Статьи по теме «аренда»

Государственная регистрация договора аренды

Когда необходима регистрация договора в Росреестре? Как правильно оформить сделку? Где? Сколько времени это может занять? Кому откажут в регистрации? Об этом — в нашем сегодняшнем материале.

Снижение госпошлины за регистрацию изменений и расторжения договора аренды

Рассматривается предложение по снижению госпошлины за регистрацию изменений и расторжения договора аренды (законопроект № 137906-8).

Право на получение в аренду сельских земель без торгов

Рассматривается предложение по упрощению аренды гражданами сельских земель

Если применять ФСБУ по аренде неправильно, доначислят налоги

ФСБУ 25/2018 «Аренда» влияет на бухучет, а налог на прибыль считают по данным налогового учета (по нормам НК). Но это не значит, что этот стандарт не влияет на налоги. Для налога на имущество организаций важны данные бухучета, а значит, и ФСБУ 25.

Минфин РФ: Письмо № 03-05-04-01/402 от 11.01.2022

Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/101642 от 14.12.2021

Торговые центры должны повысить арендную плату иностранным компаниям, которые не работают в России

Некоторые крупные иностранные сети (магазины, общепит) закрыли свои точки в России, но не съехали оттуда. Из-за этого в торговых центрах стало меньше покупателей. Страдают другие магазины в этих ТЦ, страдают арендодатели. Минпромторг нашел решение.

Минпромторг России: Письмо № ЕВ-24225/15 от 24.03.2022

Для ФСБУ 25/2018 аренду из кадастровой стоимости надо считать фиксированной, хотя она может меняться

По ФСБУ 25/2018 арендные платежи могут быть фиксированными и переменными. Куда отнести аренду, привязанную к кадастровой стоимости? На этот вопрос три года не было ответа. Сейчас сделали вывод, что такая аренда – фиксированная.

Арендодателям разрешат не соблюдать условия договора с арендаторами из недружественных стран

Порядок взимания арендной платы в торговых центрах изменят, арендодатели смогут досрочно расторгать договоры с иностранными арендаторами.

ФСБУ 25/2018: изменение ставки дисконтирования и как быть бухгалтеру

Расскажем об изменении стоимости права пользования активом (ППА) и арендных обязательств в связи с изменением ставки дисконтирования.

Арендодатель делит аренду на операционную и финансовую, а арендатор применяет способ с ППА или без ППА

Аренда классифицируется как операционная или финансовая (неоперационная) только у арендодателя. С позиции арендатора такой классификации нет.

Применение налога на самозанятых учредителем компании

Рассматривается возможность применения учредителем налога на профессиональный доход при сдаче в аренду имущества своей организации

ФСБУ по Аренде: бухгалтеры в нем еще не разобрались, а Минфин его уже правит

Какие поправки Минфин планирует внести в ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды».

При оплате через операциониста в пользу ИП или компании, те должны выдать чек

Бухгалтеры обсуждают, должен ли директор, который оплатил аренду за ООО арендатору-ИП через операциониста, просить у того чек. Выяснили, что все-таки чек тут должен быть.

Банковская ячейка: зачем она нужна и как арендовать?

Эксперты советуют диверсифицировать риски и держать сбережения не только на вкладе, но и наличными и в золоте. Допустим, вы так и делаете. Но где хранить эти ценности? Возможно, вам подойдет банковская ячейка. Рассказываем, как это работает.

💥 Поменяют ФСБУ 25/2018 по аренде

Переоценка ППА будет необязательной. Еще одна поправка касается НДС и иных налогов, которые не включаются в состав арендных платежей.

Обеспечительный платеж по аренде не облагается НДФЛ

Если компания арендует помещение у физлица и по договору должна перечислить обеспечительный платеж, удерживать НДФЛ с такой выплаты не надо.

Самозанятые не могут сдавать авто в аренду своему работодателю

Минфин считает, что аренда – это услуги. А услуги работодателю не подпадают под НПД.

Сдавать домики у Черного моря в аренду невыгодно, посчитали эксперты

Выгоднее всего по стране сдавать коттедж в аренду в Приморском крае. Он окупится за 6,5 лет. А в Краснодарском крае и в Крыму домик будет окупаться около 30 лет.