Статьи по теме «недвижимость»
Жители России на первом месте по покупке недвижимости в Турции
Только за ноябрь 2022 года скупили 2 575 квартир и домов.
Москва в минусе по итогам года, Сочи в жирном плюсе. Что произошло с ценами на недвижимость в этих городах за месяц?
Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Сочи непотопляем, а Москва впереди всех по падению за год.
ПНК еще тот? Результаты 2022 года
ПНК выплатил дивы, предпоследние за 2022 год, можно кутить. Заодно показал прогноз на декабрь. В последнее время паи дорожают, а дивы снижаются. Классика🤡
Как быстро заработать миллион: возможно ли такое
Рассказываем, какие существуют способы получения миллиона рублей и как быстро можно достичь такой цели.
У МСП будет преимущественное право на выкуп арендованного имущества
Теперь можно выкупить движимое имущество, которое находится в государственной или муниципальной собственности. Так же, как и недвижимое.
В 2023 году появится новый способ инвестировать в жилье
Застройщики разобьют стоимость квартиры на токены, их предложат купить инвесторам и заработать на разнице в цене, когда дом будет сдан.
ФНС РФ: Письмо №БС-4-21/2451@ от 01.03.2022
Минэкономразвития России (МЭРТ): Письмо № Д23и-27655 от 15.08.2019
Аллокация моего инвестиционного портфеля или доходная стратегия с целью приобретения недвижимости
Моя цель — покупка квартиры с кэшфлоу от инвестиций, и я публично рассказываю о своих успехах (если, конечно, их можно назвать успехами). Если вкратце, то я уже 17 месяцев инвестирую, пока результат чуть менее 1,6 млн рублей.
ОС: здание с землей
Как отразить в учете?
Сочи еле держится, Москва идет еще ниже. Что произошло с ценами на недвижимость в этих городах за месяц?
Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Продавцы никак не хотят снижать цены, но кажется, что других вариантов у них все же нет. Или есть?
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/75343 от 15.12.2016
Зафиксируют кадастровую стоимость недвижимости при оформлении госуслуг
Плата за аренду и куплю-продажу недвижимости, которая находится в госсобственности, привязана к ее кадастровой стоимости. Ее зафиксируют при оформлении госуслуг.
Верховный Суд РФ: Определение № 305-ЭС22-3659 от 07.07.2022
Еще один ЗПИФ на недвижимость, теперь от Самолета. На словах — Лев Толстой, как на деле будет?
Сейчас на рынке ЗПИФов на недвижимость негусто. А идеального ЗПИФа я до сих пор так и не нашел (плохо искал или его пока еще нет? Не знаю). Где-то доходность печальнее грустного, где-то рост стоимости активов годами отрицательный с учетом инфляции, а часто — и то, и другое. Штош, теперь Самолет создает свой ЗПИФ. Пристегните ремни, мы взлетаем;)
Стоит ли на ООО заводить активы: лизинг, недвижимость
Плюсы и минусы с точки зрения налогов.
Сочи не падает, Москва потихоньку ползет вниз. Что произошло с ценами на недвижимость в этих городах за месяц?
Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Пляжный сезон закончился, а инвесторы не хотят падать в цене. Но так ли это? А еще Сочи впервые обогнал Москву по ценам новостроек в объявлениях… WTF!
Ипотека в России стала дешевле, чем в США (нет)
В различных телеграм-каналах и на прочих познавательно-развлекательных ресурсах разгоняется эта картинка, на которой видно, как в США ставка по ипотеке впервые стала выше, чем в России. За всю ипотечную историю нашей страны.
Кирилл Зоткин: Правило инвестиций – покупать, когда льется кровь
Поговорили с юристом Кириллом Зоткиным: начали с типовых сделок краснодарцев и в процессе разговора поняли, как сейчас все изменилось.
Инвестиции в недвижимость через ЗПИФы Активо
Недавно писал пост про ЗПИФы недвижимости, и недоумевал, как это они так управляются, что доходность низкая, а еще и не растут СЧА. Мое мнение, что это все из-за аффилированности этих самых активов. Например, УК и арендатор принадлежат (хоть даже и частично) одному холдингу, как в случае с Альфой и X5.
