Статьи по теме «предоставление недвижимости в аренду»
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-14495/2012 от 12.09.2013
Право аренды земельного участка переходит к покупателю недвижимости
ФАС подтвердил, что если продавец недвижимости пользовался земельным участком, на котором она находится, на правах аренды, к покупателю переходит право на аренду той части земельного участка, которая занята этой недвижимостью.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/1c4Yf6adbkI1BEvPYQlCIdrdHsIAsu_heGdI1xCtp9o/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NtaXJub3ZpMjMx/MzFfODE4MS5qcGc.webp)
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3768/2013 от 13.08.2013
В договоре арендуемая вещь может быть не индивидуализирована должным образом
ФАС подтвердил, что поскольку договор аренды сторонами исполнялся без возражений и разногласий и гражданско-правовые отношения по нему к моменту их оценки уже прекратились, данный договор не может быть признан недействительным.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/2tBT3WL6j7f3ehZ9Y-LyOyJ3346mtoihgMjb-FWKdjs/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2R1U1hYNWVQUWNJ/XzE2NDQuanBn.webp)
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А78-9893/2012 от 16.08.2013
Права на водный объект не приобретаются путем аренды земельного участка
ФАС пояснил, что предоставление водного объекта в пользование путем предоставления в аренду земельного участка, покрытого поверхностными водами, действующим законодательством не предусмотрено.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/1c4Yf6adbkI1BEvPYQlCIdrdHsIAsu_heGdI1xCtp9o/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NtaXJub3ZpMjMx/MzFfODE4MS5qcGc.webp)
ФАС Центрального округа: Постановление № А64-5151/2012 от 15.07.2013
Предоставление участка без проведения кадастрового учета не допускается
ФАС подтвердил, что поскольку ИП не обращался вновь с заявлением о предоставлении части земельного участка с приложенным кадастровым планом, возложение на заинтересованное лицо обязанности по предоставлению такого участка является преждевременным.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/xaDHGYRInv0XGVVdRUSn6O0hWViIpUteygsw8yYHBFw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3o3T3ZOcHJQQWhj/Xzc5MC5qcGc.webp)
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А28-9233/2012 от 29.07.2013
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию собственников
ФАС подтвердил, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом только с согласия других собственников.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/j25R-b-sz6jqCk85NYcz4Ia8MnhQT9Df0duVH9aYqwE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNDI1XzQy/ODEuanBn.webp)
ФАС Московского округа: Постановление № А41-2679/13 от 01.08.2013
Мингосимущества Нижегородской области нарушило закон о защите конкуренции
Девятый арбитражный апелляционный суд поддержал решение ФАС России в отношении Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области при проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земли.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/zDO-a272ZxM5vu_gXei_Bg7Ybch7G2Ag906-aLRIQaU/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k1MTYyXzMw/ODYuanBn.webp)
Отсутствие регистрации прав на недвижимость не влечет недействительность договора аренды
ФАС подтвердил, что отсутствие регистрации прав на сданный в аренду объект капитального строительства не свидетельствует о недействительности договора аренды.
![Фото Михаила Ступина, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Jd3qddmG-TKbG-XRiF_NCKuyaJi30yyS95PzKFLbeRg/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2RPWkc1QllVSllf/NjU2OC5qcGc.webp)
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-32251/2012 от 23.07.2013
Отказ в продлении договора аренды не признается недействительным
ФАС подтвердил, что отказ администрации в продлении договора аренды не является ненормативным правовым актом, который может быть признан недействительным.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/h4FU3zNX4gIU-2FCnar5awPJC1YlMer0ISNgZ6GUtFQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kxMzA2Xzgy/MTUuanBn.webp)
Исправное внесение арендной платы не препятствует арендодателю отказаться от договора
ФАС отклонил довод о необоснованном одностороннем расторжении арендодателем договора аренды ввиду исправного исполнения обязанности по внесению арендной платы.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/5SIUD6v1uxgAu9qdPYC_9aV_5BHWIGpbX9i3zimBL_8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NtaXJub3ZpMjMy/OV8zMjAzLmpwZw.webp)
ФАС Московского округа: Постановление № А41-5081/12 от 09.07.2013
ФАС Московского округа: Постановление № А40-90038/12-37-386 от 10.07.2013
Арендодатель не отвечает за пожар, случившийся не по его вине
ФАС отклонил довод о том, что ущерб, причиненный имуществу арендатора в результате пожара, в любом случае должен быть возмещен за счет арендодателя, который несет ответственность за нарушение правил пожарной безопасности.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/a-agycFMEudCRK0VXR6n9JtVR0GSRfZhxseRX1PIIi8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k1NjkwXzI0/MTcuanBn.webp)