Статьи по теме «недвижимость»
Сочи не падает, Москва потихоньку ползет вниз. Что произошло с ценами на недвижимость в этих городах за месяц?
Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Пляжный сезон закончился, а инвесторы не хотят падать в цене. Но так ли это? А еще Сочи впервые обогнал Москву по ценам новостроек в объявлениях… WTF!
Ипотека в России стала дешевле, чем в США (нет)
В различных телеграм-каналах и на прочих познавательно-развлекательных ресурсах разгоняется эта картинка, на которой видно, как в США ставка по ипотеке впервые стала выше, чем в России. За всю ипотечную историю нашей страны.
Кирилл Зоткин: Правило инвестиций – покупать, когда льется кровь
Поговорили с юристом Кириллом Зоткиным: начали с типовых сделок краснодарцев и в процессе разговора поняли, как сейчас все изменилось.
Инвестиции в недвижимость через ЗПИФы Активо
Недавно писал пост про ЗПИФы недвижимости, и недоумевал, как это они так управляются, что доходность низкая, а еще и не растут СЧА. Мое мнение, что это все из-за аффилированности этих самых активов. Например, УК и арендатор принадлежат (хоть даже и частично) одному холдингу, как в случае с Альфой и X5.
Из-за поправок ФНС будет с особым интересом смотреть, как бухгалтеры и юристы решили учесть имущество. Напоминаем про новое правило, связанное с незавершенным строительством
С 1 сентября 2022 г. вступили в силу новеллы о недвижимом имуществе, дополнив первую часть Гражданского кодекса РФ двумя новыми главами.
Недвижимость — инвестиция?
В условиях, когда фондовый рынок вовсю демонстрирует ненадёжность, банки то и дело рискуют попасть под новые волны санкций, а рубль может упасть в любой момент, вопрос о сохранении капитала стоит особенно остро. Одним из самых популярных инструментов по сбережению средств является недвижимость.
Новые правила ГК РФ об обороте недвижимости
В Гражданский кодекс РФ с 01.09.2022 внесены изменения, связанные с оборотом таких объектов невидимости как машино-места, недостроев, уточнены правила пользования землей, общим имуществом собственников. Многие положения закона отражают судебную практику.
Что делать с деньгами в период такой неопределенности, как сейчас?
Возможно, прочитав заголовок, вы ожидаете рекламу какого-то одного инструмента, который идеально подходит для взлома. Но нет, такого простого рецепта нет. А этот пост — просто о моих мыслях по наблюдениям за ситуациями.
Скидки на квартиры растут. Некоторые продавцы готовы уступить до 40% стоимости
Средняя скидка при продаже вторичного жилья в России впервые за 3 года превысила 6%.
Сочи падает, Москва стоит на месте. Что произошло с ценами на недвижимость в этих городах за месяц?
Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Города интересны тем, что недвижимость там себя ведет вообще по-разному. Пляжный сезон заканчивается, а неопределенность остается.
Минфин РФ: МЕЖДУНАРОДНЫЙ СТАНДАРТ ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ (IAS) 40 № 217н от 28.12.2015
Закрытие сведений из ЕГРН не усложнит сделки с недвижимостью
Закрытие сведений из Единого госреестра недвижимости не сможет осложнить сделки с недвижимостью.
Как бухгалтеру отделить движимое имущество от недвижимого
Тема, как отделить движимое имущество от недвижимого, актуальна для тех компаний, который платят налог на имущество по среднегодовой стоимости. Вопрос давний и конфликтный. Поэтому чиновники конкретных разъяснений стараются не давать (письмо Минфина от 23.08.2022 № 03-05-05-01/81992).
Запрет на недвижимость на Западе, борьба с навозом и коррупцией в обзоре карательного права
Законодательные инициативы, направленные на борьбу с нарушениями.
НДФЛ при разделе недвижимости
Рассматривается порядок исчисления срока владения в целях НДФЛ при разделе объекта недвижимости.
Как инвестировать в «недвижимость всегда растет» без недвижимости и стоит ли?
Обратил внимание, что Альфа-Капитал собирает новый ЗПИФ на недвижимость — «Коммерческие метры» и решил посмотреть, как у российских брокеров обстоят дела с ЗПИФами на недвижимость на паре примеров.
Оценка показателей по торговой недвижимости
Внутриквартальные и районные ТЦ будут особенно интересовать инвесторов.
Россияне с весны отказались от покупок квартир с отделкой
Более трети россиян передумали покупать квартиры с отделкой после февраля 2022 года
УК «Альфа-Капитал» зарегистрировала закрытый ПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»
Управляющая компания «Альфа-Капитал» зарегистрировала правила доверительного управления нового закрытого ПИФа недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»
Москва падает, Сочи продолжает расти. Что произошло с ценами на недвижимость в в этих городах за месяц?
Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Города интересны тем, что недвижимость там себя ведет вообще по-разному.
