Статьи по теме «право собственности»

Земельный налог

Отсутствие госрегистрации собственности на участок не освобождает от земельного налога

Специалисты УФНС разъясняют, правомерны ли действия налогового органа, предъявляющего земельный налог за участок, выделенный налогоплательщику под строительство дома постановлением главы администрации, если право собственности не регистрировалось.

Сделки с недвижимостью и момент возникновения права собственности

Сегодня каждый понимает, что сделки с недвижимостью требуют обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Право собственности у физического или юридического лица возникает с момента регистрации сделки и перехода прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП). В некоторых случаях, момент возникновения права иной.

Сенаторы выступили против лишения должников по квартплате права собственности на жилье

Российские сенаторы выступили с критикой законопроекта, направленного на лишение должников по квартплате права собственности на квартиру.

1
Земельный налог

Налог на землю: сегодня и завтра

Многие россияне пристально следят за изменениями в налоговом законодательстве только из-за того, что они обладают собственными «наделами».

Учет расходов

Налог на имущество организаций на здание начисляется с момента ввода в эксплуатацию

Минфин РФ уточняет порядок налогообложении налогом на имущество организаций части объекта недвижимости, построенного по договору о долевом участии, фактически эксплуатируемой, права собственности на которую не оформлены в установленном порядке.

НДФЛ

Как платится НДФЛ при продаже квартиры, полученной частично по договору дарения, частично путем приватизации?

В 1995 году моя тетя приватизировала квартиру на 5 человек (она, муж, 2 детей и ее мать). В 1997 году умер муж. В его долю вступили жена (моя тетя) и ее 2 детей. Т.е. квартира стала в долевой собственности 4 человек.

На фото Светлана Скобелева
КоАП РФ

Право собственности не признается недействительным

ФАС Северо-Кавказского округа пояснил, что поскольку право собственности не является сделкой, его нельзя признать недействительным.

КоАП РФ

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-12117/2008 от 27.05.2010

КоАП РФ

Владельцы торговых павильонов не вправе требовать предоставления в аренду земельных участков

ФАС подтвердил, что поскольку размещенный на спорном земельном участке торговый павильон не является объектом недвижимости, у органа местного самоуправления не возникла обязанность предоставить в аренду находящийся под ним земельный участок.

КоАП РФ

ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-23974/2009 от 13.05.2010

НДФЛ

Можно ли получить налоговый вычет на квартиру, если она не в собственности?

Я хотел бы получить налоговый вычет. Ситуация такая. Взял ипотеку с условием, что право собственности на квартиру перейдет ко мне только после полного погашения кредита. Можно ли получить это вычет до полного погашения кредита и какие документы нужно предоставить в налоговую?

На фото Татьяна Пьянченкова
Право

Разъяснены особенности применения законодательства о защите вещных прав

Пленум ВС РФ и Пленум ВАС РФ уточнили порядок применения законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав на имущество.

Право

Пленум ВАС РФ; Пленум Верховного Суда РФ: Постановление № 10/22 от 29.04.2010

НДФЛ

Как определить срок нахождения объекта недвижимости в собственности для целей налогового вычета?

При оформлении имущественного вычета на продажу гаража в 2006 году возникли проблемы. Землю под гараж выделяли в 2000 году, право собственности оформлено по решению суда в 2005. Районные налоговые инспекции нашего города по разному подходят к определению срока собственности имущества.

На фото Светлана Скобелева
ГК РФ

Сервитут устанавливается только в отношении участка, находящегося в собственности

ФАС пояснил, что законодательство не предусматривает возможность установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании.

ГК РФ

ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А41/14225-09 от 04.03.2010

Налоги, взносы, пошлины

Стало понятно, почему Минфин требует признавать выручку от продажи недвижимости до перехода права собственности

Законодательство не дает однозначного ответа на вопрос, когда возникает доход от продажи недвижимого имущества для целей налогообложения прибыли. По мнению главного финансового ведомства, продавец должен считать доход полученным после того, как имущество передано покупателю и документы поданы на госрегистрацию права собственности. Однако Налоговый кодекс позволяет применить иной порядок: учесть доход на дату оформления свидетельства о праве собственности, выданного покупателю.

Госпошлина

При восстановлении документов на квартиру уплачивается пошлина в 100 рублей

Минфин поясняет особенности уплаты государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требование о признании права собственности на квартиру в связи с утерей оригиналов правоустанавливающих документов.

Госпошлина

Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-03/47 от 21.09.2009

ГК РФ

Факта владения недостаточно для приобретения прав на имущество

ФАС пояснил, что один лишь факт владения в течение определенного времени имуществом не создает оснований для приобретения прав собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.