Суперакция! Статьи по теме «договор строительного подряда»
Компания-инвестор подписала акты выполненных работ на всю сумму. Но часть работ не была выполнена: деньги удалось вернуть
При строительстве складского терминала в городе Екатеринбурге в период с 2006 по 2008 годы, инвестор перечислял денежные средства по договору инвестирования. Строительство терминала осуществлялось без получения необходимых разрешений, согласований, со значительным отставанием от графика, а также с качеством, несоответствующим договору.
Приемка выполненных работ исключает возможность признания договора незаключенным
ФАС подтвердил, что суд обоснованно признал договор заключенным, а сроки выполнения работ - согласованными, поскольку подрядчик выполнил работы, а заказчик их принял.
Заказчик должен оговаривать выявленные недостатки работ
ФАС подтвердил, что поскольку при приемке выполненных работ заказчиком не были оговорены выявленные недостатки, работы подлежат оплате в полном объеме.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-14227/2011 от 12.04.2012
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-20649/2011 от 16.04.2012
В договоре может отсутствовать конкретный срок начала работ
ФАС подтвердил, что начальный момент периода выполнения работ может быть определен указанием на момент уплаты аванса по договору.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-44463/10 от 06.04.2012
Заказчик вправе отказаться от оплаты некачественно выполненной работы
ФАС признал, что поскольку недостатки работ не были устранены исполнителем в разумный срок, заказчик правомерно в одностороннем порядке отказался от договора и потребовал возмещения убытков.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-3803/2011 от 04.04.2012
Согласование видов работ не означает установления их технологических этапов
ФАС подтвердил, что поскольку условиями договора технологические этапы выполняемых работ не установлены, согласованные виды работ должны были выполняться одним этапом. Неустойка начисляется в случае нарушения сроков выполнения всего объема работ.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-10606/2011 от 03.04.2012
Дополнительные работы проводятся только при согласии заказчика
ФАС подтвердил, что в удовлетворении требований о взыскании стоимости дополнительно выполненных работ судом правомерно было отказано в связи с тем, что договор подряда на проведение дополнительных работ с заказчиком не заключался.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № N А78-7477/2010 от 21.03.2012
Заказчик не обязан принимать некачественно выполненную работу
ФАС признал обоснованным отказ общества от принятия результата работ и от оплаты некачественно выполненных работ.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-9824/11 от 06.03.2012
Заказчик, принявший работу без проверки, не может ссылаться на ее недостатки
ФАС подтвердил, что поскольку работы были приняты заказчиком без каких-либо замечаний по объемам или качеству, данные работы подлежат оплате в полном объеме.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А75-2367/2011 от 13.03.2012
При принятии заказчиком работ сроки их выполнения считаются согласованными
ФАС пояснил, что если подрядчик выполнил работы, а заказчик их принял, то неопределенность в отношении сроков выполнения работ отсутствует.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-12616/2011 от 29.02.2012
Недофинансирование не освобождает учреждение от гражданско-правовой ответственности
ФАС подтвердил, что недостаточное финансирование объекта строительства инвестором не может служить обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии вины заказчика в неоплате работ, и, следовательно, основанием для освобождения его от ответственности.
