Статьи по теме «предоставление недвижимости в аренду»
Стороны вправе установить в договоре ряд ограничений на использование арендованного имущества
ФАС признал, что установление в договоре ограничений на использование арендованного имущества не свидетельствует о создании арендодателем препятствий в пользовании спорными арендуемыми помещениями.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Yft84-duPcc22WuonU1OUY8RKUjvSnhpQlf9vc3w8bI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMzE2XzU4/NjIuanBn.webp)
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-6767/2012 от 26.03.2013
Москва разрешит малому бизнесу выкупать арендуемую недвижимость площадью до 1000 кв. метров
Мосгордума приняла в первом чтении поправки в закон о приватизации госимущества.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/AhqFeq2mOcSf0IqYV77xcpk5kbs1DMqoh9E9w8MhDw0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MTE4XzYw/Ni5qcGc.webp)
Между покупателем здания и собственником земельного участка может отсутствовать договор аренды
ФАС подтвердил, что поскольку общество приобрело в собственность автозаправочную станцию, расположенную на земельном участке, используемом предыдущим собственником на праве аренды, у общества возникло обязательство по внесению арендных платежей.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/a-agycFMEudCRK0VXR6n9JtVR0GSRfZhxseRX1PIIi8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k1NjkwXzI0/MTcuanBn.webp)
Право на выкуп арендованного имущества не зависит от момента регистрации договора аренды
ФАС подтвердил, что возникновение права на бесконкурсное приобретение арендованного имущества не связано с моментом государственной регистрации договора аренды недвижимости.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/2tBT3WL6j7f3ehZ9Y-LyOyJ3346mtoihgMjb-FWKdjs/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2R1U1hYNWVQUWNJ/XzE2NDQuanBn.webp)
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А29-4626/2012 от 14.03.2013
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-15999/2012 от 15.03.2013
Площадь участка, необходимого для эксплуатации здания, произвольно не увеличивается
ФАС подтвердил, что использование обществом в соответствии с договором аренды всего арендованного участка для производственных целей не является основанием для предоставления всего участка указанной площади для эксплуатации им объектов недвижимости.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/nKxqEzBsfGjFXv67c4TfEhhWkoXJj9lPQT8lneJNzR0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjE5XzU3/MDYuanBn.webp)
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-4794/2012 от 04.03.2013
Андрей Воробьев, и.о. губернатора Московской области
«В реставрации на данный момент нуждаются 300 усадеб. И каждая, если найдется тот, кто займется ремонтом, может обрести второе имя. Например, усадьба Трубецких превратиться в особняк Трубецких-Ивановых, а Шереметьевых, скажем, — в Шереметьевых-Сидоровых».
![Андрей Воробьев, и.о. губернатора Московской области. Фото www.mosreg.ru](https://i.klerk.ru/_M6Y9kCtlP517QYzpvzZ5mB2cTvNpgUdq2vj_V4cNTE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3Zvcm9iZXZfNTAy/My5qcGc.webp)
Истечение срока действия договора не освобождает от обязанности по внесению арендных платежей
ФАС подтвердил, что использование арендованных помещений по истечении установленного договором срока, влечет необходимость внесения арендной платы в размере, определенном договором.
![Фото ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/-giWUbMOeDBJs0lOr1lEo6a-DvMVPaohMOiFPzc7uUM/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k3NTU2XzUw/MDEuanBn.webp)
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-5948/2012 от 12.02.2013
В договоре могут отсутствовать точные характеристики передаваемого в аренду имущества
ФАС подтвердил, что поскольку у арендатора до рассмотрения дела в суде не возникало вопросов, связанных с неопределенностью объекта аренды, оснований считать договор незаключенным по причине несогласования его предмета не имеется.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vwV8vJiCIZ_u0AdrUFgXZPXPr9k8nXRuT7nQ_iVWBCw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzMDQwY29w/eV8xMjYwLmpwZw.webp)
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-12363/2012 от 05.03.2013
Продление договора аренды муниципального имущества возможно лишь по результатам торгов
ФАС подтвердил, что соглашение о продлении договора аренды муниципального имущества заключается по результатам проведения торгов.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Du_lPkAZArmQ8R6k30E9-o5ksqcgG89ehnW6ENyER_o/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MDU2XzQ4/MTkuanBn.webp)
Потенциальный доход ИП определяется количеством объектов, переданных в аренду
Минфин РФ разъясняет порядок применения патентной системы налогообложения в отношении виду деятельности «Сдача в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков».
![Фото ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/-giWUbMOeDBJs0lOr1lEo6a-DvMVPaohMOiFPzc7uUM/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k3NTU2XzUw/MDEuanBn.webp)
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А78-4209/2012 от 21.02.2013
Минфин РФ: Письмо № 03-11-10/6075 от 01.03.2013
Использование переданных в аренду помещений не по назначению может повлечь расторжение договора
ФАС подтвердил, что использование арендатором переданных ему в аренду помещений не по назначению является достаточным основанием для досрочного расторжения договора.
![Фото ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/dl5PVFJCvEf3Q8mCa9cX2NtIKk_lYgcUPJLHU1SueLk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1AxMDEwNTIwaTQw/OTVfMjg3LmpwZw.webp)