Статьи по теме «общая долевая собственность»
Собственник помещения в доме обязан нести расходы по содержанию прилегающего земельного участка
ФАС пояснил, что содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/UiZxssC0ZYMZtjqfT9TtiPZYY24BFKgK7EUD2xWCLUU/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0OTM2Xzg2/MDEuanBn.webp)
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А03-2840/2012 от 25.10.2012
Земля под многоквартирным домом принадлежит собственникам жилья
ФАС пояснил, что право собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/JrBV5F7u_mI5YKgMH9Q3nSguz-WN7-z5vcvXu5sAJSk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4NTMzXzkz/My5qcGc.webp)
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-8476/12 от 25.10.2012
Отсутствие договора с управляющей компанией не освобождает от оплаты оказанных услуг
ФАС Западно-Сибирского округа подтвердил, что отсутствие договора с управляющей компанией не освобождает собственника помещений в многоквартирном доме от оплаты оказанных услуг.
![Фото ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/dl5PVFJCvEf3Q8mCa9cX2NtIKk_lYgcUPJLHU1SueLk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1AxMDEwNTIwaTQw/OTVfMjg3LmpwZw.webp)
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А27-8596/2012 от 16.10.2012
Управляющая компания не вправе распоряжаться общим имуществом жильцов
ФАС отклонил довод о возможности управляющей компании самостоятельно заключить договор о предоставлении права пользования частью крыши здания для размещения рекламной конструкции.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/0kX0VWJ9uuZdxu-8OnVOkCm4J8pbwGvjOVs76qV__54/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k1NTM5XzI2/ODIuanBn.webp)
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-17654/2010 от 27.08.2012
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-4077/2012 от 10.09.2012
Собственники помещений вправе потребовать признания прав на общее имущество в здании
ФАС пояснил, что собственники помещений в здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество в этом здании.
![Фото «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/mWgxDx7SYs-5L95qOw5_nXlSLlzjWYPWNor5RSmsIB8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/LzM3NDI4MWk3NjA1/XzM4NjQuanBn.webp)
Имущественный вычет предоставят по расходам на покупку одной из долей в общей собственности
ФНС РФ в своем письме разъясняет порядок предоставления имущественного налогового вычета, если налогоплательщик приобрел семь долей в праве общей долевой собственности на квартиру.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/ypGXR4K_T17PEEloS-6vZa1NbZX02F4PucRBm0yZwGY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kxMjc1XzEw/NjkuanBn.webp)
ФНС РФ: Письмо № АС-4-3/15199@ от 12.09.2012
Предложение о продаже доли, направленное совладельцу заказным письмом, считается достаточным
Получила по наследству 1/2 в обшей долевой собственности. Живу в другом городе. Имею ли я право продать другому лицу свою долю и будет ли уведомление о вручении письма второму дольщику надлежащим уведомлением о моем намерении продать свою долю по определенной цене или такое уведомление оформляется только нотариально?
![Олег Семенов, директор «2К Аудит - Деловые Консультации/Морисон Интернешнл» филиала в Санкт-Петербурге, партнер](https://i.klerk.ru/2MCTnJn30hJbN2Zdrc4mwNhllM_nyrcJlH_MBBeY1aI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kxMzU0aTk3/ODNfOTU3OS5qcGc.webp)
Подвальные помещения могут находиться в индивидуальной собственности
ФАС пояснил, что право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую подвальную часть жилого дома, а лишь на технические подвалы.
![Фото Екатерины Нестеренко, ИА "Живая Кубань"](https://i.klerk.ru/UKjLZilZMsrtVCDjNjNGXlhqjOgkunC0LvVLSUbW530/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/LzE1aTkxMjJfNDQy/Ny5qcGc.webp)
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-23839/2010 от 04.09.2012
Размер имущественного вычета при продаже квартиры распределяется в соответствии с долями собственников
Физлица вправе определить любой порядок распределения между ними доходов от продажи квартиры, находящейся в их общей долевой собственности, независимо от размера их долей в собственности и учитывать соответствующие суммы дохода при определении НДФЛ.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/xQwivkksTREXSsBEOZaQHnpfj7jfUyFqhNNbAzWrmeI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k1NTI3XzY4/NDIuanBn.webp)
ФНС РФ: Письмо № ЕД-4-3/9664@ от 13.06.2012
Неиспользование помещений не прекращает обязанности по содержанию общего имущества в доме
ФАС пояснил, что неиспользование спорных жилых помещений в не является основанием для освобождения от обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилых помещений и оказанных коммунальных услуг.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/JrBV5F7u_mI5YKgMH9Q3nSguz-WN7-z5vcvXu5sAJSk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4NTMzXzkz/My5qcGc.webp)
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А27-8422/2011 от 14.06.2012
УФНС по Пермскому краю пояснило порядок распределения дохода от продажи квартиры, находившейся в общей долевой собственности
В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.