Статьи по теме «неотделимые улучшения арендованного имущества»
Кондиционеры и сигнализация, установленные в арендованный объект, не облагаются налогом на имущество
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок обложения налогом на имущество учитываемых в составе основных средств улучшений в арендованное недвижимое имущество в виде установки кондиционеров, пожарной и охранной сигнализации.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/41301 от 04.10.2013
Полученные безвозмездно неотделимые улучшения недвижимости увеличивают налог на прибыль у арендодателя
Минфин РФ в своем письме отмечает, что полученные безвозмездно по окончании срока аренды неотделимые улучшения, произведенные без согласия арендодателя, после окончания срока аренды учитываются в составе внереализационных доходов арендодателя.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/36986 от 09.09.2013
Улучшение посредством разрушения
Арендованное помещение, с согласия собственника, арендатор может переоборудовать даже так, что поменяется производственное назначение всего здания. Но относятся ли при этом затраты на демонтаж конструкций и снос кирпичной кладки к "неотделимым улучшениям" имущества? Можно ли применить вычет сумм "входного" НДС по этим расходам?
Льгота по налогу на имущество в отношении неотделимых улучшений арендованного имущества не применяется
С 1 января 2013 года не облагается налогом движимое имущество, введенное в эксплуатацию с этого года. Разъяснения о том, применяется ли данная норма в отношении неотделимых улучшений в арендованные объекты недвижимого имущества, Минфин России дал в своем письме.
С неотделимых улучшений недвижимости, не возмещаемых арендодателем, придется заплатить налог на имущество
По мнению Минфина, арендатор должен платить налог на имущество с неотделимых улучшений арендованного недвижимого имущества, произведенных в 2013 году, не возмещаемых арендодателем.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/7760 от 14.03.2013
Неотделимые улучшения в арендованное имущество: особенности учета
Многие организации, арендуя офисные и производственные помещения, осуществляют крупные вложения в их ремонт, реконструкцию, оснащение и дооборудование.
Неотделимые улучшения арендованного имущества. Особенности учета.
При аренде офисных помещений и иных объектов основных средств, особенно, если такая аренда носит долгосрочный характер, арендаторы нередко осуществляют вложения в эти основные средства, не принадлежащие им на праве собственности.
Об учете затрат на улучшение арендованного имущества
Как отражаются в бухгалтерском и налоговом учете организации затраты на усовершенствование имущества, полученного по договору лизинга? Рассказывают эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Татьяна Синельникова и Сергей Родюшкин.
Стоимость улучшений имущества, произведенных без согласия арендодателя, не возмещается
ФАС признал, что ввиду недоказанности факта согласования с арендодателем проведения капитальных работ, суды пришли к правильному выводу о невозможности взыскания с арендодателя стоимости капитального ремонта.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А58-5177/2011 от 02.08.2012
Арендатор вправе увеличить стоимость выкупленного ОС на недоамортизированную часть неотделимых улучшений
Арендатор вправе начислять амортизацию на капитальные вложения в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия собственника имущества, в части затрат, не возмещаемых арендодателем, в течение срока действия договора аренды.
Водозаборная скважина амортизируется только в течение срока действия договора аренды
Минфин РФ в письме разъясняет порядок учета расходов организации, которая для обеспечения нормальных условий труда работников провела на арендованной земле работы по бурению водозаборной скважины.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/179 от 04.04.2012
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-764/2011 от 28.03.2012
Цена выкупаемого имущества не уменьшается на стоимость неотделимых улучшений
ФАС пояснил, что законодательство не содержит нормы, предусматривающей возможность уменьшения рыночной стоимости выкупаемого арендуемого имущества на стоимость произведенных неотделимых улучшений.