Статьи по теме «долевое строительство»

Прокуратура защищает права дольщиков

Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном федеральном округе подвело итоги прокурорских проверок исполнения законодательства об участии граждан в долевом строительстве жилья в округе.

Уступка участником долевого строительства прав требований допускается после уплаты цены договора

ФАС подтвердил, что поскольку уступаемое право цедентом было оплачено в полном объеме, уступка права требования совершена с согласия должника, а договор цессии прошел государственную регистрацию, оснований считать его недействительным не имеется.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А67-3404/2010 от 14.06.2012

Приобретение долгостроя

Достройкой компании занимаются, как правило, неохотно, ведь восстановление обходится дороже нового строительства. Но если объект находится в сохранности, его достройка – это выполнение обычных строительных работ. Новому застройщику нужно учесть изменения в законодательстве, устанавливающие особенности банкротства застройщиков (бывших), которые привлекали средства дольщиков.

Имущественный вычет при покупке строящегося жилья предоставят по акту приема-передачи

Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок предоставления имущественного вычета налогоплательщику, который приобрел квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве и получил акт приема-передачи 30.12.2011.

Дальневосточная прокуратура защищает права дольщиков

Управление Генеральной прокуратуры РФ в Дальневосточном федеральном округе продолжает реализацию полномочий по обеспечению исполнения законодательства в сфере долевого строительства.

Дольщикам могут предоставить дополнительные гарантии

Госдума рассмотрит законопроект, устанавливающий обязательность страхования ответственности застройщика, привлекающего денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Убытки от долевого строительства не уменьшат базу налога на прибыль у застройщика

Убытки, полученные застройщиком в виде превышения затрат на строительство объекта недвижимости над суммой средств целевого финансирования, не включаются в состав налоговой базы для целей налогообложения прибыли.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/63 от 03.02.2012

В Приволжском федеральном округе защитили права дольщиков

Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Приволжском федеральном округе отчиталось по итогам надзора за соблюдением прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных жилых домов.

Экономия затрат при строительстве квартир за счет средств дольщиков включается в доходы упрощенца

Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок учета доходов организацией, применяющей УСН с объектом «доходы», которая выполняет функции заказчика-застройщика и инвестора по строительству многоквартирного жилого дома.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/7 от 20.01.2012

Определение экономии по «долевому» объекту

При возведении многоквартирного дома количество объектов долевого строительства (квартир) может быть от нескольких десятков до нескольких сотен. А дом – один. И расходы по нему застройщику осчитать общий результат по всему дому?

На Урале защитили права дольщиков

Управление Генеральной прокуратуры РФ в Уральском федеральном округе отчиталось по итогам проверок состояния законности и соблюдения прав граждан в сфере долевого строительства жилья.

ИФНС № 1 по г.Нальчику консультирует по вопросу исчисления НДФЛ при продаже физлицами недвижимости по договору участия в долевом строительстве

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в связи с получением доходов от продажи квартиры налогоплательщик имеет право на получение в установленном порядке имущественного налогового вычета.

Уступка прав требования по договору участия в долевом строительстве: порядок расчета НДФЛ

В июле 2005г. заключил договор инвестирования с компанией застройщика, размер инвестиций составил 212 000 долл. (по курсу 28.63 на день оплаты - 6 083 875 руб.). В налоговую не обращался. В декабре прошлого года дом сдан в эксплуатацию. В настоящее время хочу переуступить права другому физическому лицу. Какую сумму указать в договоре переуступки, чтобы минимизировать НДФЛ либо не платить вообще?

В Коми защитят права дольщиков

Государственный Совет Республики Коми принял закон, разработанный республиканской прокуратурой, который предусматривает дополнительный механизм защиты прав граждан-участников долевого строительства жилья.

Дольщикам предоставят дополнительные правовые гарантии

Госдума рассмотрит законопроект, которым предлагается расширить понятие объекта долевого строительства, включив сюда объекты незавершенного строительства.

Продажа квартиры не лишает права на применение имущественного вычета по расходам на ее покупку

Пенсионер построил квартиру в долевом строительстве. Уплатил в августе 2008 за нее 3 139 332 руб. по предварительному договору купли-продажи.

Застройщик определяет прибыль на дату подписания документа о передаче объекта

Минфин разъясняет порядок учета расходов, если затраты, связанные со строительством жилого дома, застройщик осуществляет за счет аккумулированных на его счетах средств дольщиков и в налоговом учете указанные доходы и расходы не отражаются.