Статьи по теме «покупка недвижимости»
Главная дорога
Смена элит в России уже идет полным ходом, если верить наблюдениям брокеров, специализирующихся на сделках с элитной недвижимостью на Рублево-Успенском направлении. Как всегда в кризисные годы, особняки и резиденции здесь начинают все чаще менять владельцев.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/17326@ от 05.10.2015
Как застройщики экономят на покупателях новостроек в период кризиса
Кризис отразился не только на кошельках простых граждан – девелоперам и строительным компаниям также пришлось затянуть пояса. Однако в отличие от обычного населения, застройщики предпочитают экономить не на себе, а за счет покупателей новостроек, порой переходя все грани разумного и даже законного. О том, какими способами продавцы первичного жилья обогащаются за счет дольщиков, в этой статье рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).
Открытие счета в банке считают надежным вложением средств 23% россиян
Покупка недвижимости остается для россиян самым надежным способом вложения средств.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/s7dz2b6ZCagMvmkEq5XxsbDJBQJrNFcw3ZbCbnmkqg0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k1NDYzY29w/eV82NjQwLmpwZw.webp)
Покупаете недвижимость у государства? Внимательнее с НДС!
По общему правилу у покупателей имущества (исключая граждан, не зарегистрированных в качестве ИП), составляющего государственную или муниципальную казну, возникают обязанности налогового агента по НДС. То есть покупателю необходимо исчислить налог по расчетной ставке, удержать его из выплачиваемых продавцу доходов и перечислить в бюджет .
Покупка недвижимости дает право пользования земельным участком
Суд пояснил, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком.
![Фото Татьяны Зубковой, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/KGiOuwbC2ZKalffmGrUY0kay-2V2tOZDtRlCsEwrlR8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/LzIwMDkwOTI4aTE0/MDYxNV83NTE3Lmpw/Zw.webp)
ФАС Московского округа: Постановление № А40-89305/13-9-874 от 05.03.2015
Лизинг недвижимости набирает обороты в России
В настоящее время российские риэлторы активно ищут новые схемы продажи недвижимости, которые бы привлекали потребителей. Одной из таких перспективных форм является лизинг недвижимости.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/MFgFOpXGfq0FtfQEfaWdr7CEhT8hCsmRzfmF3cfktdo/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0OTM1XzEw/MTMuanBn.webp)
Жители РФ переводят вклады в недвижимость
За лето доля инвестиционных сделок на российском рынке жилой недвижимости выросла на 20-30%.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/dlL_TBsFp8IZ-DQaYiEMsrMAkFqpBoEsJYbW8QnKwgU/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMzIwXzc4/NzQuanBn.webp)
Риски приобретателей недвижимости
Обстоятельства, кардинальным образом влияющие на уже совершенную сделку и влекущие неожиданные для покупателей недвижимости последствия, могут быть совершенно разные. В том числе к ним относятся вдруг и неизвестно откуда взявшиеся наследники имущества с обязательной долей в наследстве на основании ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, или сторона по сделке может быть признана недееспособной на момент совершения купли-продажи имущества согласно ст. 29 Гражданского кодекса РФ.
Минфин разъясняет новый порядок предоставления имущественного вычета
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу возможности неоднократного получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера.
![Здание Министерства финансов РФ. Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/4NCZZsI87Q6iWnWCqhpQOYP-TaYA3fVaOtz1CpCx36I/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5NDIxXzk4/MzkuanBn.webp)
Лизинг может составить конкуренцию банковским кредитам
В настоящее время примерно 10-15% помещений под бизнес покупаются с помощью кредитных средств.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Pi0ZIObqeIhwMWjyGXGmn_up7WVW2dgwtTZAh9KQ1y8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyNTYyXzY3/MDQuanBn.webp)
УФНС разъясняет, с какого момента приобретаемую недвижимость облагать налогом на имущество
УФНС России по Пермскому краю публикует ответ на вопрос налогоплательщика о том, с какого момента приобретаемую недвижимость следует включить в состав основных средств и облагать налогом на имущество.
Не домом единым
Эксперты ВТБ 24 проанализировали, как влияет на поведение потребителей оформление кредита на недвижимость. Оказалось, что у ипотечных заемщиков растет зарплата, однако снижаются траты на разнообразные покупки. Портал Банки.ру выяснял у экспертов, какие тенденции преобладают на ипотечном рынке.
Налоговая инспекция разъясняет порядок получения имущественного вычета при покупке недвижимости
Межрайонная ИФНС России №5 по Ярославской области представляет вниманию налогоплательщиков основные вопросы при реализации права на получение имущественного налогового вычета при покупке (строительстве) квартиры, дома, комнаты.
Сбербанк выдал 9 млн. рублей центру Lingua
Кредитные средства предназначены для приобретения недвижимости в Лондоне.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/nZepO9Sjm60iRW-Jzd8pk53RBX3iJZiaPj3sXrQUHgA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2NTkzXzQz/MDYuanBn.webp)
Оплата сторонним ИП части доли в праве собственности на недвижимость обязывает к уплате НДФЛ
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок налогообложения доходов ИП, в случае если предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы, приобрели в равную долевую собственность здание.
![Фото ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/cjadfs5al2PaLsLn-pXvwgmO85Kp-8KeWnBHu69m5lU/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1AxMzcwOTAyaTg3/MjZfMzU1Ny5qcGc.webp)
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/4-1414 от 19.12.2012
Недвижимость не всегда ставится на учет в качестве ОС сразу после получения свидетельства о собственности
Обширная судебная практика подтвердила: постановка объекта недвижимости на учет в качестве основного средства не обязательна сразу после регистрации права собственности на него.
![Фото Айгуль Трофимовой, ИА «Живая Кубань»](https://i.klerk.ru/DWRC57u1ev26ecU-1i_seGNwfOWLvQ5slcCTNS7Oizc/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4NTMwXzU3/My5qcGc.webp)
Какой договор подписать?
Облюбовав новостройку, мы начинаем искать купца, предлагающего наиболее низкую цену на квартиры в ней. И мы, не задумываясь о последствиях предлагаемого нам договора, спешим его подписать.