Статьи по теме «земельный участок»
Новый закон решил вопрос невозможности использования земель в новых и приграничных регионах РФ
20 марта Владимир Путин подписал закон, устанавливающий особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной муниципальной собственности, а также изменения в корпоративное законодательство.
При продаже земельных участков с 2025 года НДФЛ считают по-новому
Теперь срок владения участком не прерывается после его разделения на части. Но только если таких частей всего 2 и если земля – для ИЖС, огорода или гаража.
Упростят порядок перераспределения земельных участков для бизнеса
На днях Госдума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, который упростит порядок перераспределения (то есть изменения границ) государственных и частных земельных участков. Это устранит недостатки, препятствующие рациональному использованию земель.
Налог на сарай! А какие есть льготы?
А ты платишь налоги за свой сарай?
С 1 марта изменилось налогообложение земельных долей
Местные власти переведут размер земельных долей в простую правильную дробь. На основании нового расчета собственникам будут правильнее начислять земельный налог.
👍 Минфин разрешил для НДФЛ учесть расходы на покупку земли при ее продаже после размежевания: пример
Доходы от продажи земельного участка облагаются НДФЛ, но можно применить вычет в 1 млн рублей или фактические расходы. Даже если купили большой участок, а продают маленький.
ФНС не всегда может начислить налог по сведениям от Росреестра
Если в ЕГРН не указаны доли собственников в виде простой правильной дроби, земельный налог не может быть исчислен. Это касается участков садоводов (СНТ) и огородников.
При продаже земельных участков ИП на УСН не платит НДС
Если доходы ИП на УСН превысили 60 млн рублей, его реализации облагаются НДС. Но все НДС-льготы при УСН тоже работают.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/106718 от 31.10.2024
⚡️ Итоги дня: за заброшенные участки начнут штрафовать, Google откажется от аутентификации по СМС, а через стрим ВК можно продавать товары
Подготовили обзор главных событий дня — 25 февраля 2025 года. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.
Залог сельхозземель разрешат только сельскохозяйственным товаропроизводителям
В Госдуме обсудили план законопроектной деятельности комитета по аграрным вопросам на период весенней сессии 2025 года.
❕ При разделении подаренного земельного участка 3-летний срок владения для НДФЛ трансформируется в 5-летний: пример
В общем случае минимальный срок владения имуществом для целей НДФЛ с дохода от его продажи – 5 лет. Но для имущества, подаренного родственником, минимальный срок владения 3 года.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/366 от 09.01.2025
Может ли ИП на УСН учесть в расходах покупку земельного участка
Если ИП на доходно-расходной упрощенке с освобождением от НДС покупает земельный участок для собственного производства, то непонятно, можно ли учесть в расходах такую покупку. Разбираемся в учете затрат на УСН.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/1390@ от 26.01.2018
ФНС: какие строения организаций для налогообложения признаются хозпостройками
Особенности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций может устанавливать закон субъекта РФ исходя из кадастровой стоимости хозяйственных строений и сооружений.
При продаже земельных участков ИП платит налог по УСН и не платит НДС
Если ИП приобретает земельные участки для перепродажи и указал в ЕГРИП соответствующий код ОКВЭД, то доход от реализации этих участков будет идти в рамках УСН. В противном случае будет НДФЛ.
В ДНР займутся бесхозными землями уехавших собственников
Чтобы бесхозные сельскохозяйственные участки не простаивали, глава ДНР хочет их использовать уже сейчас, до момента обращения собственников или до их изъятия.
Размер земельного участка привяжут к площади здания на нем
Комитет Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям одобрил правительственный законопроект с изменениями в Земельный кодекс, которые уточняют порядок приобретения земельного участка под зданием.
Зарегистрировать недвижимость в новых регионах теперь можно и в МФЦ Санкт-Петербурга
Услуги Росреестра по объектам недвижимости, расположенным на территории Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей, теперь можно оформить в МФЦ Санкт-Петербурга.