Статьи по теме «договор строительного подряда»
Подрядчик должен предупреждать о невозможности выполнения работ в оговоренные сроки
ФАС подтвердил, что поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что подрядчик предупреждал заказчика о невозможности соблюдения сроков выполнения работ, он не может быть освобожден от ответственности за несоблюдение данных сроков.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-1392/2012 от 10.06.2013
Заказчик может отказаться от договора до принятия от подрядчика результата работ
ФАС подтвердил, что заказчик может отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (суммы, уплаченной подрядчику за работы, интерес к которым был утрачен) в случае нарушения подрядчиком конечного срока выполнения работ.
Исполненный договор подряда не признается незаключенным
ФАС подтвердил, что суды сделали неверный вывод о незаключенности договора подряда ввиду того, что стороны не согласовали существенное условие, а именно сроки выполнения работ.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-32827/2012 от 06.06.2013
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-15424/2012 от 10.06.2013
Заказчик вправе отказаться от договора лишь до сдачи ему результата работы
ФАС подтвердил, что поскольку на момент заявления ответчика о расторжении договора работы, определенные его условиями, были выполнены подрядчиком и предъявлены к сдаче заказчику, данные работы подлежат оплате в полном объеме.
ФАС Центрального округа: Постановление № А35-4133/2012 от 22.05.2013
В договоре может отсутствовать прямое указание на сроки выполнения работ
ФАС подтвердил, что отсутствие в договоре подряда указания на начальный и конечный срок выполнения работ не свидетельствует о недействительности данного договора.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А28-5562/2012 от 25.04.2013
Заказчик работу не принимал, а подрядчик – не сдавал. Как защитить добросовестного подрядчика?
Подрядчик, добросовестно выполнивший все строительные работы, направил подписанные им акты КС-2 Заказчику. Отправляя акты КС-2, отдельным письмом подрядчик не просил Заказчика принять работы (т.е. не уведомлял о готовности к сдаче). Но разве из сложившейся деловой практики не очевидно, что если подрядчик подписал и направил акты КС-2, то это и есть уведомление о готовности к сдаче и просьба принять работы?
Подрядчик вправе не приступать к выполнению работ до перечисления аванса
ФАС подтвердил, что поскольку доказательства надлежащего исполнения заказчиком обязательства по авансированию работ в материалы дела не представлены, подрядчик вправе был не приступать к выполнению данных работ.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А74-2007/2012 от 22.05.2013
Нарушение сроков выполнения работ само по себе не освобождает от их оплаты
ФАС отклонил довод о том, что нарушение подрядчиком предусмотренных контрактом сроков выполнения работ в любом случае предоставляет заказчику право от оплаты данных работ.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-8740/2012 от 22.05.2013
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-29618/2012 от 22.05.2013
Ничтожность сделки не является основанием для отказа от оплаты выполненных работ
ФАС пояснил, что с учетом предмета договора - выполнение работ - возврат полученного по недействительному договору подряда невозможен. Поэтому выполненные работы подлежат обязательной оплате.
Несогласование условия о сроке выполнения работ влечет недействительность договора подряда
ФАС отклонил довод о том, что отсутствие в договоре подряда указания на конкретную дату окончания работ не может являться причиной для признания договора незаключенным.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А67-6410/2012 от 14.05.2013
Заказчик вправе ссылаться лишь на недостатки работ, оговоренные в акте приемки
ФАС пояснил, что заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них лишь в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки.
