Статьи по теме «аренда»

Как оформить передачу основных средств в аренду в 1С

Наши эксперты ответили на вопрос в сервисе «Клерк.Консультации». Юзер спросил: «Подскажите, пожалуйста, проводки: ОС были приобретены для личного пользования, но сейчас их передали в аренду. Мне надо с 01 перевести на 03? И каким образом это отображается в 1С?»

Налоговики требуют первичку за прошлые годы, а директор утверждает, что ее выкинул арендодатель

Налоговики потребовали от компании первичку, которую, по мнению директора, выкинул арендодатель, пока его не было в офисе. Бухгалтеры считают, что либо он чего-то недоговаривает, либо стоит писать заявление в полицию.

⚖️ При продаже недвижимости арендатору надо вернуть обеспечительный платеж

Если собственник продает недвижимость, которая находится в аренде, то арендатору надо вернуть обеспечительный платеж. Но только в том случае, если в дальнейшем договор аренды будет расторгнут новым собственником.

Верховный Суд РФ: Определение № 306-ЭС21-4034 от 18.06.2021

Счет-фактура арендодателя и затраты на аренду: в чем не ошибиться бухгалтеру

Не так давно на форуме «Клерка» бухгалтер поделился своей бедой: «Счет-фактура от арендодателя за мартовскую аренду датирована первым апреля. Имеем ли мы право эти расходы принять к учету в I квартале?». В чем его ошибка?

Пример заполнения 6-НДФЛ за 1 квартал 2021 года

Как вы уже знаете за 1 квартал необходимо подать в ФНС новую форму 6-НДФЛ, утвержденную приказом ФНС России от 15.10.2020 № ЕД-7-11/753@. В связи с этим поступает огромное количество вопросов по её заполнению. В своей статье я рассмотрю пример заполнения отчёта.

Как изменились договоры аренды и сам рынок в этой сфере за год коронавирусной реальности

Тренд последнего года — установление арендной платы в виде процента с оборота арендатора. Почему владельцы коммерческой недвижимости готовы делить риски с арендаторами и как теперь составляются договоры аренды?

6-НДФЛ за 1 квартал: переходящий отпуск, доплата больничного, суточные и аренда — отражаем нетипичные ситуации

До 30 апреля нам предстоит сдать новый отчет 6-НДФЛ. Его сдают все организации и ИП, которые являются работодателями или производят другие выплаты физлицам. Форму в 2021 году немного изменили, на взгляд бухгалтера ее заполнение даже упростилось (кажется для отчетов это редкость). Разберемся, что изменилось в новом расчете и как отражать в нем некоторые нетипичные выплаты.

Заказчик не платит, арендодатель не возвращает аванс — как защититься?

В некоторых случаях никак. В некоторых можно. Погнали!

Топ-10 арендных споров 2020 года

В 2020 году в отношения арендаторов и арендодателей вмешалась пандемия, добавив поводов для новых судебных разбирательств. Мы обобщили судебную практику и выделили десять самых интересных споров по аренде.

Можно ли зачесть неиспользованный залог по аренде на новый срок договора?

Арендатор не воспользовался залогом за последний месяц аренды. Догвоор продлевается еще на 11 месяцев. Можно ли зачесть этот залог на следующий срок договора?

Сначала проиграли суд из-за неуплаты аренды, а теперь хотят акты. Давать или обойдутся?

Бывший арендатор, не плативший за аренду, и проигравший по этому поводу суд, теперь просит акты об оказании услуг. Директор настрого запретил давать, а бухгалтер в сомнении, просят же. Кто из них прав?

Что выгоднее: купить онлайн-кассу или взять в аренду

Вопрос из заголовка статьи волнует не один десяток предпринимателей, особенно тех, кто впервые открывает бизнес. Закон не уточняет, должна ли быть касса в собственности — он требует, чтобы все операции проводились с ее помощью. А значит, оборудование можно и арендовать, благо таких предложений на рынке сейчас предостаточно.

Всех заставят платить НДФЛ со сдачи квартир. Власти готовят революционную систему контроля за рынком аренды

Власти хотят ужесточить контроль за частной арендой жилья. Для этого в Минстрое готовится соответствующий законопроект.

Минфин ввел в действие новый МСФО с поправками по аренде из-за пандемии Covid-19

Минфин ввел в действие новый МСФО «Уступки по аренде, связанные с пандемией Covid-19 (Поправка к МСФО (IFRS) 16)». Приказ от 05.10.2020 № 226н официально опубликован.

Новое в нормативном регулировании бухучета договоров долгосрочной аренды у арендодателя

Уже сейчас организация вправе применять ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", а с 2022 года его применение становится обязательным. Но как рассчитать дисконтированную величину чистой инвестиции в аренду, как рассчитать выручку арендодателя (лизингодателя) — это тема, которая на сегодня слабо раскрыта.

Торговые площади в центре Москвы стремительно пустеют

В Москве на центральных улицах рекордно выросла доля пустующих помещений для торговли по итогам III квартала 2020 года.

Существенные условия договора аренды: что важно знать

Как уже говорилось в одной из наших статей, заключение договора аренды требует внимательности и юридической грамотности. Что в нем должно быть? Условия, по которым у подписантов достигнута договоренность, преамбула, а также: адреса, реквизиты, подписи участников.

Бизнес почти не воспользовался законным правом расторгнуть договоры аренды с торговыми центрами

Бизнес в очень редких случаях воспользовался законным правом расторгнуть договоры аренды в одностороннем порядке.

Арендодатель не снижает плату. Съезжать, закрываться, или пробовать договориться?

В центре Москвы пустует 11,5% помещений для магазинов и ресторанов. Есть мнение, что это только начало...