Статьи по теме «минимальный срок владения»

Летний дачный дом не помешает льготе по НДФЛ при продаже единственного жилья

При продаже квартиры не будет НДФЛ, если прошел минимальный срок владения. В общем случае он составляет 5 лет, а для единственного жилья – 3 года.

Унаследованная квартира сама по себе не облагается НДФЛ

Если вы получили от родственника в наследство квартиру, то платить за нее НДФЛ не надо. Но при продаже этой квартиры будет НДФЛ, если не прошел минимальный срок владения.

🏬 Срок владения квартирами после перепланировки теперь считают по-новому

С 01.01.2024 задним числом заработала норма НК по исчислению минимального срока владения для целей НДФЛ с продажи перепланированного жилья.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/108753 от 05.11.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/107147 от 01.11.2024

👪 Теперь квартиру можно продать без НДФЛ, даже после недавнего выделения долей детям

С 01.01.2024 (задним числом) заработала долгожданная поправка в НК, по которой срок владения жильем, приобретенным за маткапитал, для детей считают от той же даты, что и для родителей.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/107599 от 01.11.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/110171 от 08.11.2024

Приватизированное нежилое помещение можно продать без НДФЛ через 3 года, если его не использовали в бизнесе

Минимальный срок владения недвижимостью для целей НДФЛ с ее продажи – 5 лет, по приватизированной недвижимости – 3 года.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/111126 от 12.11.2024

Долю в унаследованной квартире можно продать без НДФЛ только через три года

Минимальный срок владения квартирой и долей в ней составляет в общем случае 5 лет, но для унаследованных квартир – 3 года.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/108334 от 05.11.2024

Помещение, которое кто-то когда-то использовал в бизнесе, нельзя продать без НДФЛ

Минимальный срок владения, после которого можно продать имущество, не декларируя доход в 3-НДФЛ, не действует для имущества, используемого в бизнесе.

При продаже недостроенного дома доход для НДФЛ можно уменьшить на вычет в 250 тыс. рублей

При продаже жилья имущественный вычет – 1 млн рублей. Но недостроенный дом – это не жилье, и по нему вычет только 250 тыс. рублей.

ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/9899@ от 29.08.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/110298 от 08.11.2024

Нежилую недвижимость в новостройке можно продать без НДФЛ только через 5 лет: пример

При продаже квартиры, приобретенной у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) для НДФЛ срок владения считают от даты полного расчета с застройщиком. Но это правило касается только жилья.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/105172 от 28.10.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/102061 от 21.10.2024

При продаже квартиры для НДФЛ действует срок владения, установленный в регионе прописки

Если продать квартиру после истечения минимального срока владения, НДФЛ по такой сделке платить не придется. Но минимальный срок может быть разным в разных регионах России.