Статьи по теме «продажа имущества ИП»

Помещение, которое кто-то когда-то использовал в бизнесе, нельзя продать без НДФЛ

Минимальный срок владения, после которого можно продать имущество, не декларируя доход в 3-НДФЛ, не действует для имущества, используемого в бизнесе.

Иногда с продажи нежилого помещения надо платить НДФЛ при любом сроке владения

При продаже имущества, которым владели более минимального срока (5 лет или 3 года), не возникает дохода, облагаемого НДФЛ.

При большом сроке владения квартиру можно продать без НДФЛ, даже если ее использовали в бизнесе

В общем случае при продаже недвижимости не будет НДФЛ, если соблюдено условие о минимальном сроке владения – 5 лет или 3 года.

Жалобы на налоговиков в 2024 году: кому удалось отстоять свои права. Обзор от ФНС

Летний Обзор от ФНС, доведенный до сведения заинтересованных лиц письмом от 21.06.2024 № КЧ-4-9/7026, содержит анализ интересных кейсов по обжалованию решений налоговиков. Расскажем о самых значительных делах, и, если вы попали в такую же ситуацию, то они вам помогут!

ИП с кодами ОКВЭД по продаже недвижимости платит с таких сделок налог по УСН

При регистрации в качестве ИП человек самостоятельно заявляет виды экономической деятельности, которые планирует вести. Раз заявил код ОКВЭД по продаже недвижимости, значит планируешь такой бизнес.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/60991 от 01.07.2024

За продажу авто, которое использовалось в бизнесе, ИП должен платить налог по УСН

При УСН доходом от реализации признается выручка от реализации товаров как собственного производства, так и ранее приобретенных. Автомобиль – не исключение.

Доходы от продажи нежилой недвижимости ИП налоговики требуют включить в декларацию по УСН

Если ИП продает нежилую недвижимость, налоговики априори считают такой доход предпринимательским. Даже если в бизнесе эта недвижимость не использовалась.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/79032 от 09.09.2020

С продажи нежилого помещения не будет НДФЛ, только если его никто не использовал в бизнесе

Продать недвижимость без НДФЛ можно через несколько лет владения ею. Минимальный срок владения – 3 или 5 лет. Но на этот срок не смотрят, если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. По ней будет налог при любом сроке владения. Но есть исключения.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/100236 от 20.10.2023

Старые авто, использованные в бизнесе, можно продать без НДФЛ

Если автомобиль был в собственности физлица более 3 лет, доход от его продажи не облагается НДФЛ независимо от того, как ранее использовался этот автомобиль – для личных целей или в бизнесе.

ФНС РФ: Письмо № БВ-4-7/10353@ от 11.08.2023

Какой налог надо платить при продаже недвижимости после закрытия ИП

Ситуация: Человек, будучи в статусе ИП на УСН, получил деньги за продажу склада (обеспечительный платеж), потом «закрыл» ИП и заключил договор купли-продажи. Что платить – налог по УСН или НДФЛ?

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/66715 от 17.07.2023

При продаже недвижимости ИП на УСН платит или налог по УСН, или НДФЛ

Все зависит от кодов ОКВЭД в ЕГРИП и того, использовалась недвижимость в бизнесе или нет.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/60201 от 28.06.2023

Продажа имущества при УСН+ПСН. Должны ли мы учесть при исчислении «упрощенного» налога доход от продажи грузовика?

ИП находится на УСН и имеет патент на осуществление грузоперевозок, в рамках которого использует свой грузовик более 6 лет. В 2023 году продает свой грузовой автомобиль, указанный в патенте. Должен ли ИП уплатить упрощенный налог с данной продажи?

Первый кассационный суд общей юрисдикции: Кассационное определение № 88а-27132/2020 от 01.12.2020

Жилой дом, которым ИП владел более 5 лет, можно продать без налога и декларации 3-НДФЛ

Имущество со сроком владения 5 лет и более не облагается НДФЛ при его продаже. Но если оно использовалось в бизнесе, норма о минимальном сроке не работает.