Статьи по теме «минимальный срок владения»
❗❗❗ При любом сроке владения квартирой доход от ее продажи освободят от НДФЛ. Но не для всех
Семьи с двумя детьми освободят от НДФЛ с продажи квартиры. Но только при улучшении жилищных условий.
Если квартира досталась вам в наследство, через 3 года ее можно продать без НДФЛ
Минимальный срок владения унаследованной квартирой составляет 3 года.
Доходы в 3-НДФЛ при продаже квартиры можно уменьшить на проценты по ипотеке
Если квартира не так давно была куплена в ипотеку, то при ее продаже доход можно уменьшить, в том числе, на расходы по уплате ипотечных процентов.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/70712 от 01.09.2021
Срок владения квартирой при доплате по ДДУ больше не обнуляется. Людей избавили от НДФЛ при продаже
Уточнили правила определения срока владения квартирой в новостройке при доплате за метраж.
Если право на недвижимость доказано в суде, срок для НДФЛ считается с даты вступления в силу решения суда
Срок владения недвижимостью для целей НДФЛ не всегда отсчитывается с даты госрегистрации. Точкой отсчета может быть, в частности, решение суда.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/61073 от 30.07.2021
✅ Доплата за допплощадь квартиры в новостройке больше не будет обнулять срок владения. Письма Минфина можно игнорировать
Законодатели исправили досадную недоработку НК по уплате НДФЛ с продажи квартир в новостройках. Теперь доплата за лишние квадратные метры больше не будет препятствовать освобождению от НДФЛ (обнулять срок владения).
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/48972 от 22.06.2021
При продаже единственной квартиры после 3 лет владения НДФЛ не будет
Если квартира — единственное жилье, то «безналоговый» срок для ее продажи наступит быстрее.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/48523 от 21.06.2021
Из-за расширения старого земельного участка образуется новый. При его продаже придется платить НДФЛ
Обидно….Человек, много лет владевший земельным участком, при его продаже вынужден платить немалый налог. Такая история приключилась с участником нашего форума.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-07/25455 от 03.07.2013
😟 При доплате за будущую квартиру по договору ДДУ срок владению ею начинает идти заново
Вы могли много лет ждать, когда наконец застройщик вручит вам ключи от квартиры, и выстрадали свое право не платить НДФЛ при ее продаже. Но увы, даже малейшая доплата автоматически обнулит весь срок владения и приведет к уплате НДФЛ.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/30157 от 21.04.2021
Получение недвижимости по наследству: как исчисляется минимальный срок владения
Право собственности у наследника появляется со дня смерти прошлого собственника. Если наследнику переходит доля в недвижимости, которой он уже является собственником, то срок собственности исчисляется с даты первой регистрации.
🕑 При разделении земельного участка на части срок владения начинается сначала
При продаже земельного участка не будет НДФЛ, если он принадлежал налогоплательщику в течение минимального предельного срока владения (3 или 5 лет).
Для целей НДФЛ срок владения квартирой, приобретенной в браке, считается от даты ее оформления на одного из супругов
При продаже недвижимости доход не облагается НДФЛ, если она была в собственности не менее минимального предельного срока (5 лет или в отдельных случаях 3 года).
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/24475 от 02.04.2021
Как считать НДФЛ при продаже унаследованной квартиры
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено в порядке наследования, для целей НДФЛ составляет 3 года.