Статьи по теме «демонтаж ОС»
Учет ТМЦ, полученных в результате демонтажа ОС
Основные средства, которые организация использует в своей деятельности, постепенно утрачивают первоначальные характеристики вследствие физического или морального износа. Если ОС продать невозможно, их можно демонтировать, а оставшиеся после демонтажа материалы снова принять на учет.
![Иллюстрация: Xavi Cabrera/unsplash](https://i.klerk.ru/GwOGYwu9Fa_w-K4z2RTQ3hF6OwJtXztVeMiqX6q6Ag8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2RlbW9udGF6aF80/MjM0LmpwZw.webp)
Снос асфальта перед строительством идет в первоначальную стоимость будущего дома
Ситуация: компания купила земельный участок с асфальтобетонным покрытием под многоквартирную жилую застройку. Причем цена всей этой «конструкции» (земля + асфальт) – общая. Асфальт надо сносить. Как определить его стоимость?
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/77722 от 24.09.2021
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/3/51450 от 11.07.2019
Улучшение посредством разрушения
Арендованное помещение, с согласия собственника, арендатор может переоборудовать даже так, что поменяется производственное назначение всего здания. Но относятся ли при этом затраты на демонтаж конструкций и снос кирпичной кладки к "неотделимым улучшениям" имущества? Можно ли применить вычет сумм "входного" НДС по этим расходам?
![Екатерина Лазукова и Дмитрий Игнатьев, эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ](https://i.klerk.ru/t3cVW_sqDWh-f4TYepg4IDrDZe63bi23M163gHrmo8E/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3Blb3BsZXMyXzQ2/NjEuanBn.webp)
Доходы от реализации материалов, полученных при демонтаже ОС, включаются в базу по УСН
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок учета стоимости материалов, полученных в результате демонтажа основных средств организацией, применяющей УСН.
![Фото ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/KFx1NUF4lxTQ_n6o9IKuKrA8LP6j3JSxj5WXHYIQ8b0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1AxMzQwNDAyaTEx/NV82NzcyLmpwZw.webp)
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/30601 от 31.07.2013
Суммы НДС, уплаченные подрядным организациям при демонтаже ОС, не предъявляются к вычету
ФАС подтвердил, что поскольку расходы по демонтажу объектов основных средств не связаны с операциями, признаваемыми объектом обложения НДС, поэтому общество не имело права предъявлять к вычету уплаченные подрядным организациям суммы НДС.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ypGXR4K_T17PEEloS-6vZa1NbZX02F4PucRBm0yZwGY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kxMjc1XzEw/NjkuanBn.webp)
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А11-706/2011 от 12.03.2012
Работы по демонтажу ОС могут быть связаны с операциями, облагаемыми НДС
ФАС отклонил довод о том, что работы по демонтажу основных средств не связаны с операциями, признаваемыми объектами обложения налогом на добавленную стоимость, в связи с чем отсутствуют основания для возмещения налога из бюджета.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А27-20464/2009 от 27.07.2010
Демонтаж ОС не является реализацией
ФАС Северо-Западного округа пояснил, что работы по демонтажу объекта основного средства в связи с его списанием не связаны ни с производством, ни с реализацией.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-41978/2008 от 02.10.2009
Чтобы не платить налог на прибыль с деталей, оставшихся после демонтажа ОС, нужно доказать их нулевую стоимость
При ликвидации основных средств зачастую остаются непригодные детали, узлы, материалы. Их стоимость компания должна включить в состав внереализационных доходов. Причем, по мнению Минфина России, сделать это надо независимо от того, планирует организация каким-то образом использовать детали или предполагает их утилизировать. Налоговая нагрузка не увеличится, только если компания документально подтвердит, что у деталей нет рыночной цены.