предоставление недвижимости в аренду
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3768/2013 от 13.08.2013
В договоре арендуемая вещь может быть не индивидуализирована должным образом
ФАС подтвердил, что поскольку договор аренды сторонами исполнялся без возражений и разногласий и гражданско-правовые отношения по нему к моменту их оценки уже прекратились, данный договор не может быть признан недействительным.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А78-9893/2012 от 16.08.2013
Права на водный объект не приобретаются путем аренды земельного участка
ФАС пояснил, что предоставление водного объекта в пользование путем предоставления в аренду земельного участка, покрытого поверхностными водами, действующим законодательством не предусмотрено.
ФАС Центрального округа: Постановление № А64-5151/2012 от 15.07.2013
Предоставление участка без проведения кадастрового учета не допускается
ФАС подтвердил, что поскольку ИП не обращался вновь с заявлением о предоставлении части земельного участка с приложенным кадастровым планом, возложение на заинтересованное лицо обязанности по предоставлению такого участка является преждевременным.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А28-9233/2012 от 29.07.2013
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию собственников
ФАС подтвердил, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом только с согласия других собственников.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-2679/13 от 01.08.2013
Мингосимущества Нижегородской области нарушило закон о защите конкуренции
Девятый арбитражный апелляционный суд поддержал решение ФАС России в отношении Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области при проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земли.
Отсутствие регистрации прав на недвижимость не влечет недействительность договора аренды
ФАС подтвердил, что отсутствие регистрации прав на сданный в аренду объект капитального строительства не свидетельствует о недействительности договора аренды.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-32251/2012 от 23.07.2013
Отказ в продлении договора аренды не признается недействительным
ФАС подтвердил, что отказ администрации в продлении договора аренды не является ненормативным правовым актом, который может быть признан недействительным.
Исправное внесение арендной платы не препятствует арендодателю отказаться от договора
ФАС отклонил довод о необоснованном одностороннем расторжении арендодателем договора аренды ввиду исправного исполнения обязанности по внесению арендной платы.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-5081/12 от 09.07.2013
ФАС Московского округа: Постановление № А40-90038/12-37-386 от 10.07.2013
Арендодатель не отвечает за пожар, случившийся не по его вине
ФАС отклонил довод о том, что ущерб, причиненный имуществу арендатора в результате пожара, в любом случае должен быть возмещен за счет арендодателя, который несет ответственность за нарушение правил пожарной безопасности.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А75-6904/2012 от 10.07.2013
Организация-арендатор уплачивает НДФЛ в бюджет за собственников помещений
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу обложения НДФЛ доходов собственников помещений в многоквартирном доме, полученных по договору аренды нежилого помещения.
В Москве более 14 тысяч налогоплательщиков задекларировали доход от сдачи внаем недвижимого имущества
В Москве в 2013 году к 1 июня 2013 года физическими лицами представлено свыше 14 тыс. налоговых деклараций, в которых заявлены доходы от сдачи внаем недвижимого имущества.
