Статьи по теме «аренда недвижимости»
ФАС Центрального округа: Постановление № Ф10-1839/2015 от 07.07.2015
Малому бизнесу Санкт-Петербурга предоставили рассрочку при выкупе арендуемого имущества
В Санкт-Петербурге подписан закон, согласно которому срок рассрочки оплаты недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, составляет 5 лет.
Устранение арендатором нарушений договора не мешает его расторгнуть
Суд отклонил довод об отсутствии оснований для удовлетворения иска о расторжении договора в связи с устранением им выявленных нарушение условий договора аренды в разумный срок.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-3578/15 от 05.06.2015
Книжные магазины хотят приравнять к культурным организациям
Госдума рассмотрит законопроект, направленный на поддержку розничной продажи книг и печатной продукции.
Право на недвижимость нельзя оспорить в административном порядке
Суд пояснил, что зарегистрированное право на недвижимое имущество не может быть оспорено в административном порядке.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-26631/14 от 19.05.2015
Арендодатель не обязан перезаключать договор с арендатором
Суд пояснил, что намерение арендатора продлить договор аренды не означает, что у арендодателя возникает безусловная обязанность предоставить имущество в аренду на новый срок.
Малый бизнес сможет выкупить арендуемые помещения до 1 июля 2017 года
Правительство РФ поддержало законопроект о преимущественном праве субъекта малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемого им имущества.
Малому бизнесу продлят возможность приобретения арендуемой недвижимости
Госдума примет законопроект № 673939-6, продевающий возможность выкупа арендатором – субъектом малого или среднего предпринимательства арендуемого недвижимого имущества.
Договор аренды недвижимости
Компаниям стоит позаботиться о минимизации рисков, связанных с возможным признанием договора аренды незаключенным.
Коллективный договор аренды участка может быть заключен с одним арендатором
Суд пояснил, что договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора может быть заключен при условии участия в нем как нескольких владельцев помещений, так и одного из них.
ФАС Центрального округа: Постановление № А35-3480/2014 от 16.01.2015
Утверждение новой кадастровой стоимости участка влечет пересмотр арендной платы
Суд подтвердил, что поскольку изменение арендной платы исходя из новой кадастровой стоимости земельного участка, произведено в январе 2013 года, применение коэффициента индексации платы с учетом размера уровня инфляции не обоснованно.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А12-2291/2014 от 03.12.2014
В Москве набирают популярность премиальные коворкинги
Столичные компании, стремясь сэкономить, перемещают офисы на окраины Москвы или вообще за МКАД, но при этом одновременно снимают для переговоров с контрагентами небольшие «представительские» помещения в самом центре.
Для расторжения договора не требуется наличия нарушений со стороны арендатора
Суд подтвердил, что основания для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, могут быть и не связаны с какими-либо нарушениями со стороны арендатора.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-8260/2013 от 21.11.2014
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-41261/2013 от 24.11.2014
Отсутствие регистрации прав на недвижимость не мешает сдать ее в аренду
Суд признал, что суды обоснованно отклонили доводы заявителя о том, что истец не имел права передавать в аренду помещения до регистрации права собственности истца на объект в ЕГРП.
