Статьи по теме «аренда»
Проверь свой договор на налоговые риски. Уже на этапе камеральной проверки декларации по НДС налоговики с легкостью нашли недоимку по налогу и начислили в добавок пени
Как им это удалось? Все дело оказалось в обеспечительном платеже, которая фирма получила по договору аренды.
Краткий обзор ключевых налоговых событий за июнь 2022
Рассматриваются ключевые события в налоговой сфере за июнь 2022
ФСБУ 25/2018 Бухгалтерский учет аренды уже в «печени» или один день из жизни методолога Клерка
ФСБУ 25/2018 на сегодняшний день является самым сложным стандартом по которому вопросы постоянно идут и их поток нескончаем. В практике бухгалтеры сталкиваются с такими ситуациями применения этого ФСБУ, что нашим законодателям и не снилось.
Владельцы ТЦ смогут досрочно выселять иностранных арендаторов
Российские торговые центры смогут в одностороннем порядке разрывать договоры аренды с ретейлом и общепитом из недружественных стран.
НДФЛ при продаже недвижимости в рассрочку и при уступке прав по аренде
Рассматриваются последствия по НДФЛ при продаже недвижимости в рассрочку и при передаче прав и обязанностей по договору аренды
Как оформлять и отражать в учёте расходы корпоративного автопарка
Если организация использует в работе автотранспорт и спецтехнику, возникают вопросы, как отражать в бухгалтерском и налоговом учётах сами автомобили и связанные с их эксплуатацией расходы. Подробно рассказываем о нюансах учёта расходов корпоративного парка в свете требований ФСБУ 6/2020, ФСБУ 25/2018 и новой редакции Налогового кодекса.
Дисконтирование в бухгалтерском учёте
До 2021 года лишь ПБУ 8/2010 требовало использовать дисконтирование в бухучёте. В 2022 году таких стандартов уже пять. Рассказываем, в каких случаях такая необходимость возникает, как бухгалтеру пользоваться дисконтированием на практике, и как легко автоматизировать расчёты ставки дисконтирования и приведённой стоимости в Excel.
Государственная регистрация договора аренды
Когда необходима регистрация договора в Росреестре? Как правильно оформить сделку? Где? Сколько времени это может занять? Кому откажут в регистрации? Об этом — в нашем сегодняшнем материале.
Снижение госпошлины за регистрацию изменений и расторжения договора аренды
Рассматривается предложение по снижению госпошлины за регистрацию изменений и расторжения договора аренды (законопроект № 137906-8).
Право на получение в аренду сельских земель без торгов
Рассматривается предложение по упрощению аренды гражданами сельских земель
Если применять ФСБУ по аренде неправильно, доначислят налоги
ФСБУ 25/2018 «Аренда» влияет на бухучет, а налог на прибыль считают по данным налогового учета (по нормам НК). Но это не значит, что этот стандарт не влияет на налоги. Для налога на имущество организаций важны данные бухучета, а значит, и ФСБУ 25.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-04-01/402 от 11.01.2022
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/101642 от 14.12.2021
Торговые центры должны повысить арендную плату иностранным компаниям, которые не работают в России
Некоторые крупные иностранные сети (магазины, общепит) закрыли свои точки в России, но не съехали оттуда. Из-за этого в торговых центрах стало меньше покупателей. Страдают другие магазины в этих ТЦ, страдают арендодатели. Минпромторг нашел решение.
Минпромторг России: Письмо № ЕВ-24225/15 от 24.03.2022
Для ФСБУ 25/2018 аренду из кадастровой стоимости надо считать фиксированной, хотя она может меняться
По ФСБУ 25/2018 арендные платежи могут быть фиксированными и переменными. Куда отнести аренду, привязанную к кадастровой стоимости? На этот вопрос три года не было ответа. Сейчас сделали вывод, что такая аренда – фиксированная.
Арендодателям разрешат не соблюдать условия договора с арендаторами из недружественных стран
Порядок взимания арендной платы в торговых центрах изменят, арендодатели смогут досрочно расторгать договоры с иностранными арендаторами.
ФСБУ 25/2018: изменение ставки дисконтирования и как быть бухгалтеру
Расскажем об изменении стоимости права пользования активом (ППА) и арендных обязательств в связи с изменением ставки дисконтирования.
Арендодатель делит аренду на операционную и финансовую, а арендатор применяет способ с ППА или без ППА
Аренда классифицируется как операционная или финансовая (неоперационная) только у арендодателя. С позиции арендатора такой классификации нет.
Применение налога на самозанятых учредителем компании
Рассматривается возможность применения учредителем налога на профессиональный доход при сдаче в аренду имущества своей организации