Статьи по теме «новостройки»
Минфин РФ: Письмо № 03-04-07/87164 от 12.09.2023
За год цены на квартиры в новостройках Москвы снизились на 6%
Из-за высокой конкуренции застройщики начали делать скидки на покупку жилья в новостройках. Средняя стоимость квартиры в Москве упала до 22,4 млн рублей.
Продажи новостроек упали на 25-40%
Меньше всего заработали застройщики в Подмосковье, их выручка сократилась на 40%, почти до 80 млрд рублей.
Центробанк уточнит требования к ипотечным рискам на новостройки
ЦБ пошел банкам навстречу. Теперь они смогут сами решить, с какого момента начать применять надбавки. Требования к первоначальному взносу будут расти постепенно.
Для новостроек могут ввести пятилетний мораторий на капремонт
В течение пяти лет дефекты новых домов должен исправлять застройщик, поэтому платить за капитальный ремонт не обязательно. Такое правило правительство может установить для всех регионов.
В новых квартирах установят умные счетчики
Будет единый список устройств и мобильное приложение для контроля показаний счетчиков.
Чем отличается задаток и аванс? Тонкости и нюансы оформления задатка
Что же нужно сделать для того, чтобы, передавая деньги, передать их именно в качестве задатка и не попасть в неприятную ситуацию? Ответ в этой статье.
Средний срок ипотеки в московских новостройках впервые превысил 25 лет
Средний срок ипотечного кредитования на рынке первичного жилья Московского региона в августе впервые превысил 25 лет, сообщает РБК со ссылкой на исследование аналитиков сервиса объявлений ЦИАН.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/65412 от 07.07.2022
Какие гарантии есть у покупателей квартир в новостройках
При покупке квартиры в новостройке обычно заключается ДДУ — договор участия в долевом строительстве. Покупатель называется дольщиком. До сдачи дома у него есть только право требования квартиры, но не само жилье.
📌 Для квартир со вторичного рынка и в новостройках по-разному считают сроки для вычета и уплаты НДФЛ: таблица
В общем случае для имущественного вычета на покупку квартиры и НДФЛ с ее продажи важна дата регистрации собственности. К этой дате привязано право на вычет при покупке и от этой даты считают срок для НДФЛ при продаже. Но по новостройкам свои правила.
Льготную ипотеку начнут давать под 10%
Ставку по льготной ипотеке повысили с 7 до 12%, но потребители смогут ее получать по более льготным условиям за счет субсидий застройщиков. Возможны даже варианты ниже психологической отметки в 10%.
За месяц новостройки в Москве подорожали на 5%
В Москве средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках подорожала за месяц на 5% и составила в феврале 281 тысячу рублей. Это самый резкий рост за 10 лет.
Депутаты предлагают ввести льготную ипотеку под 5% для новостроек
В Госдуме предложили выдавать льготную ипотеку под 5% для покупки квартир в массовых новостройках со стоимостью квадратного метра не дороже, чем установил Минстрой.
Спрос на новостройки вырос в 2 раза
После повышения ключевой ставки до 20% 28 февраля, в тот же день в 1,5-2 раза выросло количество просмотров объявлений о продаже недвижимости. Причем, это либо покупатели с наличкой, либо те, кому одобрили ипотеку до 20-х чисел февраля.
Частные инвесторы больше не хотят вкладываться в квартиры в новостройках
Частные инвесторы, которые скупали квартиры в столичных новостройках на фоне льготной ипотеки, начали их распродавать. Для этого они готовы скидывать до 15%.
Стало известно, какие инвестиции в 2021 году оказались самыми доходными
На первом месте биткоин, на втором — покупка жилья в новостройках. Далее идут инвестиции в акции американских и российских компаний.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/93368 от 18.11.2021
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/73509 от 10.09.2021
Срок владения квартирой при доплате по ДДУ больше не обнуляется. Людей избавили от НДФЛ при продаже
Уточнили правила определения срока владения квартирой в новостройке при доплате за метраж.