Статьи по теме «обеспечительный платеж»

Обеспечительный платеж от арендатора идет в лимит дохода для ПСН датой его зачета в счет аренды

Сам по себе обеспечительный платеж по договору аренды – это еще не доход арендодателя. При расчете дохода по ПСН в целях определения лимита он учитывается только тогда, когда будет зачтен в счет долга по аренде.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/60066 от 27.07.2021

Когда задаток облагается НДС: инструкция для бухгалтера

Современный бухгалтер отвечает не только за учет документации и отчетность в контролирующие органы, но и за финансовую стабильность в организации. В связи с этим мы получаем все больше вопросов по поводу безопасности сделок и работу с авансовыми платежами. Является ли задаток авансовым платежом для НДС? Как правильно документально оформить задаток и избежать вопросов и санкций от налоговой службы? В статье найдете советы и инструкции на эту тему.

Обеспечительный платеж по договору аренды и НДС

Для вычета НДС при возврате аванса (в случае обеспечительного платежа) арендодателем обязательно выполнение двух условий. Каких именно, разбираемся с экспертом службы Правового консалтинга ГАРАНТ Ираидой Косаревой.

⚖️ При продаже недвижимости арендатору надо вернуть обеспечительный платеж

Если собственник продает недвижимость, которая находится в аренде, то арендатору надо вернуть обеспечительный платеж. Но только в том случае, если в дальнейшем договор аренды будет расторгнут новым собственником.

Верховный Суд РФ: Определение № 306-ЭС21-4034 от 18.06.2021

Приключения «Чайника» и «Кофейника» 2. Где сэкономить НДС?

С чего (аванса, задатка или обеспечительного платежа) начисляется НДС и при каких условиях? В каких случаях НДС не начисляется (происходит экономия НДС)? Как смотрит налоговая инспекция на каждый из видов платежей и что с этим делать? Как применяются аванс, задаток и платёж в налоговом учете на примере отношений заказчика и поставщика? Какую пользу можно извлечь при налоговом планировании?

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/63743 от 06.09.2018

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/45889 от 03.07.2018

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/95829 от 28.12.2018

Когда обеспечительный платеж по аренде не облагается НДС

На основании подпункта 10 пункта 2 статьи 149 НК от НДС освобождается оказание услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.

Минфин РФ: Письмо № 03-07-14/65593 от 13.09.2018

При получении обеспечительного платежа в счет аренды надо начислить НДС с аванса

Как быть с НДС при получении денежных средств в качестве обеспечительного платежа (депозита), подлежащего зачету в счет оплаты услуг по договорам найма жилых помещений?

Когда обеспечительный платеж по договору аренды не облагается НДФЛ

Является ли депозит, перечисляемый по договору аренды арендодателю, доходом физлица и облагается ли он НДФЛ? Ответ на этот вопрос дало УФНС по г. Москве.

Возвращенный обеспечительный платеж не включается в состав доходов

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 251 НК РФ при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций не учитываются доходы в виде имущества, имущественных прав, которые получены в форме залога или задатка

Минфин РФ: Письмо № 03-03-07/17197 от 24.03.2017

Обеспечительный платеж при УСН

Условия договора аренды определяют порядок учета обеспечительного платежа в расходах арендатора и доходах арендодателя, применяющих упрощенную систему налогообложения.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/31325 от 31.05.2016

Обеспечительный платеж учитывается в налоговом учете как залог

Обеспечительный платеж и залог, являясь способами обеспечения исполнения обязательств, имеют общую правовую основу, и поэтому к обеспечительному платежу могут быть применены положения подпункта 2 пункта 1 статьи 251 НК РФ.

Приостановление операций по счетам не коснется обеспечительного платежа

Минфин уточняет правомерность ареста денежных средств и приостановления операций по счетам в банках при внесении обеспечительного платежа в безналичной форме.