Статьи по теме «договор лизинга»
Залог имущества, уже переданного в лизинг, не противоречит закону
ФАС отклонил довод о неправомерности передачи лизингодателями в залог имущества, уже фактически переданного лизингополучателям в лизинг.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/n4bzmw2OSDnp2Oe8JI26p0OCYhmVeNglnSGJerZn07Q/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwMjc5XzUz/NDkuanBn.webp)
ФАС Московского округа: Постановление № А40-113569/11-35-975 от 04.10.2013
Дополнительные факторы, влияющие на налогообложение лизингополучателя
В рассылке «Лизинг: от чего зависит выбор системы налогообложения» мы описывали основные для любого договора лизинга факторы, влияющие на определение выгодности применения лизингополучателем ОСН или УСН с учетом его роли «Хранителя активов» в группе компаний. В данной рассылке предлагаем обратить внимание на частные случаи и особенности лизинга, играющие не менее важную роль в выборе системы налогообложения.
Лизингополучатель против банка и лизингодателя: кто кого?
Банк предоставил кредит лизинговой компании. Лизинговая компания оформила в залог банку грузовой автомобиль и прицеп, которые были переданы лизингополучателю по договору лизинга с выкупом. Лизингополучатель добросовестно выплатил все лизинговые платежи и вроде должен был бы стать заслуженным собственником автомобиля и прицепа. Но по договору лизинга в подтверждение перехода права собственности сторонам договора надо было подписать специальный акт «приема-передачи», который подписан не был.
![Андрей Купин, управляющий партнер юридической компании ЮрАрбитражКонсалт](https://i.klerk.ru/BYPxLDP-M1NZFWkKRkc6K3D85rB9OpbJTozR8bR68DQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2R5YWR5YV84OTk3/LmpwZw.webp)
Требования к качеству предмета лизинга предъявляются в пределах гарантийного срока
ФАС подтвердил, что поскольку установленный договором 12-месячный гарантийный срок уже истек, лизингополучатель не вправе предъявлять к ответчику требования относительно качества предмета лизинга.
![Фото ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/8qq48GSkMTq-d4Im36yjPMf-TnvzyPKT67xgt0XWFI0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1AxNDEwOTY5aTc0/Nl81OTE0LmpwZw.webp)
ФАС Московского округа: Постановление № А41-16650/12 от 19.07.2013
При досрочном расторжении договора уплаченная выкупная цена предмета лизинга подлежит возврату
ФАС подтвердил, что при досрочном расторжении договора по инициативе лизингодателя уплаченная выкупная цена арендуемого имущества подлежит возврату лизингополучателю.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Du_lPkAZArmQ8R6k30E9-o5ksqcgG89ehnW6ENyER_o/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MDU2XzQ4/MTkuanBn.webp)
ФАС Московского округа: Постановление № А40-20804/12-35-187 от 27.05.2013
Амортизация лизингового имущества для целей налогового учета
В настоящее время все больше организаций и ИП пользуются услугами лизинговых компаний. Особенно часто заключаются лизинговые договоры (договоры финансовой аренды) в случаях, когда для коммерческой деятельности необходимо приобрести дорогостоящие активы.
![Екатерина Анненкова, аудитор, аттестованный Минфином РФ, эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению ИА "Клерк.Ру". Фото Б. Мальцева ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/BbDP8qQ-hQdHc5NuJqIhiD9rl-neiCRlod7ae0bJdT0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3lFMUU3ZDJEYnRF/XzI2NjMuanBn.webp)
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/04 от 23.01.2013
Выкуп лизингового имущества прекращает право залога
ФАС подтвердил, что приобретение имущества в рамках выкупного лизинга влечет невозможность обращения взыскания на данное имущество.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/nKxqEzBsfGjFXv67c4TfEhhWkoXJj9lPQT8lneJNzR0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjE5XzU3/MDYuanBn.webp)
ФАС Поволжского округа: Постановление № А49-2117/2012 от 02.11.2012
Пересмотреть условия договора лизинга задним числом нельзя
Изменение условий договора лизинга задним числом без деловой цели вряд ли может привести к снижению налоговой нагрузки сторон. Надежды на это не оставляет и комментируемое письмо Минфина России.
Как учесть предмет лизинга на балансе бюджетного или автономного учреждения
Практика приобретения имущества по договорам лизинга получает все большее распространение. Однако чтобы отразить такие операции в бухгалтерском учете, в инструкциях не достает ряда необходимых корреспонденций. Расскажем, как данную проблему можно решить на уровне учетной политики учреждения.
Минфин разъясняет порядок учета предмета лизинга при досрочном расторжении договора
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросам учета и налогообложения предмета лизинга при досрочном расторжении договора лизинга.
![Здание Министерства финансов РФ. Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/4NCZZsI87Q6iWnWCqhpQOYP-TaYA3fVaOtz1CpCx36I/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5NDIxXzk4/MzkuanBn.webp)
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/44 от 10.07.2012
Контрагент зачел авансовый платеж по договору против неустойки. Компания доказала незаконность зачета
Договор лизинга расторгнут в одностороннем порядке в связи с нарушением лизингополучателем сроков оплаты лизинговых платежей. Лизингодатель произвел зачет не списанной части авансового платежа в счет погашения неустойки, после чего обратился в суд с иском о взыскании задолженности по лизинговым платежам и оставшейся части неустойки.
В объекте сублизинга обнаружен брак. Сублизингополучатель взыскал убытки с продавца имущества
Между продавцом, лизингодателем и лизингополучателем был заключен контракт на куплю-продажу вагонов-цистерн. Затем лизингополучатель передал вагоны по договору сублизинга компании (сублизингополучателю), интересы которой представлял автор кейса.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/253 от 18.05.2012
Просрочка уплаты лизинговых платежей не влечет взыскание убытков
ФАС подтвердил, что отказ лизингодателя от дальнейшего исполнения договора лизинг в связи с допущенной лизингополучателем просрочки в оплате по договору не влечет взыскания убытков.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/5EBNJ_mVaXITbpt9X6sE6Y_vEP8NMWDbMR1njtQlxsw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2MDY0Xzc0/Ni5qcGc.webp)