Статьи по теме «аренда имущества»
Ralf Ringer не может заплатить аренду из-за блокировки счетов по налоговому делу
Владелец обувной фабрики подал в суд на компанию Ralf Ringer, которая не может расплатиться с долгами по аренде.
![](https://i.klerk.ru/12DMonfx_ya0g850TIHP3wV6fByx13HF2boikTQJvPY/w:24/h:24/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2NvbXBhbnlMb2dv/L2QzMTNjYWE2MjNi/ZmU3OGZkMDQ3YzJk/MjJmYjY5YzVlLnBu/Zw.webp)
Договор аренды транспортного средства с самозанятым. Налоги и риски
Рассказываем, можно ли взять в аренду транспорт у любого самозанятого, придется ли платить при этом налоги, и какие риски могут быть у арендатора.
![Договор аренды транспортного средства с самозанятым. Налоги и риски](https://i.klerk.ru/YaPvY6agGbsQsKggSp5I2WIlBNrxvNEiosGWg_DM9tk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0LzNk/MzRmYjE5YzlkYWQ0/OWFmMWU2YjkzNjdj/YWQzNzJmLmpwZw.webp)
Вывод денег из ООО через арендные платежи: насколько это законный способ
Абсолютно законных способа вывести средства с расчетного счета ООО всего 2 — это дивиденды с чистой прибыли компании и зарплата директору. Однако на форумах можно найти множество советов от «бывалых» бизнесменов, как легко и дешево получить деньги компании. Вместе с экс-налоговиком и юристом мы подготовили серию материалов, в которых мы оцениваем риски и тонкости «народных средств» вывода денег из ООО.
![Иллюстрация: Ryoji Iwata/unsplash](https://i.klerk.ru/z6go7X5ExqnYBpeWoew-KBcQ-Z09P5DDgLDUjLjNU94/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0NIdG9idWRldGVz/bGlicm9zaXRrb21w/YW5peXVfMTU1OC5q/cGc.webp)
Как арендодателю учесть инвестиции в аренду
Если аренда квалифицирована как финансовая, арендодатель обязан признать в бухгалтерском учете инвестицию в аренду. Рассказываем, как ее оценить, признать и учитывать в дальнейшем.
![Как арендодателю учесть инвестиции в аренду](https://i.klerk.ru/fbPXKOgussqbGZngIOhw-gHku0tJeSGA0fvL2QvSEos/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0L2M1/MDJhM2EyZjAwYzk5/YTM2MGQ2YjI1YTY4/NGU0M2RmLnBuZw.webp)
Амортизация неотделимых улучшений по истечении договора аренды. Письмо Минфина
Рассматривается порядок начисления амортизации по неотделимым улучшениям при истечении срока договора аренды.
Проводки при выкупе лизингового имущества: как это работает
Выкупная стоимость лизингового имущества - проводки у лизингополучателя зависят от того, на чьем балансе учитывается объект лизинга, а также включена выкупная стоимость в лизинговые платежи или зафиксирована отдельной суммой. Все подробности — в нашей статье.
![Иллюстрация: DS stories/pexels](https://i.klerk.ru/Kh7Iu3m9xYbDXsuX15oEmllR6bVaCB5xvMjKGVthIMA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1Zpa3VwbmF5YXN0/b2ltb3N0bGl6aW5n/b3ZvZ29pbXVzaGNo/ZXN0dmFfODMwNy5q/cGc.webp)
Аренда оборудования у белорусской компании облагается налогом на прибыль по ставке 10%, а не 20%
Ситуация: белорусская компания сдает в аренду российской компании комплектующие к оборудованию. Ориентируясь на нормы соглашения об избежании двойного налогообложения от 21.04.1995 (СОИДН), компания удерживает налог на прибыль по ставке 10%. Налоговики утверждают, что ставка должны быть 20%.
Как оформить лизинг с плохой кредитной историей
Нестабильная экономическая ситуация и отсутствие прибыли нередко вынуждают заемщиков допускать просрочки по кредитам. И даже если удается избежать ответственности, урегулировать конфликт вовремя, такие задержки негативно отражаются на кредитной истории. В следующий раз банк просто не одобрит заявку. Есть ли легальная альтернатива банковским кредитам.
