Суперакция! Статьи по теме «предварительный договор»
ФАС уточнил обязательные условия предварительного договора
ФАС подтвердил, что поскольку соглашение не содержит обязательного условия о заключении в будущем основного договора, оно не может являться предварительным договором.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А78-5935/2010 от 06.06.2011
Предварительный договор сам по себе не служит основанием для понуждения к совершению сделки
ФАС указал, что поскольку безусловных доказательств направления сторонами проекта основного договора в материалы дела не представлено, суды обоснованно сочли обязательства сторон, предусмотренные предварительным договором, прекращенными.
ФАС Центрального округа: Постановление № А35-1259/2009 от 19.05.2011
Уточнены требования к предварительному договору купли-продажи недвижимости
ФАС подтвердил, что поскольку предварительный договор купли-продажи недвижимости содержит условия, позволяющие установить предмет договора и цену продажи, оснований считать его незаключенным не имеется.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А81-2811/2010 от 17.05.2011
Заключение предварительного договора не создает имущественных прав
ФАС пояснил, что наличие заключенного предварительного договора в отношении объекта недвижимого имущества, отчужденного другому лицу не может служить основанием для признания договора купли-продажи недействительным по признаку ничтожности.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А12-14235/2010 от 06.04.2011
Исполнение предварительного договора не обеспечивается задатком
ФАС подтвердил, что судами правильно указано на невозможность применения задатка в качестве обеспечения исполнения обязательств к отношениям, оформленным сторонами предварительным договором.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А78-2603/2010 от 29.03.2011
Расходы на подготовку помещения не обосновываются предварительным договором
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок учета расходов, связанных с работами по подготовке к использованию помещения, приобретение которого предусмотрено предварительным договором.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/23 от 25.01.2011
Аванс по несостоявшейся сделке является неосновательным обогащением
ФАС признал, что при незаключении основного договора полученные ответчиком от истца по предварительному договору денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат возврату.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-19894/2009 от 24.08.2010
Будущий собственник помещения вправе заключать предварительный договор аренды
ФАС отклонил довод о том, что предварительный договор аренды является ничтожной сделкой, так как на момент заключения указанного договора ответчик не являлся собственником помещений, передаваемых в пользование.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-14147/2009 от 13.05.2010
Стороны обязаны соблюдать срок, указанный в предварительном договоре
ФАС указал, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-28486/2009 от 05.05.2010
Предварительный договор не обеспечивается задатком
ФАС пояснил, что применение задатка в качестве обеспечения исполнения обязательств по предварительному договору невозможно.