Статьи по теме «договор долевого участия»
✅ Доплата за допплощадь квартиры в новостройке больше не будет обнулять срок владения. Письма Минфина можно игнорировать
Законодатели исправили досадную недоработку НК по уплате НДФЛ с продажи квартир в новостройках. Теперь доплата за лишние квадратные метры больше не будет препятствовать освобождению от НДФЛ (обнулять срок владения).
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/48972 от 22.06.2021
Доплата за лишние квадратные метры квартиры в новостройке обнуляет срок для НДФЛ
В конце прошлого года приняли закон, который уточняет, как считать срок владения квартирой, приобретенной по договору ДДУ (долевое строительство), для целей расчета НДФЛ при ее продаже.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/24029 от 01.04.2021
Что изменилось в налогообложении застройщиков по ДДУ
Застройщик, работающий по договору долевого строительства (ДДУ), по закону освобождался от налогообложения, так как покупатели жилья — дольщики выступали инвесторами. Но после введения счетов эскроу средства дольщиков уже не могут рассматриваться как инвестиции, следовательно, меняется и налоговый учет. Какие налоги теперь должен платить застройщик, если проектом предусмотрено строительство апартаментов, машино-мест и индивидуальных кладовых?
При покупке квартиры по ДДУ срок владения будут отсчитывать от даты оплаты, а не от даты акта
Теперь срок владения начнет капать с момента расплаты, который иногда очень сильно расходится с моментом подписания акта приемки.
Срок владения квартирой в новостройке для целей ее продажи будут считать по-новому. Это более выгодно людям
В НК пропишут особенности освобождения от НДФЛ доходов от продажи объектов недвижимого имущества, приобретенных по договорам, связанным с долевым строительством.
Неустойка по ДДУ – 2020: особенности начисления и взыскания
Обзор и оценка новых правил начисления и взыскания неустоек по Закону № 214-ФЗ, действующих в 2020 году.
Что изменилось в налогообложении застройщиков по ДДУ
Застройщик, работающий по ДДУ, по закону освобождался от налогообложения, так как покупатели жилья — дольщики выступали инвесторами. Но после введения счетов эскроу средства дольщиков уже не могут рассматриваться как инвестиции, следовательно, меняется и налоговый учет.
Про ДДУ, прибыль и НДС: что нового сказал Минфин
Минфин выпустил ряд писем, которые ещё больше запутали сложившуюся ситуацию и добавили бухгалтерским службам застройщиков ещё больше проблем.
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках. С чем это связано?
В Москве с начала года зарегистрировано на 35% больше договоров долевого участия (59 266) на первичном рынке жилья, чем за то же полугодие в прошлом году.
Когда застройщики могут не применять ККТ
При реализации квартир и нежилых помещений по договорам купли-продажи организации и ИП обязаны применять ККТ.
Сумма, уплаченная застройщику по договору, включается в состав имущественного вычета
Минфин разъяснил вопрос предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве.
Оплата цены договора долевого участия векселем
Нормами Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве мно-гоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в неко-торые законодательные акты Российской Федерации" не определена форма расчетов по договору, следовательно, при оплате договора участия в долевом строительстве приме-нимы общие нормы гражданского законодательства...
НДС при получении взносов от участников долевого строительства
О порядке исчисления НДС при поступлении заказчику-застройщику взносов по договорам долевого участия в строительстве нежилых помещений рассказывают эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Ольга Волкова и Вячеслав Горностаев.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/42713 от 15.10.2013
Уступка требований по договору о долевом участии в строительстве подлежит госрегистрации
ФАС отклонил довод о том, что договор уступки денежного требования по договору о долевом участии в строительстве, подлежащему государственной регистрации, не требует государственной регистрации
Содержание имеет значение. Сравнительный анализ условий договоров долевого участия в строительстве
С появлением в 2004 г. в строительной индустрии РФ института долевого строительства, законодательно закрепленного в ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.04 г. и дальнейшим его бурным развитием, достаточно остро встал и вопрос о документальном оформлении договорных отношений между сторонами хозяйственного процесса.
Квартира как объект внимания в долевом строительстве
В последнее время долевое участие в строительстве как форма улучшения жилищных условий приобретает все большую популярность, как среди населения, так и среди строящих организаций.
Долевое участие в строительстве. Как избежать обмана при покупке квартиры в строящемся доме
В начале 21 века строительство жилой недвижимости приобрело невиданный масштаб на территории Российской Федерации. Инвестирование денежных средств в данную область было обусловлено не только постоянно растущими ценами на недвижимость, но и повышенным спросом на жильё.