Статьи по теме «застройщик»

И вновь о льготе по НДС у застройщика

Застройщик многоквартирного жилого дома применяет с 1 октября 2010 года льготу по НДС, предусмотренную пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ. Возникает ли обязанность уплаты НДС с суммы экономии, остающейся в распоряжении застройщика, то есть когда после завершения строительства размер привлеченных застройщиком денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве превышает затраты на строительство объекта недвижимости?

Как вернуть НДС застройщику

Федеральным законом от 17 июня 2010 г. № 119-ФЗ введена льгота для застройщиков многоквартирных домов. Уже с 1 октября 2010 года их услуги на основании договора участия в долевом строительстве не облагаются НДС. Однако некоторые организации уже успели уплатить налог с авансов за свои услуги. Можно ли исправить ситуацию?

Недоделки в новом доме. Кто ответит перед жильцами: застройщик или подрядчик?

К сожалению, недостатки в результатах строительных работ в сегодняшней российской действительности – дело вполне обычное. И новоселы прилагают немало усилий для их устранения.

Услуги застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве освободили от НДС

Совет Федерации одобрил изменения, вносимые в Налоговый кодекс, которые способствуют сокращению издержек застройщиков и позволят создать благоприятные условия для развития первичного рынка жилья.

Очередной выпад против застройщиков

Нередко случается, что те или иные нормы закона трактуются специалистами по-разному. Часто и в судебной практике нет единого подхода к их применению. В подобных случаях точку в решении спорного вопроса способен поставить высший хозяйственный суд страны, мнение которого обязаны учитывать нижестоящие судебные инстанции, рассматривающие аналогичные ситуации.

Получение земли обойдется дороже?

С этого года действуют поправки, устанавливающие новый порядок предоставления для строительства земель, находящихся в федеральной и муниципальной собственности. Застройщику следует о них знать, ведь любое строительство начинается с приобретения земельного участка или прав на него. Последние разъяснения чиновников - в нашей статье.

Нарушение срока передачи квартиры дольщику

Закон защищает участника долевого строительства от неисполнения застройщиком взятых на себя обязательств, в том числе связанных со своевременной передачей построенных объектов инвесторам. На что может рассчитывать дольщик при задержке сдачи дома в эксплуатацию? Какие меры ответственности предусмотрены для нарушителей?

Застройщики почувствовали конец кризиса

Свидетельством завершения тяжелого периода на российском рынке недвижимости стали заявления сразу нескольких крупных застройщиков о разморозке проектов и расширении инвестпрограмм.

Застройщики не являются инвесторами

ФАС разъяснил, что застройщик жилищного строительства обеспечивает возведение объектов недвижимости, но не осуществляет капитальных вложений и не может быть инвестором, а заключаемые им договоры - инвестиционными.

ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-12791/2009 от 11.02.2010

Заказчик долевого строительства не создает резервы под гарантийные обязательства

Минфин РФ приводит комментарии по вопросу учета в целях налогообложения прибыли заказчиком-застройщиком расходов в виде резервного фонда на возможные предстоящие расходы, связанные с исполнением гарантийных обязательств.

АИЖК направит 40 млрд. рублей на строительство жилья

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию планирует профинансировать 80-100 проектов по кредитованию застройщиков.

Сбербанк выдал кредит ГУСС "Дальспецстрой"

Дальневосточный банк Сбербанка России кредитует крупнейшего застройщика Хабаровского края - ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой".

Расчет НДС по услугам заказчика-застройщика

Часть объекта - многоквартирного дома строится за счет средств дольщиков, а другая предназначена для последующей продажи застройщиком по договорам купли-продажи. Как в этом случае распределять суммы «входного» НДС по расходам на содержание заказчика-застройщика в процессе строительства?

Государство защитит права дольщиков

21 апреля 2009 года Комитет по финансовому рынку на своем заседании принял решение рекомендовать Государственной Думе принять в первом чтении законопроект, направленный на защиту прав участников долевого строительства.

Юридические тонкости покупки строящегося жилья

Застройщик не уложился в сроки сдачи многоквартирного дома, теперь предлагает дольщикам подождать и продлить этот срок еще на 4 месяца, как быть?

Долевое строительство. Как не остаться без квартиры и без денег

Одна из проблем, которые принес с собой кризис – замораживание объектов жилищного строительства. Многие рискуют остаться без квартир. За советом они обратятся к юристу компании.

Отсутствие норм на договор инвестирования. Какие сложности возникают?

Из этой статьи Вы узнаете: Кто главные лица инвестиционной деятельности? Последствия, которые возникают в ситуации – заказчик-застройщик является подрядчиком? Как доказать застройщику, что его собственная деятельность направлена на получение дохода?

Минфин РФ: Письмо № 03-07-09/17 от 23.06.2008

Минфин о предоставлении документов инвестору

По мнению Минфина, организации, выполняющий функции заказчика-застройщика, следует представить организации, осуществляющей инвестирование в строительство основных средств, копии соответствующих первичных документов.