![Как оформить лизинг с плохой кредитной историей](https://i.klerk.ru/puudjAcpKCy8WI0kJoAdAFSdm4maoc21pKxPmJ75zu4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0Lzkz/OTMzY2MyZDMxNjRi/NjBlYzkxNTJkNmQz/NmJkMDAyLmpwZw.webp)
За капвложения в арендованные ОС налог на имущество платит арендатор
За имущество, переданное в аренду (в том числе, в лизинг) налог платит арендодатель. И не важно, у кого на балансе оно числится. Но за неотделимые улучшения платить налог будет арендатор.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/120262 от 08.12.2022
Про контроль рынка аренды жилья
Очередной законопроект затрагивающий рынок аренды прошел чуть слышно и не всколыхнул волну жарких обсуждений на просторах рунета. Но нет дыма без огня.
Федеральный закон № 173-ФЗ от 17.07.2009
Объекты аренды учитываются по-новому. Бухгалтерам расскажут про налоговые последствия и риски для арендатора
Вопросы по ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» остаются в топе запросов на консультациях, на вебинарах и в чатах. Собрали все вопросы и передали Вере Сокуренко, аттестованному преподавателю ИПБР России. Она проведет вебинар.
Компании нет, а долг остался: ВС разъяснил, как быть с имуществом ликвидированной организации
Компания арендовала у мужчины строительное оборудование. Часть имущества компания не вернула. Затем юридическое лицо ликвидировалось, а долг остался. Гражданин узнал, что на счете организации есть деньги. Их достаточно, чтобы расплатиться с ним по договору. Он обратился в суд, чтобы распределить имущество ликвидированной компании. Три инстанции ему отказали. ВС с ними не согласился и разъяснил, почему требование мужчины правомерно.
![Компании нет, а долг остался: ВС разъяснил, как быть с имуществом ликвидированной организации](https://i.klerk.ru/mn9Wxd88v0KepkjDHJz36OPZI3FacEnK0OTTi_oPhrY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L09ibG96aGthaTJf/Mjk0Mi5qcGc.webp)
Патент при сдаче в аренду безвозмездно используемого имущества
Минфин объяснил, может ли ИП применять патентную систему обложения при сдаче в аренду имущества, полученного по договору безвозмездного пользования.
НПД при передаче директором в аренду имущества своей фирме
В Письме от 9 декабря 2021 № 03-11-11/100254 Минфин дает ответ на вопрос о применении налога на профессиональный доход генеральным директором при сдаче в аренду имущества своей компании.
НПД при сдаче в аренду имущества работодателю
Применение налога на профессиональный доход при сдаче работодателю в аренду движимого имущества (Письмо Минфина от 8 июля 2021 г. № 03-11-11/54294).
Что такое оценка: зачем и кто определяет стоимость имущества?
Оценка вещи или объекта недвижимости, а, возможно, и размера долга какого-нибудь гражданина, может пригодиться вам, чтобы заключить выгодную сделку купли-продажи, аренды или кредитования. Результат оценки может понадобиться, чтобы составить налоговый или финансовый (бухгалтерский) отчёт. И, разумеется, оценка часто требуется в судах при разрешении имущественных и иных споров.
![Что такое оценка: зачем и кто определяет стоимость имущества?](https://i.klerk.ru/yYeBtPWp7pyI-LWzdpWorMYxj6_Bt-YRvW2gWiY5h9Y/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0LzY4/ZmI5NmNjZmU1YzRh/ZjQ2YzExNjJiZjc0/ZGE0OWU0LmpwZw.webp)
Как уменьшить зарплатные налоги в 2021 году?
Как бизнесмену максимально сэкономить на зарплатных налогах и не попасть на штрафы или не сесть в тюрьму?
![Как уменьшить зарплатные налоги в 2021 году?](https://i.klerk.ru/Z0IG6rkDB1mz9kl_8mGZ9eQ4J-0hScsM_thQsIrgHYY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0LzFi/NmYwZDZiODk4Y2Qz/YzA3NzZlNWFkNTZl/MTc0YmQ2LmpwZw.webp)
Директор требует плату за аренду оргтехники за время простоя в пандемию
Директор сдает компании в аренду оргтехнику, и теперь требует плату за период пандемии, когда все в отпусках за свой счет сидели. Новый способ зарботать?
![Директор требует плату за аренду оргтехники за время простоя в пандемию](https://i.klerk.ru/6K_nUry2nzFci37Y5Jx1r_h_bg_-EGHdAVYyye7SrKc/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3Jvc3NfNjQ4Ny5q/cGc.webp)