Суперакция! Статьи по теме «новостройки»
📌 Для квартир со вторичного рынка и в новостройках по-разному считают сроки для вычета и уплаты НДФЛ: таблица
В общем случае для имущественного вычета на покупку квартиры и НДФЛ с ее продажи важна дата регистрации собственности. К этой дате привязано право на вычет при покупке и от этой даты считают срок для НДФЛ при продаже. Но по новостройкам свои правила.
Льготную ипотеку начнут давать под 10%
Ставку по льготной ипотеке повысили с 7 до 12%, но потребители смогут ее получать по более льготным условиям за счет субсидий застройщиков. Возможны даже варианты ниже психологической отметки в 10%.
За месяц новостройки в Москве подорожали на 5%
В Москве средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках подорожала за месяц на 5% и составила в феврале 281 тысячу рублей. Это самый резкий рост за 10 лет.
Депутаты предлагают ввести льготную ипотеку под 5% для новостроек
В Госдуме предложили выдавать льготную ипотеку под 5% для покупки квартир в массовых новостройках со стоимостью квадратного метра не дороже, чем установил Минстрой.
Спрос на новостройки вырос в 2 раза
После повышения ключевой ставки до 20% 28 февраля, в тот же день в 1,5-2 раза выросло количество просмотров объявлений о продаже недвижимости. Причем, это либо покупатели с наличкой, либо те, кому одобрили ипотеку до 20-х чисел февраля.
Частные инвесторы больше не хотят вкладываться в квартиры в новостройках
Частные инвесторы, которые скупали квартиры в столичных новостройках на фоне льготной ипотеки, начали их распродавать. Для этого они готовы скидывать до 15%.
Стало известно, какие инвестиции в 2021 году оказались самыми доходными
На первом месте биткоин, на втором — покупка жилья в новостройках. Далее идут инвестиции в акции американских и российских компаний.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/93368 от 18.11.2021
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/73509 от 10.09.2021
Срок владения квартирой при доплате по ДДУ больше не обнуляется. Людей избавили от НДФЛ при продаже
Уточнили правила определения срока владения квартирой в новостройке при доплате за метраж.
В России дефицит квартир
Почти во всех регионах России у застройщиков закончились выставленные на продажу квартиры. Спрос превысил предложения. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
В декабре 2020-го в Москве поставлен рекорд по продажам новостроек
В декабре 2020 года был поставлен рекорд по продажам новостроек в Москве по договорам долевого участия.
В Думу внесен проект об освобождении новостроек на 5 лет от взносов на капремонт
Не взимать плату за капремонт с собственников квартир в новостройках первые 5 лет. Такая норма содержится в законопреокте, внесенном сегодня в Госдуму.
Предлагают в первые пять лет эксплуатации новостройки не собирать взносы на капремонт
Для жильцов новостроек в первые пять лет эксплуатации дома предлагают отменить взносы на капремонт.
В регионах дорожают новостройки
В регионах продолжают дорожать квартиры в новостройках. Застройщики заложили в цену всю выгоду, которую могли бы получить покупатели за счет льготной ипотеки. В ноябре средняя стоимость недвижимости в регионах составила 88,12 тыс. руб. за кв. м.
Льготная ипотека позволяет приобретать большие по площади квартиры, считают в ДОМ.РФ
Льготная ипотека позволяет приобретать квартиры чуть больше по площади, чем средняя. Такого мнения придерживается Аналитический центр ДОМ.РФ.
При покупке квартиры по ДДУ срок владения будут отсчитывать от даты оплаты, а не от даты акта
Теперь срок владения начнет капать с момента расплаты, который иногда очень сильно расходится с моментом подписания акта приемки.
Срок владения квартирой в новостройке для целей ее продажи будут считать по-новому. Это более выгодно людям
В НК пропишут особенности освобождения от НДФЛ доходов от продажи объектов недвижимого имущества, приобретенных по договорам, связанным с долевым строительством.
Из-за повышенного спроса на новостройки растет их цена. Виновата льготная ипотека?
Льготная ипотека по ставке 6,5% привела к росту цен на квартиры в новостройках. По данным Сбербанка, в Астраханской, Иркутской и Томской областях цены на первичной жилье за год выросли на треть.
За квартал новые квартиры подешевели в половине крупных городов РФ
Самыми дешевыми по стоимости метра нового жилья стали Махачкала, Магнитогорск, Кемерово, Брянск и Ставрополь.
