Статьи по теме «продажа недвижимого имущества»
Стоимость здания должна учитывать стоимость располагающейся по ним земли
ФАС пояснил, что поскольку объекты незавершенного строительства неразрывно связаны с землей, на которой они находятся, оценка их стоимости без учета стоимости прав за земельный участок объективно не отражает рыночную стоимость недвижимого имущества.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-3515/2010 от 04.10.2011
ИП на УСН при продаже недвижимости не уплачивает НДФЛ
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок налогообложения доходов физлица, зарегистрированного как ИП, в случае продажи им недвижимого имущества.
Минфин РФ: Письмо № от 08.09.2011
Расходы на нотариуса при оформлении продажи недвижимости уменьшат сумму НДФЛ
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу исчисления и уплаты НДФЛ при реализации нежилого недвижимого имущества.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/3-311 от 28.04.2011
Продажа здания, купленного за счет взносов, обяжет НКО к уплате налога на прибыль
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок учета в целях исчисления налога на прибыль средств, полученных от реализации недвижимого имущества, приобретенного за счет членских взносов.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/4/14 от 22.02.2011
Разъяснен порядок уплаты налога на прибыль и НДС при продаже недвижимости
У организации - продавца недвижимого имущества возникает обязанность по уплате налога на прибыль организаций с момента передачи объекта недвижимости покупателю по акту приема-передачи и подачи документов на госрегистрацию прав.
Продажа физлицом торгового помещения: особенности уплаты НДФЛ
Физическое лицо продает недвижимость в 2011 году - часть помещения под торговлю площадью 200 кв.м. за 10 млн. Приобреталось это помещение за 11 млн. в 2007 году, но площадь 300 кв.м. Какие налоги заплатит физик? И какие вычеты можно применить?
Продавец не может списать здание с баланса до перехода прав собственности
Специалисты УФНС разъясняют, какой документ (акт передачи основного средства, свидетельство о праве собственности) является основанием для списания с баланса здания при продаже.
Реализация нежилых дачных домиков облагается НДС в общем порядке
Минфин РФ в своем письме приводит порядок применения НДС в отношении операций по реализации дачных домов нежилого назначения
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/362 от 25.08.2010
До госрегистрации перехода прав покупатель является законным владельцем недвижимости
ФАС пояснил, что отсутствие государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество по исполненному договору купли - продажи, не свидетельствует о незаконном владении имуществом покупателем.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А03-13235/2009 от 21.05.2010
Права на земельный участок под зданием автоматически переходят к покупателю задания
В случае продажи недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-02/36 от 21.05.2010
ИП, продавший недвижимость, используемую в своей деятельности, не получает права на вычет
ВАС РФ признал, что поскольку доход от продажи магазинов непосредственно связан с предпринимательской деятельностью, предприниматель не имеет права на получение имущественного налогового вычета.
Президиум ВАС РФ: Постановление № 14009/09 от 16.03.2010
Отчуждение госсобственности производится только с предварительной оценкой имущества
ФАС пояснил, что отчуждение недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью и закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, должно было быть произведено с предварительной оценкой стоимости отчуждаемого имущества.