав на земли санитарно-защитной зоны, признаются обоснованными и подлежащими включению в состав расходов, учитываемых при налогообложении прибыли организаций.

Учет расходов

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/686 от 23.10.2009

Арендодатель самостоятельно определяет срок действия договора аренды

ФАС Уральского округа пояснил, что действующее законодательство не содержит обязательного для арендодателя условия о заключении договоров аренды на конкретный срок.

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-7631/09-С6 от 15.10.2009

Законопроекты

Застройщики получат землю в упрощенном порядке

Государственной Думе рекомендовано принять в первом чтении законопроект, направленный на продление действующего порядка предоставления в аренду без проведения торгов находящихся в публичной собственности земельных участков для целей строительства.

ГК РФ

Самовольная постройка может признаваться за арендатором

ФАС признал, что факт нахождения земельного участка в аренде сам по себе не является основанием для отказа в признании права собственности на самовольную постройку.

ГК РФ

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № Ф04-4234/2009 (10580-А45-22) от 20.07.2009

Земельный налог

Арендаторы участка декларацию по земельному налогу не подают

Отдел налогообложения УФНС по Республике Тыва разъясняет, представляется ли декларация по земельному налогу, если у организации не имеется зарегистрированных земельных участков.

В Подмосковье аренда госземель станет дешевле

Московская областная Дума приняла накануне закон, направленный на совершенствование земельного законодательства Московской области в период экономического кризиса.

ЕНВД

При расчете ЕНВД используется площадь киоска, а не арендованного земельного участка

Специалисты ФНС РФ пояснили особенности определения физического показателя базовой доходности «площадь торгового места» для ИП, осуществляющего розничную торговлю через киоск площадью 6 кв.м., на арендованном земельном участке площадью 15 кв.м.

Учет расходов

При расчете базы по УСН следует учитывать расходы на ремонт арендуемого участка

Минфин РФ в письме поясняет для ЗАО, применяющего УСН с объектом «доходы – расходы», возможность отнести к амортизируемому имуществу арендуемый земельный участок, который ЗАО заасфальтировало, создав производственную площадку.

Учет расходов

Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/108 от 25.06.2009

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-19221/2008 от 04.06.2009

Участник аукциона не может навязывать собственных условий аренды

Суд пояснил, что лицо, подающее заявку для участия в аукционе, не вправе отвергать определенные продавцом условия договора аренды и предлагать свои условия. Это лицо может или участвовать в торгах, или не принимать в них участие.

Законопроекты

Оборот сельхозземель усовершенствуют

Завтра депутаты Госдумы продолжат рассмотрение законопроекта “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”, направленного на создание условий для эффективного использования сельскохозяйственных угодий.

Арендодатель вправе сам определять условия договора аренды

Суд пояснил, что лицо, подающее заявку для участия в аукционе, не вправе отвергать определенные продавцом условия и диктовать свои условия - это лицо может или участвовать в торгах на предложенных условиях, или не принимать в них участие.

ФАС Центрального округа: Постановление № Ф10-1200/09 от 14.04.2009