Статьи по теме «купля-продажа недвижимости»
Покупка здания влечет возникновение прав на земельный участок
ФАС подтвердил, что в связи с приобретением права собственности на объект недвижимости истцу перешли права и обязанности арендатора земельного участка, на котором расположен указанный объект.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-21160/2011 от 02.10.2012
33 способа проверки чистоты сделки
На рубеже девяностых и двухтысячных пышным цветом процветали самые разнообразные мошеннические схемы в области недвижимости. Скажите, сейчас что-то изменилось?
Минфин РФ уточняет порядок применения НДС в отношении купленных объектов недвижимости
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу применения вычета по налогу на добавленную стоимость по объектам недвижимости.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/185 от 16.07.2012
Физлицо вправе воспользоваться имущественными вычетами при покупке и продаже жилья в одном периоде
Специалисты УФНС разъясняют порядок налогообложения доходов, в случае если налогоплательщиком в одном налоговом периоде продается квартира, находившаяся в собственности менее трех лет, и приобретается другая.
При покупке жилья у физического лица расходы для имущественного вычета подтвердит договор
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок подтверждения расходов при покупке жилья у физического лица, с целью применения имущественного налогового вычета.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-93 от 31.01.2012
Опасности предварительного договора купли-продажи
В настоящей статье речь пойдет о ситуации, когда застройщик привлекает покупателей для продажи еще не построенных объектов недвижимости. В такой ситуации застройщик не может подписать договор купли-продажи квартиры, т.к. он просто еще не создан. Для того, что бы закрепить намерение продать объект недвижимости компания предлагает предварительный договор купли-продажи. В таком договоре описываются параметры создаваемого объекта, его стоимость и другие условия.
Сложности учета сделок с недвижимостью связаны с особенностями процедуры госрегистрации собственности
Учитывая, что государственная регистрация прав на недвижимость порой занимает несколько месяцев, перед бухгалтером может возникнуть непростая задача обоснованного принятия решения о моментах начисления и уплаты налогов, отмечает Екатерина Анненкова.
За регистрацию договора купли-продажи жилого помещения пошлину уплачивают обе стороны
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок уплаты госпошлины за регистрацию прав, договора купли-продажи жилого помещения, если договор заключен между физическими лицами.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-03/90 от 29.11.2011
Бухгалтеру следует своевременно и корректно отражать сделки купли-продажи недвижимости
Учитывая, что покупка недвижимости в процессе деятельности является крупной сделкой для многих организаций, большинство их этих сделок должны быть одобрены собраниями учредителей.
Минфин уточняет особенности предоставления имущественного вычета
Минфин РФ в своем письме разъясняет законодательные особенности предоставления имущественного налогового вычета при покупке и продаже недвижимости.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-924 от 22.11.2011
Актив, приобретенный для перепродажи, не принимается к учету организации в качестве ОС
Недвижимое имущество, приобретенное с целью последующей перепродажи, учитываемое в бухгалтерском учете в качестве товара на счете 41 «Товары», налогом на имущество организаций не облагается.
Упрощенец учитывает расходы на перепродаваемую недвижимость после передачи права собственности
Расходы на приобретение объекта недвижимости, предназначенного для дальнейшей реализации, при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, учитываются в составе расходов после передачи права собственности.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/153 от 03.11.2011
При продаже недвижимости нескольким лицам покупатель вправе требовать возмещения убытков
ФАС пояснил, что если продавец заключил несколько договоров в отношении одного и того же недвижимого имущества и произведена регистрация перехода права собственности за одним из покупателей, другой покупатель не может истребовать имущество.