Статьи по теме «земельный участок»
Росреестр: Приказ № П/0321 от 02.09.2020
Правительство РФ: Постановление № 629 от 09.04.2022
Если за 10 лет на земельном участке не построить дом, будет повышенный земельный налог
При расчете земельного налога за участок может применяться коэффициент 2. Он применяется, если через 10 лет после регистрации права на участок там не построен дом.
Семья с двумя детьми не будет платить НДФЛ при продаже земли с домом
С 2023 года семья с 2 детьми не платит НДФЛ не только с продажи дома, но и земли под ним.
Росреестр: Приказ № П/0150 от 19.04.2022
Для некоторой недвижимости будет льготная ставка земельного налога
Земельные участки, на которых располагается жилье, будут облагаться налогом по ставке не больше 0,3% от кадастровой стоимости.
Семьи с двумя детьми теперь могут продать земельный участок без НДФЛ. Но только вместе с домом
С 2023 года заработали поправки в НК РФ с льготой по НДФЛ с продажи земли для семей с 2 и более детьми.
Земельный сервитут: что это и как установить
При получении в собственность земельного участка у правообладателя может возникнуть необходимость в использовании чужой земли, например, с целью проезда к своему недвижимому имуществу. В определенных случаях и владельцу участка потребуется доступ к своей территории. Решением указанных проблем является сервитут.
Шесть соток земли не облагаются налогом
Ставки для земельного налога устанавливают местные власти. И льготы тоже. Но есть льгота и на федеральном уровне.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-02/44671 от 17.05.2023
Верховный Суд РФ: Определение № 302-КГ16-11762 от 18.01.2023
Росреестр: Приказ № П/0241 от 01.06.2021
Верховный Суд РФ: Определение № 307-ЭС22-19570 от 09.02.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-05-04-02/25823 от 24.03.2023
📌В этом году земельный налог надо считать по прошлогодней кадастровой стоимости
В общем случае база для налога за земельный участок определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН, на начало года. Но в этом году есть свои особенности, напомнил Минфин.
При разделении земельного участка срок владения для НДФЛ начинает идти заново
Если земельный участок продать до истечения минимального срока владения (в общем случае – 5 лет), то доход будет облагаться НДФЛ, объяснили чиновники Минфина.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/31253 от 07.04.2023
Имущественный вычет по НДФЛ на землю для ИЖС дадут вместе с вычетом на дом
Можно получить имущественный налоговый вычет на покупку земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, или участка, на котором уже есть дом.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/31250 от 07.04.2023
Снижение кадастровой стоимости на миллиард рублей
