Статьи по теме «земельный участок»

Правительство поддержало право на передачу бесплатной земли по наследству

Герои России смогут передавать наследникам полученную от государства землю безо всяких заявлений. Также участки разрешат использоваться для фермерской деятельности.

Как отразить в учете аренду земельных участков

Земельные участки — это особый вид активов. Саму землю не амортизируют, но при аренде арендатору, как правило, нужно амортизировать право пользования землей. Рассказываем об особенностях отражения аренды земли в бухгалтерском и налоговом учетах.

Перевод земельного участка из одной категории в другую. Изменение категории земель

В статье о категориях земель и о порядке действий для изменения категории земельного участка.

При расчете налога на прибыль по обособке учитывают не все основные средства

Для расчета доли налога на прибыль в региональный бюджет по каждой обособке высчитывают среднюю арифметическую величину удельного веса двух показателей -- ОС и ССЧ или ФОТ.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/3787 от 25.04.2023

Росреестр: Приказ № П/0321 от 02.09.2020

Правительство РФ: Постановление № 629 от 09.04.2022

Если за 10 лет на земельном участке не построить дом, будет повышенный земельный налог

При расчете земельного налога за участок может применяться коэффициент 2. Он применяется, если через 10 лет после регистрации права на участок там не построен дом.

Семья с двумя детьми не будет платить НДФЛ при продаже земли с домом

С 2023 года семья с 2 детьми не платит НДФЛ не только с продажи дома, но и земли под ним.

Росреестр: Приказ № П/0150 от 19.04.2022

Для некоторой недвижимости будет льготная ставка земельного налога

Земельные участки, на которых располагается жилье, будут облагаться налогом по ставке не больше 0,3% от кадастровой стоимости.

Семьи с двумя детьми теперь могут продать земельный участок без НДФЛ. Но только вместе с домом

С 2023 года заработали поправки в НК РФ с льготой по НДФЛ с продажи земли для семей с 2 и более детьми.

Земельный сервитут: что это и как установить

При получении в собственность земельного участка у правообладателя может возникнуть необходимость в использовании чужой земли, например, с целью проезда к своему недвижимому имуществу. В определенных случаях и владельцу участка потребуется доступ к своей территории. Решением указанных проблем является сервитут.

Шесть соток земли не облагаются налогом

Ставки для земельного налога устанавливают местные власти. И льготы тоже. Но есть льгота и на федеральном уровне.

Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-02/44671 от 17.05.2023

Верховный Суд РФ: Определение № 302-КГ16-11762 от 18.01.2023

Росреестр: Приказ № П/0241 от 01.06.2021

Верховный Суд РФ: Определение № 307-ЭС22-19570 от 09.02.2023

Минфин РФ: Письмо № 03-05-04-02/25823 от 24.03.2023

📌В этом году земельный налог надо считать по прошлогодней кадастровой стоимости

В общем случае база для налога за земельный участок определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН, на начало года. Но в этом году есть свои особенности, напомнил Минфин.