Статьи по теме «купля-продажа земли»
При продаже земельных участков с 2025 года НДФЛ считают по-новому
Теперь срок владения участком не прерывается после его разделения на части. Но только если таких частей всего 2 и если земля – для ИЖС, огорода или гаража.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-09/16692 от 20.02.2025
👍 Минфин разрешил для НДФЛ учесть расходы на покупку земли при ее продаже после размежевания: пример
Доходы от продажи земельного участка облагаются НДФЛ, но можно применить вычет в 1 млн рублей или фактические расходы. Даже если купили большой участок, а продают маленький.
При продаже земельных участков ИП на УСН не платит НДС
Если доходы ИП на УСН превысили 60 млн рублей, его реализации облагаются НДС. Но все НДС-льготы при УСН тоже работают.
Доходы от деятельности без НДС тоже учитывают для лимита по НДС на УСН
Если доход ИП на УСН превысил 60 млн рублей, он начинает платить НДС, составлять счета-фактуры, вести книги продаж и покупок, сдавать декларацию по НДС. Для лимита в 60 млн рублей учитывают все доходы.
При продаже земельных участков ИП платит налог по УСН и не платит НДС
Если ИП приобретает земельные участки для перепродажи и указал в ЕГРИП соответствующий код ОКВЭД, то доход от реализации этих участков будет идти в рамках УСН. В противном случае будет НДФЛ.
Сокращены сроки проведения аукционов на земельные участки
В конце декабря Владимир Путин подписал федеральный закон от 28.12.2024 № 538-ФЗ с изменениями в Земельный кодекс.
Минфин: будет ли налог, если участок продан в середине месяца
Земельный налог не начисляется за месяц, в начале которого участок продан.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/100550 от 17.10.2024
В 2025 году на УСН не надо платить НДС при продаже земельных участков
При доходах за 2024 год свыше 60 млн рублей в 2025 году на УСН будет НДС. Но при этом все льготы по НДС, которые действуют при ОСНО, при УСН тоже будут применяться.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/86267 от 11.09.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/15458 от 21.02.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/21133 от 11.03.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-04-09/68482 от 22.07.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/69251 от 24.07.2024
Семья с детьми может продать без НДФЛ земельный участок, но только вместе с домом
Независимо от срока владения жилой недвижимостью семья с 2 детьми до 18 лет (или до 24, если они студенты-очники) может продать ее без НДФЛ. Но есть определенные условия.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/63011 от 05.07.2024
Налоговые ошибки при продаже земельного участка
Совершить ВСЕ ошибки при продаже ЗУ — это же нужно так суметь. Данный уникальный случай Налоговая оценила по достоинству: в 1.7 млн. руб.
Семья с двумя детьми может продать без НДФЛ дом, землю и сарай
Для семей с двумя детьми при продаже жилья срок владения не имеет значения. При соблюдении ряда условий НДФЛ не будет при любом сроке владения.