Статьи по теме «договор аренды»

Фирму выселили с незаконно занимаемого участка

КУГИ выиграл иск к обществу о выселении с незаконно занимаемого им участка набережной реки Невы.

ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-6395/2007 от 03.06.2008

Госпошлина за государственную регистрацию договора аренды

Госпошлина за государственную регистрацию договора аренды. Вопрос - ответ.

Инфраструктура в аренду - по рецепту ФАС

Как известно, Федеральная антимонопольная служба контролирует соблюдение антимонопольного законодательства, в том числе в части недопущения ограничения конкуренции органами государственной власти и местного самоуправления.

Арендные отношения в строительстве

Необходимость аренды имущества может возникнуть в любой организации, и строительные предприятия не являются исключением. Подрядчики могут арендовать строительную технику, оборудование, опалубку, заказчики и инвесторы – офисные помещения, автомобили и т.д. Арендодателем может выступать не только юридическое, но и физическое лицо.

Кто заплатит за плохую крышу

Расходы по ремонту кровли не могут быть зачтены при расчете по арендной плате в случае, если при приеме арендуемого помещения а акте обследования помещения не было зафиксировано, что крыша нуждается в ремонте.

Расходы на ремонт в период, когда договор аренды еще не прошел регистрацию

Если в заключенном и находящемся на госрегистрации договоре аренды предусмотрена обязанность арендатора произвести ремонт нежилых помещений за счет собственных средств, то расходы на ремонт таких помещений он вправе учитывать в целях налогообложения прибыли.

УФНС РФ по г. Москве: Письмо № 20-12/015152.2 от 18.02.2008

Госпошлина за расторжение договора аренды не нужна

Госпошлина за погашение регистрационной записи при прекращении и расторжении договора аренды недвижимого имущества взиматься не должна.

Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-03/12 от 04.04.2008

Договор был заключен во время действия обеспечительных мер

Договор аренды был признан ничтожным, так как он был заключен в период действия обеспечительных мер к помещениям.

ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-50126/2006 от 20.02.2008

Начисление амортизации на неотделимые улучшения арендатором

Минфин считает правомерным начисление арендатором в течение срока действия договора аренды амортизации на капитальные вложения в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя, в целях исчисления налога на прибыль.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/2/7 от 30.01.2008

Ошибочный вывод суда о незаключенности договоров аренды

Суд пришел к ошибочному выводу о незаключенности договоров аренды, поскольку они не прошли государственную регистрацию.

ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А26-394/2007 от 25.01.2008

Правила для договора аренды с ФГУП

При заключении договора аренды между организацией и ФГУП арендные платежи должны уплачиваться непосредственно унитарному предприятию и использоваться последним в соответствии с положениями налогового и бюджетного законодательства.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-05/1 от 22.01.2008

Улучшение чужого имущества до заключения договора аренды

Нередко в хозяйственной практике встречается ситуация, при которой арендатор вынужден вести с целью ускорения переезда отделочные работы помещения до заключения договора аренды, что становится причиной возникновения определенных налоговых последствий.

Акт обязателен, если это прописано в договоре

Обязательно ли составлять каждый месяц акты по аренде помещения и что является основанием для списания расходов по аренде за месяц?