Статьи по теме «преимущественное право»

ИП не вправе выкупить арендованное имущество при наличии долга по арендной плате

ФАС Поволжского округа подтвердил, что ИП не обладал преимущественным правом на выкуп арендуемого имущества, так как арендная плата перечислялась им ненадлежащим образом.

ФАС Поволжского округа: Постановление № А57-7772/2011 от 22.05.2012

Имущество, находящееся в хозяйственном ведении унитарного предприятия, не подлежит отчуждению

ФАС подтвердил, что отчуждение арендуемого имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в порядке реализации преимущественного права на его приобретение, не допускается.

ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-919/2012 от 02.04.2012

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-764/2011 от 28.03.2012

Цена выкупаемого имущества не уменьшается на стоимость неотделимых улучшений

ФАС пояснил, что законодательство не содержит нормы, предусматривающей возможность уменьшения рыночной стоимости выкупаемого арендуемого имущества на стоимость произведенных неотделимых улучшений.

Преимущественное право выкупа не распространяется на участки под недостроенными объектами

ФАС подтвердил, что нормы законодательства не предполагают возможности возникновения права собственности на земельные участки, находящиеся под объектами незавершенного строительства.

ФАС Московского округа: Постановление № А41-7621/10 от 28.02.2012

Добросовестный арендатор имеет право на заключение договора на новый срок

ФАС подтвердил, что арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-7510/2011 от 14.12.2011

Собственник здания имеет исключительное право на аренду земельного участка

ФАС пояснил, что истец как собственник возведенного здания, равно как и любое иное лицо (правопреемник) будет иметь исключительное право на приватизацию или аренду земельного участка занятого строением.

ФАС Московского округа: Постановление № А40-59700/11-1-340 от 02.02.2012

При безвозмездной передаче доли уставного капитала право преимущественной покупки не действует

ФАС пояснил, что преимущественное право участников общества на покупку доли действует при отчуждении доли только путем продажи и не распространяется на отчуждение доли иным образом.

ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-5850/2011 от 30.12.2011

ФАС уточнил нормы о преимущественном праве на приобретение арендуемого имущества

ФАС подтвердил, что поскольку обществом был пропущен тридцатидневный срок на подписание договора купли-продажи арендованного имущества, общество утратило преимущественное право на его приобретение.

Право хозяйственного ведения препятствует приватизации арендуемого имущества

ФАС признал, что истец не может реализовать свое право на преимущественную приватизацию арендованного имущества, поскольку спорный объект принадлежит муниципальному предприятию на праве хозяйственного ведения.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-14474/2010 от 11.10.2011

ФАС уточнил возможность реализации преимущественного права на заключение договора аренды

ФАС подтвердил, что поскольку истцом не представлено доказательств того, что ответчик сдал в аренду спорные помещения третьему лицу, оснований для реализации преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок не имеется.

ФАС Московского округа: Постановление № А40-122439\10-85-1064 от 27.09.2011

Арендатор не может выкупить имущество, находящееся в оперативном управлении учреждения

ФАС пояснил, что законом не предусмотрена возможность реализации преимущественного права арендаторов на приобретение в собственность имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений.