Статьи по теме «арендная плата»

Штрафы и пени по договору аренды, уплачиваемые органу власти, включаются в базу по НДС

Штрафы и пени, уплачиваемые органу исполнительной власти субъекта РФ за несвоевременную оплату услуг по аренде имущества субъекта РФ, налоговому агенту следует включать в базу по НДС.

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/146 от 18.05.2012

Стороны договора вправе самостоятельно определять размер платы за использование лесов

ФАС отклонил довод о том, что плата за использование лесов, поступающая в бюджет является регулируемой и не может быть выше минимального размера арендной платы, определяемой в соответствии с лесным законодательством.

ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-12648/2011 от 02.04.2012

В Татарстане изменен порядок расчета арендной платы за землю

ФАС России признала Правительство Республики Татарстан нарушившим антимонопольное законодательство при установлении различных поправочных коэффициентов к ставке земельного налога, используемых для расчета арендной платы для объектов торговли.

Арендная плата может изменяться без заключения дополнительных соглашений

ФАС подтвердил, что изменение арендной платы в результате принятия нормативных актов не требует заключения дополнительных соглашений.

ФАС Московского округа: Постановление № А41-10308/11 от 29.02.2012

Арендная плата вносится только за фактическое пользование имуществом

ФАС подтвердил, что поскольку общество прекратило доступ предпринимателю в арендованное нежилое помещение, суд обоснованно отказал во взыскании арендной платы, начисленной с даты прекращения доступа.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-7375/2011 от 06.02.2012

УФНС по Тверской области уточняет: НДФЛ с арендной платы следует перечислять в бюджет по месту учета организации

Организация, арендующая имущество у гражданина, признается налоговым агентом и должна удержать налог на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) с арендной платы. При этом налог следует перечислить в бюджет по месту налогового учета самой организации. Такое разъяснение содержится в письме Министерства финансов Российской Федерации от 17.11.11 № 03-04-06/8-310.

Регистрация перехода прав на землю прекращает обязанность по внесению арендной платы

ФАС подтвердил, что суды пришли к правильному выводу о том, что предприниматель обязан был вносить арендную плату за пользование земельным участком до момента государственной регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок.

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-8288/11 от 19.12.2011

Кредитор обязан принять исполнение, предложенное третьим лицом

ФАС подтвердил, что арендодатель обязан принять платежи, осуществленные третьим лицом в качестве исполнения обязательств по договору аренды за арендатора.

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-7717/11 от 07.12.2011

Арендодатель не вправе уклоняться от приемки арендованного имущества

ФАС подтвердил, что поскольку арендодатель уклонялся от приемки арендованного имущества, оснований для взыскания с арендатора арендной платы не имеется.

ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А38-4347/2010 от 21.11.2011

Для подтверждения расходов на аренду не обязательно ежемесячно составлять акты оказанных услуг

Ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей для целей налогообложения прибыли не требуется.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/622 от 04.10.2011

Наличные расчеты при взимании арендной платы могут осуществляться без ККТ при условии выдачи БСО

Я ИП на УСН "доходы минус расходы". ККТ нет, расчеты только по б/нал. Я арендую помещение и арендодатель предлагает следующую схему по оплате за аренду помещения: я снимаю со своего р/сч наличные средства для оплаты за аренду помещения, а он выписывает мне БСО.

Субъекты РФ смогут определять размер арендной платы за использование лесов

Госдума рассмотрит законопроект, устанавливающий возможность для субъектов РФ определять размер арендной платы сверх минимального размера, определяемого Правительством РФ, в случаях использования лесов по договорам аренды, заключаемым без аукциона.