Статьи по теме «арендодатель»

Управление ФНС отрицает массовую проверку арендодателей

Замруководителя УФНС России по Санкт-Петербургу Владимир Полежаев рассказал о рядовой работе налоговой инспекции, а журналисты его не так поняли, объяснили чиновники.

Нельзя уменьшать базу по налогу на прибыль на расходы, которые арендодатель несет из-за арендатора

Расходы – это обоснованные и документально подтвержденные затраты. При этом они должны быть произведены для деятельности, направленной на получение дохода. В противном случае их не учитывают для расчета налога на прибыль.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/3/118742 от 05.12.2022

Право пользования активом при аренде в бухгалтерском учёте

Сегодня в бухгалтерском ликбезе Алексей Иванов рассказывает, чьим активом является арендованный объект основных средств: арендатора или арендодателя.

Для ФСБУ 25/2018 ставку дисконтирования при аренде и платежи в твердой сумме определяют по МСФО

В ФСБУ 25/2018 «Аренда» есть такое понятие как ставка дисконтирования. С ее помощью стоимость будущих арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости предмета аренды становится равна справедливой стоимости предмета аренды.

НДС по аренде с иностранным элементом

Рассматриваются последствия по налогу на добавленную стоимость при возникновении арендных отношений между иностранными лицами в России

Право на получение в аренду сельских земель без торгов

Рассматривается предложение по упрощению аренды гражданами сельских земель

Применение налога на самозанятых учредителем компании

Рассматривается возможность применения учредителем налога на профессиональный доход при сдаче в аренду имущества своей организации

Надо ли платить НДФЛ при получении обеспечительного платежа?

Минфин рассказал про последствия по НДФЛ при получении арендодателем-физлицом обеспечительного платежа от компании-арендатора.

Съем квартиры. Права наймодателя и нанимателя

На что имеет право наниматель и наймодатель при съеме квартиры? На что обратить внимание при заключении договора найма? Должен ли наймодатель платить налоги?

Рынок аренды прижмут: расчеты под контролем налоговой, комиссии для арендаторов и штрафы уклонистам

К августу 2022 года Путин поручил разработать государственную информационную систему (ГИС), в которой арендодатели будут обязаны регистрировать договоры аренды. Тем, кто этого не сделает или внесет в систему ложные сведения — будут грозить штраф. Сейчас законопроект проходит регламентные процедуры. Подробнее в статье.

Новые проверки, правила регистрации ККТ, работа на рынках и другие изменения: обзор по онлайн-кассам в 2022 году

В новом году вступают в силу новые правила работы с онлайн-кассами, ФН, ОФД. Расскажем, что нужно знать организациям и ИП о проверках, работе на рынках, регистрации ККТ, маркировке и ЭДО, правилах оформления чеков и других важных изменениях.

Рынок выходит из тени: внимание ФНС к рознице продолжает расти

Розничную торговлю с каждым днем контролируют все жестче. А в новом году ужесточат требования не только для торговцев, но и для арендодателей розничных площадей. Расскажем, к чему готовиться бизнесу.

ФСБУ 25/2018: как изменится бухгалтерский учёт аренды с 2022 года

С 2022 года арендодателям и арендаторам придётся пересмотреть свои подходы к бухучёту и применять ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учёт аренды». Рассказываем об изменениях, которые затронут всех, и о послаблениях для малого бизнеса. В конце статьи — видео с вебинара Алексея Иванова и Людмилы Архипкиной по применению нового стандарта.

Как рынки будут следить за применением ККТ с 1 марта 2022 года

По закону налоговики должны следить за применением ККТ. Но по всей видимости, они решили, что им это неудобно, и решили перепоручить слежку управляющим рынками. И если вы управляющий рынком и будете плохо следить за тем, как используют ваши арендаторы ККТ, то государство будет вас беспощадно штрафовать.

Налог на самозанятых при сдаче в аренду жилья несобственником

Может ли несобственник жилья применять налог на профессиональный доход при сдаче его в аренду (Письмо УФНС России по г. Москве от 02.09.2021 № 20-21/131926@).

Арендатор возмещает расходы по коммуналке? Не забудьте уплатить с суммы УСН

Договором может быть предусмотрено, что арендодатель оплачивает коммуналку, а арендатор возмещает позже расходы. В этом случае сумму возмещения надо включить в доходы при исчислении УСН.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/60066 от 27.07.2021

НДФЛ при компенсации расходов на коммуналку при аренде

Последствия по НДФЛ при компенсации арендатором арендодателю расходов на оплату электроэнергии (Письмо Минфина от 17 июня 2021 г. № 03-04-05/47506).

Собственнику жилья не надо платить НДФЛ, если арендатор возмещает ему расходы по электроэнергии

Собственник жилья оплачивает счет по электроэнергии, а квартиросъемщик их ему возмещает. НДФЛ с полученной суммы платить не надо.