Статьи по теме «общая совместная собственность»
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-11653/2010 от 10.12.2012
Супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности в брачном договоре
Я имею в собственности квартиру доставшуюся мне по договору дарения от родителей. В настоящее время с мужем планируем увеличение этой жилплощади (муж не прописан) с привлечением ипотеки. Я хочу застраховаться на случай развода и деления квартиры. Как можно оформить то, что основную часть вложений в новое жилье будет составлять стоимость моей квартиры, и в случае разделения имущества, чтобы делалась только разница в площади, а не вся квартира? Может нужно составить брачный договор?
Брачным договором супруги вправе изменить установленный режим совместной собственности
Хотим закрепить в брачном договоре, что "на кого зарегистрировано - тому и принадлежит". Нотариус затруднился сказать, как быть с квартирой № 3, якобы не все так просто, поскольку общая собственность. Действительно ли есть тонкости, или можно одной общей фразой в договоре указать "все мое - мое, все твое - твое"?
Вычет распределят по заявлению супругов при покупке жилья в общую совместную собственность
При покупке имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением .
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/5-656 от 23.05.2012
При совершении сделки одним из супругов согласие другого супруга предполагается
ФАС пояснил, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А67-5189/2011 от 14.03.2012
Срок владения квартирой при продаже установят независимо от размеров долей в собственности
Минфин РФ в своем письме разъясняет, необходимо ли уплачивать НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в общей совместной собственности в течение 14 лет, в случае если в 2011 году после смерти мужа изменились доли в собственности.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/9-64 от 24.01.2012
При покупке жилья в совместную собственность супруги самостоятельно распределяют размер вычета
При покупке квартиры в общую совместную собственность размер имущественного вычета распределяется между супругами в соответствии с их письменным заявлением и частным случаем такого распределения может быть 100% у супруга и 0% у супруги.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-1088 от 22.12.2011
При покупке жилья в общую совместную собственность вычет распределяется между супругами
При приобретении супругами имущества в общую совместную собственность размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/5-1071 от 20.12.2011
Оформление купленной квартиры на одного из супругов не лишает другого права на вычет
Супруга вправе получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры, оформленной на супруга, на основании совместного заявления супругов о распределении между ними имущественного налогового вычета.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-532 от 25.07.2011
Изменение размера доли в квартире не лишит супруга права на вычет по НДФЛ
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок уплаты НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной на общие средства супругов, оформленной в 1998 г. на мужа, если в 2011 г. между супругами был заключен договор о разделе имущества.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-444 от 27.06.2011
Родитель вправе получить имущественный вычет по расходам на долю в собственности ребенка
Родитель, приобретающий квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, может получить имущественный налоговый вычет за своего несовершеннолетнего ребенка, увеличив размер причитающегося ему имущественного вычета.
НК РФ не предусматривает повторного предоставления имущественного вычета
Минфин РФ приводит разъяснения по вопросу предоставления имущественного вычета по НДФЛ супругами, которые приобрели квартиру в общую совместную собственность, в случае если один из них свое право на получение имущественного вычета использовал ранее.