Статьи по теме «арендная плата»
ФНС РФ: Письмо № СД-4-3/6 от 09.01.2018
Как арендодателю отразить в учете расчеты по "коммуналке"
Рассмотрим на примере, как правильно отразить в учете организации-арендодателя расчеты по коммунальным платежам. Ситуации, когда по договору аренды нежилого помещения арендатор компенсирует арендодателю стоимость потребленных им коммунальных услуг сверх арендной платы, сейчас встречаются все чаще.
Как правильно начислить арендную плату по курсу ЦБ РФ при наличии фиксированного курса
Правомерность начисления арендной платы по курсу ЦБ при наличии фиксированного курса оплаты? Наличие налоговых рисков?
Если предпринимателю возмещаются расходы в составе арендной платы
ИП — арендодатель обязан отразить в Книге учета свои доходы в виде арендной платы и компенсации за коммунальные услуги на день фактической их оплаты арендатором. Соответственно в Книге учета предприниматель отражает расходы по уплате коммунальных платежей за все помещение. При этом, однако, необходимо отразить в составе доходов тот факт, что арендатор компенсирует предпринимателю часть расходов на отопление и электричество.
Аренда помещения в многоквартирном доме: кто должен перечислять НДФЛ
Минфин уточняет порядок уплаты НДФЛ с арендной платы, полученной собственникам помещений в многоквартирном доме по договору аренды, заключенному представителем жильцов с физлицом.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/4390 от 01.02.2016
Минфин запрещает учитывать расходы на аренду по незарегистрированному договору
Если ваша компания арендует нежилое помещение и договор аренды заключен на срок не менее одного года, следует позаботиться о его государственной регистрации.
Арендодатель не обязан продлевать договор на новый срок
Суд отклонил довод о том, что использование участка после истечения срока действия договора аренды влечет перезаключение этого договора на новый срок.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-13240/2014 от 25.09.2015
Выплата арендной платы физлицу: всегда ли следует удерживать НДФЛ
Российская организация, выплачивающая физлицу плату за арендуемое у него жилое помещение, признается налоговым агентом по НДФЛ в отношении таких доходов.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/49369 от 27.08.2015
Обязанность по оплате аренды возникает только после получения помещения
Суд пояснил, что обязанность арендатора по оплате аренды возникает только после получения имущества в пользование.
Арендные ставки будут устанавливаться только в рублях
Минпромторг подготовил законопроект, запрещающий выставлять арендные ставки для ритейлеров в иностранной валюте.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-5478/2014 от 07.08.2015
Договор аренды может быть зарегистрирован без кадастрового паспорта объекта
Суд пояснил, что непредставление кадастрового паспорта на помещение не является основанием для отказа в регистрации договора аренды.
Плата за пользование муниципальной землей устанавливатся в нормативном порядке
Суд пояснил, что регулирование арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в нормативном порядке.
Неуплата арендных платежей влечет расторжение договора
Суд пояснил, что факта наличия задолженности по арендной плате достаточно для расторжения договора.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-52324/14 от 26.05.2015
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-12862/2014 от 25.06.2015
Исполненный договор нельзя признать незаключенным
Суд признал, что ссылка на необходимость индивидуализации имущества, переданного в аренду, заявленная в обоснование изменения предмета договора, правомерно признана судами несостоятельной.
