Статьи по теме «арендная плата»

Договор может устанавливать несколько форм арендной платы

ФАС подтвердил, что арендная плата за пользование оборудованием может устанавливаться, в том числе, в форме выкупа у арендодателя расходных материалов, необходимых для эксплуатации этого оборудования.

ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-8134/2012 от 28.01.2013

Арендную плату за 2012 год ИП не вправе учесть в рамках патентной системы налогообложения

Минфин РФ в своем письме разъясняет, подпадут ли под действие патентной системы налогообложения доходы в виде арендной платы за нежилое помещение, полученные в 2013 году, но являющиеся погашением задолженности арендаторов.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-12/06 от 21.01.2013

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-7141/2012 от 04.02.2013

Арендная плата может взыскиваться только с момента передачи имущества арендатору

ФАС пояснил, что наличие в договоре условия о распространении его положений на период до его заключения не свидетельствует о возникновении у арендатора обязанности уплачивать арендную плату.

Уплаченные на условиях договора деньги не являются неосновательным обогащением

ФАС подтвердил, что поскольку уплаченные истцом арендные платежи осуществлялись на условиях договора аренды, они не могут расцениваться как неосновательное обогащение, и являются обоснованными и соответствуют требованию закона.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-11239/2012 от 15.01.2012

Неиспользование арендованного имущества не освобождает от внесения арендной платы

ФАС Центрального округа пояснил, что неиспользование части арендованного помещения не исключает обязанности арендатора по внесению арендной платы в соответствии с условиями договора.

ФАС Центрального округа: Постановление № А68-2264/2012 от 12.12.2012

Истечение срока действия договора не прекращает обязанности арендатора

ФАС подтвердил, что поскольку предприниматель не обращался к администрации с уведомлением о расторжении договора аренды, земельный участок по акту приема-передачи не возвратил, договор аренды был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-12140/12 от 18.12.2012

Арендная плата взимается только после фактической передачи имущества

ФАС пояснил, что арендодатель, который не исполнил обязательство по передаче сданных в аренду помещений в момент заключения договора, вправе требовать с арендатора внесения арендной платы только после фактической передачи помещений.

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-1735/12 от 19.12.2012

Невнесение арендной платы является достаточным основанием для расторжении договора

ФАС подтвердил, что неоднократное невнесение арендной платы является самостоятельным основанием для заявления требования о расторжении договора аренды.

ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А21-9239/2011 от 24.12.2012

С 2013 года базовый размер арендной платы увеличат 17 муниципальных образований Московской области

Мособлдума одобрила законопроект, устанавливающий базовый размер арендной платы на 2013 год за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена.

Арендодатель вправе удерживать имущество недобросовестного арендатора

ФАС пришел к выводу о правомерности удержания арендодателем принадлежащего арендатору имущества в обеспечение обязанности в части погашения задолженности по арендной плате.

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-2/2012 от 27.11.2012

Досудебное урегулирование предполагает направление претензии с предложением расторгнуть договор

ФАС подтвердил, что поскольку претензия, направленная в адрес предпринимателя, об оплате задолженности по арендной плате и пеней, не содержит предложения о расторжении договора, досудебный порядок урегулирования спора не считается соблюденным.