Статьи по теме «долевая собственность»

Разъяснен порядок получения имущественного вычета при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

УФНС по Республике Мордовия поясняет порядок распределения дохода от продажи квартиры в целях определения налоговой базы по НДФЛ

В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

УФНС по Республике Татарстан поясняет порядок получения имущественного вычета при покупке квартиры супругами

В 2010г. купили квартиру в собственность общая долевая на меня и супруга по 1/2,в 2011г. супруг сдавал декларацию на имущественный вычет на свою долю, в 2012г. сделали соглашение на право собственности общая совместная, могу ли я написать в налоговую инспекцию заявление об отказе имущественного вычета в пользу супруга т.к. я не работаю, и будет ли предоставляться имущественный вычет на него целиком за обе доли.

Изменение состава собственников не лишит права на имущественный вычет

Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу применения имущественного вычета при продаже долевыми собственниками квартиры.

Минфин РФ: Письмо № N 03-04-05/7-152 от 10.02.2012

Имущественный вычет распределяется соразмерно долям в жилом доме

Жилой дом и земельный участок рассматриваются для целей получения имущественного налогового вычета как один объект.

Изменения в составе собственников не влияют на срок владения квартирой

У супругов с 1992 г. была в долевой собственности квартира (по 1/2). В 2010 г. муж умер и жена вступила в наследство, то есть ей стала принадлежать вся квартира. В 2011 г. квартира была продана. Прошу Вас разъяснить, нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры? Это единственная квартира, и супруги прожили в ней всю жизнь.

Использование долевого имущества в коммерческих целях допускается при согласии всех собственников

Можно ли использовать помещения, находящиеся в долевой собственности, в коммерческих целях, без согласия на это других собственников?

При покупке жилья супругу, не получавшему вычет ранее, он может быть предоставлен в размере до 2 млн. рублей

Покупается квартира на меня и жену. Как ее правильно оформить, чтобы получить весь вычет с 2 млн. рублей на жену?

Договор аренды долевого имущества заключается при согласии всех собственников

Законно ли заключение договора аренды земельного участка между КУГИ района Петербурга и ООО "ТСТ" осуществляющего реконструкцию здания находящегося на этом зем.участке по распоряжению Губернатора, если нет соглашения об аренде с собственником доли в этом зем. участке.

При продаже квартиры имущественный вычет распределяется пропорционально доле

Квартира была приватизирована в феврале 2010г.,по 1/3 доли. Сейчас,в октябре 2010 г., мы ее продаем за 1.500.000 рублей, собственники долей: муж, дочь-6 лет, сестра мужа-50 лет.

Для получения вычета при продаже квартиры учитывается общий срок владения

Если квартира находилась в собственности налогоплательщика (сначала в долевой, а потом в личной собственности) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению НДФЛ.

Доля участка под многоквартирным домом отдельно не учитывается

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: Наша организация является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме.

Сдача в аренду помещений, находящихся в долевой собственности, не лишает права на УСН

Минфин разъяснил, вправе ли ИП применять УСН с объектом налогообложения «доходы» при осуществлении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений, которые находятся в долевой собственности.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/218 от 10.08.2010

В каком порядке уплачивается НДФЛ тремя собственниками при продаже общей квартиры?

Продажа квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, у которой три собственника (по 1/3), в том числе несовершеннолетний ребенок.

УФНС Пермского края уточняет порядок исчисления налога на имущество

О порядке исчисления налога на имущество, находящегося в долевой собственности, за 2010 год.

Как платится НДФЛ при продаже квартиры, полученной частично по договору дарения, частично путем приватизации?

В 1995 году моя тетя приватизировала квартиру на 5 человек (она, муж, 2 детей и ее мать). В 1997 году умер муж. В его долю вступили жена (моя тетя) и ее 2 детей. Т.е. квартира стала в долевой собственности 4 человек.

Налог на имущество физлиц за 2009 год

Налог на имущество (за помещение) физических лиц, находящееся в общей долевой собственности нескольких собственников, уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этих помещениях. Почему за 2009 год каждому собственнику выставлен налог не за свою долю, а за все помещение (квартиру)?

Если здание находится в долевой собственности, налог на имущество с помещений общего пользования платит только их балансодержатель

Опубликованное разъяснение невыгодно владельцам общего имущества в здании, которое находится в собственности у нескольких организаций. Речь идет о таких объектах, как, например, лестницы, холлы, лифты. Пользуются ими все собственники других помещений здания, а налог на имущество, по мнению Минфина России, должен платить только балансодержатель общего имущества.