Суперакция! Статьи по теме «оценка имущества»
После завершения кадастровой оценки жилой недвижимости база по налогу на нее выросла в десятки раз
Кампания по переоценке жилой недвижимости граждан, которая стартовала в 2010 году и в которой принимали участие около 60 оценочных компаний с общей численностью сотрудников в 1200 человек, завершена.
Отчет оценщика сам по себе не является доказательством установления рыночной стоимости земли
ФАС подтвердил, что при отсутствии экспертного заключения отчет оценщика не может считаться достаточным доказательством установления рыночной стоимости земельного участка.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-12428/12 от 07.02.2013
Арендатор не обязан оплачивать оценку выставляемого на торги муниципального имущества
ФАС подтвердил, что обязанности по оплате услуг оценки муниципального имущества, а также услуг по формированию земельного участка, выставляемого на торги, не могут быть возложены на победителя торгов.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-18601/2012 от 04.02.2013
Достоверность оценки имущества должника самостоятельно не оспаривается
ФАС подтвердил, что поскольку оценка имущества должника носит рекомендательный характер для конкурсного управляющего и собрания кредиторов, ее самостоятельное оспаривание законом не предусмотрено.
ФАС Центрального округа: Постановление № А48-5021/2008 от 27.12.2012
Расчет доли в уставном капитале общества не ограничивается применением затратного метода
ФАС подтвердил, что поскольку истец принял к расчету своей доли в уставном капитале общества только затратный метод, исключая сравнительный и доходный, указанный подход определения действительной стоимости доли противоречит закону.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-10840/2010 от 17.12.2012
Эксперт: залоговая оценка земель сельхозназначения в России имеет мало общего с рыночной ситуацией
Не более 10% оценок земель сельхозназначения, которые российские производители предлагают финансовым организациям в качестве залога, соответствуют действительности.
ТПП РФ: государство должно ускорить формирование кадастра объектов недвижимости для создания базы по новому налогу
Торгово-промышленная палата призывает государство взять на себя и контроль по созданию кадастра объектов недвижимости, и траты на его создание.
Оценка заложенного имущества может не соответствовать рыночной цене
ФАС признал, что суды правомерно определили начальную продажную стоимость недвижимого имущества, заложенного по договору, исходя из соглашения самих сторон, содержащегося в договоре залога.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/3522-11 от 28.04.2011
Рекомендательная оценка путем предъявления самостоятельного иска не оспаривается
ФАС признал, что поскольку у истца отсутствовала обязанность по проведению оценки незавершенного строительством объекта, данная оценка имущества носит для истца рекомендательный характер и не оспаривается посредством предъявления отдельного иска.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А79-4931/2010 от 18.04.2011
Достоверность величины стоимости объекта оценки может оспариваться
ФАС подтвердил, что общество имеет право на оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки путем оспаривания ненормативного правового акта, установившего завышенную, по мнению заявителя, нормативную цену выкупа муниципального имущества.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-19672/2009 от 28.03.2011
Банк вправе учесть расходы на оценку залоговой недвижимости
Минфин РФ в своем письме уточняет, вправе ли банк в целях исчисления налога на прибыль учесть затраты по оплате услуг независимых оценщиков по оценке имущества, предоставленного в залог, при заключении кредитных договоров.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/2/173 от 07.10.2010
Банк вправе учесть расходы на оценку заложенного движимого имущества
Минфин РФ разъясняет правомерность учета банком затрат по оплате услуг независимых оценщиков для целей реализации заложенного имущества во внесудебном порядке в составе расходов, уменьшающих базу по налогу на прибыль.