Статьи по теме «новостройки»

Минфин: в июле ипотека под 8% закончится

Власти пришли к консенсусу и не будут продлевать программу льготного кредитования для тех, кто хочет приобрести жилье в новостройках под 8% годовых.

Пора прощаться с льготными ипотеками. Но одну все же оставят

Чтобы снизить цены на рынке первичного жилья, власти предлагают отказаться от льготной ипотеки для IT-специалистов и от ставки 8% на покупку жилья в новостройках. Семейная ипотека будет продлена до 2030 года.

⚡️ Итоги дня: дачники начали скупать рассаду, Кустурица задумался о гражданстве РФ, Москва продает помещения в исторических зданиях

Подготовили обзор главных событий дня. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.

Льготная ипотека на вторичное жилье. Быть мечте или нет?

Президент России Владимир Путин в январе 2024, говоря о возможности распространения льготной ипотеки на вторичный рынок жилья, заявил, что этот вопрос необходимо обдумать, чтобы не допустить злоупотреблений в этой сфере. Будет ли Правительство распространять льготную ипотеку на вторичный рынок недвижимости в России?

Банки получили дополнительные лимиты по льготной ипотеке на 2,3 трлн рублей

Кредитные организации продолжат выдавать льготные жилищные кредиты и получать возмещение от государства.

Ипотечники около двух лет ждут ключи от квартиры

После заключения ипотечного договора заемщики могут заселиться в новостройку через 1 год 9 месяцев. Быстрее всего жилье сдают в Челябинске и Волгограде, дольше — в Москве, Казани и в Ростове-на-Дону.

Если взамен одной квартиры по ДДУ получена другая, срок владения считают от даты регистрации

Если квартира приобретена по договору долевого участия, то для целей НДФЛ с ее продажи срок владения считают от даты полного расчета с застройщиком.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/119005 от 08.12.2023

Цены на недвижимость в Москве в 2024 году. Как изменится стоимость жилья?

В конце 2023 года многие аналитики задаются вопросом, что будет с ценами на недвижимость в 2024 году. Куда пойдет рынок, какой будет спрос на жилье и как изменятся цены относительно текущего периода. Попробуем поделиться своим мнением, постараемся сильно не грузить цифрами, а тезисами рассказать наше видение.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-07/87164 от 12.09.2023

Унаследованную квартиру в недостроенном доме можно продать без НДФЛ только через 5 лет

Обычно наследники могут продать квартиру без НДФЛ через 3 года после дня смерти ее бывшего владельца. Но если на момент смерти новостройка, где находится эта квартира, еще не достроена, то минимальный срок владения – уже 5 лет, и по дате его отсчета есть нюансы.

За год цены на квартиры в новостройках Москвы снизились на 6%

Из-за высокой конкуренции застройщики начали делать скидки на покупку жилья в новостройках. Средняя стоимость квартиры в Москве упала до 22,4 млн рублей.

Продажи новостроек упали на 25-40%

Меньше всего заработали застройщики в Подмосковье, их выручка сократилась на 40%, почти до 80 млрд рублей.

Центробанк уточнит требования к ипотечным рискам на новостройки

ЦБ пошел банкам навстречу. Теперь они смогут сами решить, с какого момента начать применять надбавки. Требования к первоначальному взносу будут расти постепенно.

Для новостроек могут ввести пятилетний мораторий на капремонт

В течение пяти лет дефекты новых домов должен исправлять застройщик, поэтому платить за капитальный ремонт не обязательно. Такое правило правительство может установить для всех регионов.

В новых квартирах установят умные счетчики

Будет единый список устройств и мобильное приложение для контроля показаний счетчиков.

Чем отличается задаток и аванс? Тонкости и нюансы оформления задатка

Что же нужно сделать для того, чтобы, передавая деньги, передать их именно в качестве задатка и не попасть в неприятную ситуацию? Ответ в этой статье.

Средний срок ипотеки в московских новостройках впервые превысил 25 лет

Средний срок ипотечного кредитования на рынке первичного жилья Московского региона в августе впервые превысил 25 лет, сообщает РБК со ссылкой на исследование аналитиков сервиса объявлений ЦИАН.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/65412 от 07.07.2022

Какие гарантии есть у покупателей квартир в новостройках

При покупке квартиры в новостройке обычно заключается ДДУ — договор участия в долевом строительстве. Покупатель называется дольщиком. До сдачи дома у него есть только право требования квартиры, но не само жилье.