Статьи по теме «изъятие земли»
Бизнес на УСН освободят от налога за изъятое имущество
При изъятии земли и недвижимости для госнужд бизнес получает от государства компенсацию и должен заплатить налог с нее. При УСН этот доход в виде компенсации сделают необлагаемым.
За изъятую недвижимость нужно платить налог на прибыль
Если у компании изъяли недвижимость и выплатили за это компенсацию, она входит в доходы для налога на прибыль.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/26730 от 25.03.2024
Поправки в НК-2024: что изменится по УСН и ЕСХН
Считать налог по УСН при переходе на повышенные ставки надо будет по-новому.
![Поправки в НК-2024: что изменится по УСН и ЕСХН](https://i.klerk.ru/z-ULYVWzmXWe5PXRcgfE6q7HnV5JadziivIsIooJqH8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1BvcHJhdmtpaXZp/TksyMDI0aXBvaVVT/TjAxXzE0NjYucG5n.webp)
😟 Бизнес на УСН, у которого изъяли недвижимость для госнужд, должен платить за это налог
Компенсация за изъятую недвижимость при УСН не облагается НДС, потому что упрощенцы – в принципе не плательщики НДС. А вот налог по УСН придется заплатить. Но скоро и его не будет.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/105095 от 03.11.2023
Упрощенцев освободят от налога за изъятую землю
Расширят перечень доходов, которые освобождаются от налога при УСН.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/26040 от 24.03.2023
Минфин передумал и вновь требует с упрощенцев налог за изъятую у них недвижимость
Возмещение, полученное за изъятие недвижимого имущества для госнужд, не входит в список необлагаемых доходов и при УСН облагается налогом.
НДФЛ при изъятии имущества для государственных нужд. Какие последствия могут ждать
Рассматриваются последствия по НДФЛ при изъятии земельного участка для муниципальных или государственных нужд.
![НДФЛ при изъятии имущества для государственных нужд. Какие последствия могут ждать](https://i.klerk.ru/JYfm7pB835Nw_rhxpUmmBYVcEV5xmNBEeYG0r7Uwszo/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/LzQzNzdlZjhiYTM3/MDc0YTliYTE2MTNh/ZmI2NTNkMDJkaWNv/bXByZXNzZWRpdjFf/ODAzNS5qcGc.webp)
Компенсация за изъятую недвижимость входит в базу по налогу на прибыль за минусом остаточной стоимости
В статье 251 НК не поименованы доходы в виде компенсации за изъятую у организации недвижимость. Значит, такие доходы облагаются налогом на прибыль.
УСН и налог на прибыль при изъятии недвижимости
Рассматриваются последствия по налогам при получении компенсации в связи с изъятием недвижимости.
При изъятии земли для госнужд надо сдать декларацию 3-НДФЛ
За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его владельцу выплачивают возмещение. Оно включается в базу для НДФЛ.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/90891 от 20.09.2022
💥 Налоговики разрешили упрощенцам не платить налог за принудительно изъятую у них землю
Компенсация за изъятое недвижимое имущество для госнужд не входит в список необлагаемых доходов. Такой доход должен облагаться налогом, но ФНС под давлением судебной практики разрешила не облагать.
ФНС РФ: Письмо № СД-4-3/9846@ от 29.07.2022
Если у вас принудительно изъяли недвижимость, налог будет, пока в ЕГРН не внесут данные о прекращении собственности
Земельный налог начисляют, если у человека есть в собственности земельный участок. И пока эта собственность оформлена, есть запись в реестре недвижимости (ЕГРН), налог будут начислять, даже если участок уже изъяли.
![Если у вас принудительно изъяли недвижимость, налог будет, пока в ЕГРН не внесут данные о прекращении собственности](https://i.klerk.ru/x1UPklUVn6Ok0-MLdrQbzkgjG8fijZ8DsYDGYvm6Yr8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/LzJpN180MzI0Lmpw/Zw.webp)
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/8943@ от 13.07.2022
Компенсацию за изъятую землю и недвижимость освободят от налога по УСН
В НК хотят прописать нормы, по которой не надо будет включать в доход по УСН компенсацию за изъятый у бизнеса земельный участок.