Статьи по теме «аренда имущества»

Нужно ли начислять налог на улучшения арендуемого имущества?

Коллеги, добрый день! Подскажите, если произвели неотделимые улучшения в арендованное имущество это неотделимое улучшение является недвижимым имуществом и по нему надо начислять налог на имущество организаций

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/94566 от 23.11.2021

Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/157 от 19.10.2010

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/63548 от 20.08.2019

Ralf Ringer не может заплатить аренду из-за блокировки счетов по налоговому делу

Владелец обувной фабрики подал в суд на компанию Ralf Ringer, которая не может расплатиться с долгами по аренде.

Договор аренды транспортного средства с самозанятым. Налоги и риски

Рассказываем, можно ли взять в аренду транспорт у любого самозанятого, придется ли платить при этом налоги, и какие риски могут быть у арендатора.

Вывод денег из ООО через арендные платежи: насколько это законный способ

Абсолютно законных способа вывести средства с расчетного счета ООО всего 2 — это дивиденды с чистой прибыли компании и зарплата директору. Однако на форумах можно найти множество советов от «бывалых» бизнесменов, как легко и дешево получить деньги компании. Вместе с экс-налоговиком и юристом мы подготовили серию материалов, в которых мы оцениваем риски и тонкости «народных средств» вывода денег из ООО.

Как арендодателю учесть инвестиции в аренду

Если аренда квалифицирована как финансовая, арендодатель обязан признать в бухгалтерском учете инвестицию в аренду. Рассказываем, как ее оценить, признать и учитывать в дальнейшем.

Амортизация неотделимых улучшений по истечении договора аренды. Письмо Минфина

Рассматривается порядок начисления амортизации по неотделимым улучшениям при истечении срока договора аренды.

Проводки при выкупе лизингового имущества: как это работает

Выкупная стоимость лизингового имущества - проводки у лизингополучателя зависят от того, на чьем балансе учитывается объект лизинга, а также включена выкупная стоимость в лизинговые платежи или зафиксирована отдельной суммой. Все подробности — в нашей статье.

Аренда оборудования у белорусской компании облагается налогом на прибыль по ставке 10%, а не 20%

Ситуация: белорусская компания сдает в аренду российской компании комплектующие к оборудованию. Ориентируясь на нормы соглашения об избежании двойного налогообложения от 21.04.1995 (СОИДН), компания удерживает налог на прибыль по ставке 10%. Налоговики утверждают, что ставка должны быть 20%.

Как оформить лизинг с плохой кредитной историей

Нестабильная экономическая ситуация и отсутствие прибыли нередко вынуждают заемщиков допускать просрочки по кредитам. И даже если удается избежать ответственности, урегулировать конфликт вовремя, такие задержки негативно отражаются на кредитной истории. В следующий раз банк просто не одобрит заявку. Есть ли легальная альтернатива банковским кредитам.

За капвложения в арендованные ОС налог на имущество платит арендатор

За имущество, переданное в аренду (в том числе, в лизинг) налог платит арендодатель. И не важно, у кого на балансе оно числится. Но за неотделимые улучшения платить налог будет арендатор.

Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/120262 от 08.12.2022

Про контроль рынка аренды жилья

Очередной законопроект затрагивающий рынок аренды прошел чуть слышно и не всколыхнул волну жарких обсуждений на просторах рунета. Но нет дыма без огня.

Федеральный закон № 173-ФЗ от 17.07.2009

Объекты аренды учитываются по-новому. Бухгалтерам расскажут про налоговые последствия и риски для арендатора

Вопросы по ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» остаются в топе запросов на консультациях, на вебинарах и в чатах. Собрали все вопросы и передали Вере Сокуренко, аттестованному преподавателю ИПБР России. Она проведет вебинар.

Компании нет, а долг остался: ВС разъяснил, как быть с имуществом ликвидированной организации

Компания арендовала у мужчины строительное оборудование. Часть имущества компания не вернула. Затем юридическое лицо ликвидировалось, а долг остался. Гражданин узнал, что на счете организации есть деньги. Их достаточно, чтобы расплатиться с ним по договору. Он обратился в суд, чтобы распределить имущество ликвидированной компании. Три инстанции ему отказали. ВС с ними не согласился и разъяснил, почему требование мужчины правомерно.

Патент при сдаче в аренду безвозмездно используемого имущества

Минфин объяснил, может ли ИП применять патентную систему обложения при сдаче в аренду имущества, полученного по договору безвозмездного пользования.

НПД при передаче директором в аренду имущества своей фирме

В Письме от 9 декабря 2021 № 03-11-11/100254 Минфин дает ответ на вопрос о применении налога на профессиональный доход генеральным директором при сдаче в аренду имущества своей компании.