Статьи по теме «компания-застройщик»
Налоговые последствия нецелевого использования денежных средств дольщиков
Возникают ли налоговые последствия, если застройщик предоставил заем за счет целевых средств дольщиков, но часть долга заемщик вернул? Можно ли в такой ситуации доказать, что имело место лишь временное отвлечение денег, а не их нецелевое использование?
Застройщик может нести расходы и после ввода дома в эксплуатацию
Как обосновать застройщику затраты после получения акта о вводе в эксплуатацию?
Льгота по НДС для застройщика: так ли она выгодна?
Важное для бухгалтеров строительной сферы.
Договоры, которые заключает застройщик, и ошибки, которые при этом допускает
Правила уже давно не новые, но в них до сих пор многие путаются.
Как отражать выручку от оказания услуг застройщика
И причем здесь МСФО.
Целевые взносы и строительство: как быть с налогом по УСН
Рассмотрим на примере.
Инвестиционный договор: проводки, Штирлиц и прочая путаница
Нет такого вида договора в гражданском законодательстве, как «инвестиционный», и нет такого субъекта в строительстве, как «заказчик-застройщик».
Закон № 214-ФЗ: какие проблемы в учете у застройщиков
Обстоятельная статья для посвященных.
Дольщиков могут обязать платить взносы в компенсационный фонд
Минстрой рассмотрит возможность введения вмененного страхового тарифа для дольщиков вместо обязательных взносов застройщиков в компенсационный фонд,
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/45223 от 17.07.2017
Земля под многоквартирным домом – общая долевая собственность владельцев квартир
ФНС пояснила, как компании-застройщику считать земельный налог по участку, занимаемому многоквартирным домом.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/4539@ от 14.03.2017
Учет расходов на подключение коммуникаций. Примеры и проводки
Эксплуатация объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений и др.) невозможна без подключения построенных объектов к системам энергоснабжения, водоснабжения и канализации, к тепловым сетям.
О возможности использования застройщиком денежных средств участников долевого строительства на оплату улучшений объекта долевого строительства
Застройщиком в заключаемых договорах участия в долевом строительстве в характеристике объекта долевого строительства (квартира) предусмотрено, что в квартире установлен один кухонный гарнитур, укомплектованный вытяжкой, духовым шкафом, варочной поверхностью, смесителем, мойкой, и один шкаф-купе. Гарантии производителя мебели и техники действуют в соответствии с сертификатами и гарантийными талонами, выданными производителями на мебель и технику, установленные в квартире.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/2488 от 20.01.2017
Изменения законодательства вынуждают застройщиков менять структуру группы компаний
Государство давно задумалось над повышением гарантий прав физических лиц при участии в долевом строительстве. С 2017 г. начнут действовать новые ужесточенные требования1 к минимальному размеру уставного капитала и финансовому благосостоянию застройщиков.
Застройщик производит выплаты в связи с опозданием со сдачей квартиры. Облагаются ли они НДФЛ?
На основании мирового соглашения организация-застройщик выплачивает физическому лицу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсацию морального вреда, а также затраты на съемную квартиру за период просрочки.
Передача застройщиком нежилых помещений в многоквартирном доме облагается НДС
К объектам производственного назначения на основании ст. 149 Налогового кодекса РФ относятся объекты, предназначенные для использования в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг).
Об учете арендной платы за землю застройщиком-«упрощенцем» на примерах
В недавнем письме Минфин высказал свою позицию о порядке учета сумм арендной платы за земельный участок, предоставленный для строительства объекта, который будет зачислен в состав основных средств организации. С просьбой прокомментировать эту позицию применительно к различным практическим ситуациям (в том числе, когда для строительства используются средства соинвестора) мы обратились к Юрию Владимировичу Подпорину, советнику государственной гражданской службы РФ 1-го класса.
Такая доля
Российский рынок жилищного строительства ждет очередное законодательное переформатирование. Как всегда, усилия законодателей имели целью защиту интересов частных соинвесторов (дольщиков). Побочными же эффектами станут «зачистка» рынка от небольших застройщиков и дополнительное финансовое бремя, которое ляжет на девелоперов.
