Суперакции! Статьи по теме «договор купли-продажи»
Иск о признании договора незаключенным может предъявляться лишь заинтересованным лицом
ФАС пояснил, что требование о признании договора купли-продажи незаключенным не может быть предъявлено лицом, не являющимся субъектом данного правоотношения.
ФАС Центрального округа: Постановление № А14-12097/2011 от 14.02.2013
Неисполнение покупателем обязанности по выборке товара влечет расторжение договора
ФАС подтвердил, что неисполнение покупателем обязанности по выборке товара и необоснованный отказ от товара влечет расторжение договора.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-31468/2011 от 21.01.2013
Помещение, не составляющее самостоятельного объекта, не может быть предметом купли-продажи
ФАС подтвердил, что поскольку спорное нежилое помещение (объект найма) не составляет самостоятельного объекта, в порядке кадастрового учета не выделено в отдельный обособленный объект, оно не может быть предметом договора купли-продажи.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А29-2975/2012 от 26.11.2012
Невыставление счетов не освобождает от оплаты поставленной продукции
ФАС отклонил довод о том, что обязанность оплате поставленного товара возникает у покупателя лишь после получения счетов от продавца.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-49018/2011 от 12.11.2012
Стоимость квартиры увеличена после перехода права собственности. Суд обязал зарегистрировать соглашения с новой ценой
Между двумя компаниями был заключен договор купли-продажи квартиры. Покупатель оплатил стоимость квартиры в полном объеме, а продавец передал ее по акту приема-передачи. Росреестр зарегистрировал переход права собственности к покупателю, а, значит, он стал полноправным собственником квартиры. Но после этого стороны решили подписать соглашения об увеличении стоимости квартиры на 824 600 рублей.
Борьба с потребительским терроризмом
Клиент приобрёл в официальном дилерском центре новый автомобиль Peugeot. В период эксплуатации автомобиля у клиента не возникало жалоб. До истечения гарантийного срока, в марте 2010 года, произошло возгорание припаркованного автомобиля. Как было установлено пожарной экспертизой МЧС, причиной пожара стал не поджог.
Добросовестный приобретатель имеет право на возврат денег и возмещение убытков при истребовании имущества
Как добросовестный приобретатель может взыскать причиненные убытки? Допустима ли односторонняя реституция для неуправомоченного отчуждателя? Когда договор купли-продажи с неуправомоченным отчуждателем является недействительным?
Наличие договорных отношений может быть подтверждено товарными накладными
ФАС отклонил довод об отсутствии между сторонами обязательственных отношений ввиду незаключения договора купли - продажи в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-18502/11-97-161 от 25.01.2012
Опасности предварительного договора купли-продажи
В настоящей статье речь пойдет о ситуации, когда застройщик привлекает покупателей для продажи еще не построенных объектов недвижимости. В такой ситуации застройщик не может подписать договор купли-продажи квартиры, т.к. он просто еще не создан. Для того, что бы закрепить намерение продать объект недвижимости компания предлагает предварительный договор купли-продажи. В таком договоре описываются параметры создаваемого объекта, его стоимость и другие условия.
Товарная накладная в полной мере подтверждает факт поставки товара
ФАС признал, что факт поставки товара и существование обязанности по его оплате в полной мере подтверждается представленными в материалы дела товарной накладной и счетом-фактурой.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-5780/2011 от 26.12.2011
Исполнение договора прекращает действие задатка
ФАС подтвердил, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку в связи с прекращением договора исполнением прекращено и действие задатка как способа обеспечения его исполнения.
ФАС Московского округа: Постановление № КА-А40/8373-11 от 05.08.2011
Уточнена возможность применения вычета по НДС
ФАС подтвердил, что поскольку право собственности на приобретенные автомашины у предпринимателя не возникло, применение налогового вычета по налогу на добавленную стоимость в данном случае нельзя признать обоснованным.