Статьи по теме «минимальный срок владения»

Чтобы не платить НДФЛ с продажи квартиры, семья должна купить новую квартиру

Семьи с 2 и более детьми освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья при любом сроке владения при соблюдении ряда условий (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).

Минфин РФ: Письмо № 03-04-09/41112 от 04.05.2023

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/40814 от 03.05.2023

Срок владения жильем не прерывается при изменении долей в нем

Если владеть жилым помещение более 5 (или 3) лет, то при продаже не будет НДФЛ. Срок владения считают от даты госрегистрации права собственности.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-08/39589 от 28.04.2023

У семей с детьми нет льготы по НДФЛ при продаже нежилого помещения

Семья с 2 и более детьми может продать квартиру или дом и при любом сроке владения не платить НДФЛ. Эта норма касается только жилья. К нежилым помещениям это не относится.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/45833 от 19.05.2023

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/45834 от 19.05.2023

Две квартиры, проданных одновременно, не считаются единственным жильем для НДФЛ

В общем случае минимальный срок владения жильем для освобождения от НДФЛ с его продажи составляет 5 лет. Но для единственного жилья срок владения – 3 года.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/39593 от 28.04.2023

Семья с двумя детьми до 18 лет может продать квартиру без НДФЛ

При соблюдении определенных условий семья с двумя и более детьми может продать квартиру и не платить НДФЛ при любом сроке владения. Одно из условий – возраст детей.

Семья с детьми может за год продать несколько квартир без НДФЛ

При улучшении жилищных условий семье с двумя и более детьми не придется платить НДФЛ с продажи квартиры при любом сроке владения. Причем продать можно не одну квартиру, а несколько.

Семьи с детьми теперь могут продать землю без НДФЛ

Теперь при любом сроке владения семья с двумя и более детьми может продать без НДФЛ не только квартиру и дом, но и землю под домом.

После смерти мужа срок владения общей квартирой для НДФЛ идет от даты ее покупки

В общем случае срок владения недвижимостью идет с даты госрегистрации на нее права собственности. Но с совместно нажитым имуществом у супругов действуют нормы НК РФ.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/34012 от 14.04.2023

При разделении земельного участка срок владения для НДФЛ начинает идти заново

Если земельный участок продать до истечения минимального срока владения (в общем случае – 5 лет), то доход будет облагаться НДФЛ, объяснили чиновники Минфина.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/31253 от 07.04.2023

Для НДФЛ с продажи квартиры надо учитывать минимальный срок владения в том регионе, где прописан продавец

Чтобы при продаже квартиры не было налогооблагаемой базы по НДФЛ, она должна быть в собственности не менее 5 лет (в общем случае). В некоторых случаях – 3 года.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/31382 от 07.04.2023

Выбор срока владения недвижимостью в целях НДФЛ

Поговорим о порядке определения налоговых последствий по НДФЛ при наличии различных сроков владения недвижимостью для освобождения от налога в месте учете налогоплательщика и месте нахождения недвижимости.