Статьи по теме «купля-продажа недвижимости»
Как мошенники обманывают наследников, переоформляя имущество на себя
«Криминальная инфраструктура» для отчуждения наследственных квартир может работать годами. Весь процесс по легализации недвижимости — от сбора информации до подделки документов преступники буквально ставят на поток, создавая целые сети исполнителей. Классические схемы — как и куда может уходить незаконно присвоенная недвижимость описывает адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова).
Как минимизировать налоги при операциях с недвижимостью
Хочу продать две квартиры, приобретенные в собственность в 2016 году и купить на полученную сумму одну новую. Имущественный вычет уже использовал. Какие вынужден платить налоги? Как из минимизировать? Есть ли в данном случае преимущества продажи - покупки в один налоговый период? И что такое налоговая льгота?
Сколько же нужно подать деклараций, чтобы получить вычет?
Купила недвижимость в 2004 году. На возврат НДФЛ никогда не подавала. За какой период нужны 2-НДФЛ и сколько по кол-ву 3-НДФЛ заполнять в налоговую?
Вычет получит только один
Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом в 2 млн. руб. по квартире приобретенной в 2013 году в общую совместную собственность стоимостью 4250 тыс.руб., учитывая, что моя супруга воспользовалась таким правом и получила вычет на 2 млн. руб.?
Как правильно купить квартиру?
При покупке квартиру нужно обращать внимание на многие мелочи. Если подойти к этому вопросу легкомысленно, можно потерять и деньги, и квартиру.
Какой налог заплатит нерезидент при продаже квартиры на родине
Я являюсь нерезидентом РФ (постоянно проживаю на территории Латвии), но я гражданин РФ. За последние 12 месяцев находился постоянно в РФ менее 183 дней. В ноябре вступаю в наследство (дом от Отца в РФ, в котором очень давно имею временную регистрацию до 2025 года). Собираюсь его продавать в течение полугода, т.е. три года ждать не буду. У меня к Вам такой вопрос - при продаже дома сколько я обязан платить НДФЛ? 13 или 30 %% от стоимости (минус 1 млн.руб.)?
Суд: ИП обязан платить налог по УСН с продажи нежилого помещения, не использовавшегося в предпринимательской деятельности
Если имущество изначально не предназначено для использования в личных целях, то факт не использования в деятельности ИП не поможет избежать налогов при его продаже.
ФАС Поволжского округа: Постановление № Ф06-12432/2016 от 19.09.2016
О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении и продаже квартиры в 2016 г.
Налогооблагаемый доход от продажи объектов недвижимости, приобретенных после 1 января 2016 года, определяется с учетом особенностей, установленных новой ст. 217.1 НК РФ.
Продажу 5 квартир суд не посчитал предпринимательской деятельностью ИП
АС Восточно-Сибирского округа признал продажу 5 квартир непредпринимательской деятельностью, несмотря на то, что реализовывал их индивидуальный предприниматель, не позволив налоговой инспекции обложить их продажу налогом по УСН.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № Ф02-4905/2016 от 15.09.2016
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/52864 от 09.09.2016
Как получить имущественный вычет при продаже квартиры, полученной взамен изъятой для госнужд
Многие налогоплательщики сталкиваются с проблемой обложения НДФЛ доходов, полученных от продажи квартиры, полученной взамен изъятой для государственных (муниципальных) нужд.
У несовершеннолетних детей при продаже квартиры может возникнуть обязанность представлять 3-НДФЛ
Вы решили подарить доли в своей квартире несовершеннолетним детям? Учтите, что если в течение трех ближайших лет вы будете её продавать, у детей появится налогооблагаемый НДФЛ доход.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/46422 от 08.08.2016
ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/13524@ от 26.07.2016
Суд не поверил в личное использование предпринимателем восьми квартир
Очередной предприниматель пытался в суде оспорить доначисление предпринимательских налогов при продаже квартир. На этот раз в АС Поволжского округа.
ФАС Поволжского округа: Постановление № Ф06-9471/2016 от 24.06.2016
С 15 июля в России не будут выдаваться свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
15 июля 2016 года вступают в силу поправки в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти изменения отменяют выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.