Статьи по теме «арендная плата»

Договор пользования рыбоводным участком можно заключить на торгах

Рыбхозам для ведения деятельности нужны рыбоводные участки. Они выделяются в соответствующих водных бассейнах, установленных Федеральным законом от 20 декабря 2004 г. № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов». Об этом сказано в пункте 1 статьи 4 Федерального закона от 2 июля 2013 г. № 148-ФЗ.

Арендная плата может повышаться без изменения договора

Суд признал несостоятельным довод о том, что размер арендной платы не может изменяться без изменения самого договора.

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-6391/14 от 27.10.2014

Плата за пользование муниципальной землей является регулируемой

Суд пояснил, что арендная плата по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является регулируемой.

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-6526/14 от 13.10.2014

Субарендатор вправе требовать заключения договора аренды

Суд пояснил, что досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-26532/2013 от 14.10.2014

Неиспользование помещения не освобождает от арендной платы

Суд пояснил, что факт освобождения арендатором помещения никоим образом не может повлиять на прекращение договорных отношений и освобождения от внесения арендной платы.

ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А82-464/2013 от 02.10.2014

Нарушение арендатором условий договора не приведет к его расторжению

Суд пояснил, что само по себе нарушение арендатором условий договора не влечет его безусловного расторжения.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А03-23086/2013 от 08.10.2014

Отсутствие регистрации договора не освобождает от внесения арендной платы

Суд отклонил довод о том, что договор аренды, не зарегистрированный в установленном порядке, является незаключенным и установленная им арендная плата применению не подлежит.

ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А78-1168/2013 от 17.09.2014

Бездействие застройщика влечет прекращение арендных отношений

Суд подтвердил, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке.

Низкий размер арендной платы грозит недействительностью договора

ФАС подтвердил, что договор, устанавливающий чрезмерно заниженный размер арендной платы, может быть признан недействительным.

Прекращение договора не мешает взысканию арендной платы

Суд пояснил, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

ФАС Московского округа: Постановление № А41-69207/13 от 15.09.2014

ФАС Московского округа: Постановление № А40-178119/13-10-1558 от 16.09.2014

ФАС Московского округа: Постановление № А41-60515/13 от 16.09.2014

Арендодатель не обязан доказывать наличие у него прав на имущество

ФАС пояснил, что положения ГК РФ не означают, что в ходе рассмотрения споров, связанных с нарушением арендатором своих обязательств, арендодатель обязан доказать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду.