Статьи по теме «договор купли-продажи»
Предварительный договор купли-продажи при строительстве жилья
После введения с 01 января 2014 года требования о страховании ответственности застройщиков при заключении договоров долевого участия в строительстве, головная боль строительных компаний связана с поиском способа обойти эти требования.
Право на имущественный вычет возникает после оформления свидетельства о собственности
Купила квартиру дочери в ипотеку в 2013 г. ( на меня). Договора собственности еще нет. Когда и с какими документами можно обращаться за вычетом в НИ? В какие сроки? До 30 апреля?
Некоторые ошибки при заключении договора купли-продажи
Договор купли-продажи, пожалуй, является самым распространенным договором в хозяйственном обороте. Однако, несмотря на кажущуюся простоту данного вида договора, при его заключении стороны допускают немало ошибок, которые могут повлечь за собой самые разные негативные последствия.
Несвоевременная оплата товара грозит начислением пени
ФАС пояснил, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А82-1321/2013 от 28.01.2013
В договоре должно указываться количество передаваемого товара
ФАС пояснил, что если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-26126/2012 от 13.11.2013
Некоторые проблемы задатка при заключении договора купли-продажи жилого помещения
Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Таким образом, как следует из легального определения задатка, последний в договорных отношениях должен выполнять три функции: платежную, доказательственную и обеспечительную.
Признание договора купли-продажи жилого помещения незаключенным как способ защиты гражданских прав
Признание договора незаключенным — это возможность для суда выйти из правового тупика в тех случаях, когда он не может установить, о чем договорились стороны. Соответственно это делается судом по своей инициативе в рамках разрешения спора, возникшего из договора. Нельзя сказать, что количество подобных дел делает процесс рассмотрения похожего случая легким.
Предварительный договор купли-продажи квартиры не дает права на предоставление имущественного вычета
Специалисты УФНС разъясняют, что предварительный договор купли-продажи квартиры не дает права на предоставление имущественного вычета.
Приобретение земельного участка в 2013 году
Для многих компаний приобретение земельного участка не является регулярно осуществляемой хозяйственной операцией, при этом суммы, затрачиваемые на такую сделку, могут быть весьма значительными.
Суд уточнил последствия невнесения платежей по договору купли-продажи с оплатой в рассрочку
ФАС признал, что у судебных инстанций отсутствовали основания взыскания будущих платежей по договору купли-продажи с оплатой в рассрочку.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-116031/12-162-1102 от 22.07.2013
Претензии к качеству товара сами по себе не освобождают от его оплаты
ФАС подтвердил, что покупатель вправе потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы только в случае существенного нарушения требований к качеству товара.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А17-1817/2012 от 03.06.2013
Отсутствие в договоре сроков оплаты товара не исключает взыскание процентов за пользование чужими деньгами
ФАС подтвердил, что отсутствие в договоре срока наступления обязательств по оплате товара не лишает продавца права требовать уплаты процентов за несвоевременную уплату денежных средств по договору.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-39012/12 от 23.05.2013
Покупка 30% акций ОАО: правовые особенности
Вправе ли лицо, которое приобрело более 30 процентов общего количества обыкновенных акций и привилегированных акций открытого общества (организация), заключить с владельцами акций акционерное соглашение, в силу которого они обязуются воздерживаться от акцепта обязательного предложения, направленного указанным лицом?
ФАС Поволжского округа: Постановление № А57-11691/2012 от 27.03.2013
Покупатель вправе требовать возврата уплаченной за некачественный товар денежной суммы
ФАС подтвердил, что покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за некачественный товар денежной суммы.
